Extension Soeknad Leilighetsbygg

Tilbygg og rehabilitering av fasade i flerboligseiendom, Prestagardsveien 59/117

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
88 m²
Boenheter
2
Kommune
Hjelmeland
Fylke
Rogaland
Gnr / Bnr
59 / 117
Saksnummer
2026/172
Fase
Søknad

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to identiske modulbygg som eneboliger, hver med 44 m² bebygd areal og 35,4 m² BRA, i én etasje med saltak og tre som fasademateriale. Byggene inneholder stue/kjøkken, bad, soverom, bod og teknisk rom. Fasaden rehabiliteres med nye vinduer og dører i tre, og taket har saltak med mønehøyde ca. 4,2 meter. Tomten på 2006 m² opparbeides med ny adkomst, snuplass og uteområder med grus og asfalt. Det søkes dispensasjon for parkering da beboerne ikke har bil. Bygget ligger i et område med snøskredfare, og det er tatt hensyn til dette i prosjekteringen.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Tre som fasademateriale på to modulbygg

Trepanel til fasaderehabilitering og nybygg

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører til fasade i tre, totalt 6 dører fordelt på innganger og boder i to bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr i hver bolig, inkludert vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

VVS-installasjoner for bad i to modulbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Vinduer til fasade i tre for to modulbygg, inkludert 1 vindu i stue/kjøkken, 1 i soverom og 1 i bod per bygg

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse

Antall: 1

Opparbeidelse av uteområder med grus, asfalt, snuplass og vegetasjon på tomt 2006 m²

Grunnarbeid for ny adkomst, snuplass og uteområder

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 2

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater i to modulbygg

Maling for fasade og innvendige flater

Tak Saltak i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Saltak med mønehøyde ca. 4,2 m, takvinkel mellom 22 og 30 grader

Saltak på to modulbygg i tre med tilhørende taktekking

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 2

Elektrisk installasjon i to modulbygg, tilkoblet offentlig nett, hensyntatt høyspent i nærheten

Elektroinstallasjoner for to modulbygg

Betong Fundamentering

Antall: 2

Fundamentering for to modulbygg på grunn med gulv på grunn +38,00

Betongfundament for modulbygg

Tømrer Modulbygg konstruksjon

🧱 Tre

Antall: 2

To identiske modulbygg i tre med saltak og trepanel

Tømrerarbeid for oppføring av to modulbygg

Gulv Innvendige gulv

Antall: 2

Innvendige gulv i modulbygg, antatt standard parkett eller laminat

Gulv til to modulbygg

Plantegning

Enebolig 88.0 m²

Etasje 1 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 17.1 m² 1 1
Bad 102 4.7 m² 0 1
Sov 103 7.5 m² 1 1
Bod 104 2.6 m² 1 1
Teknisk 105 1.5 m² 0 1

Fasader

Bolig B

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
41.9 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
41.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

17.04.2026 59/117 - Søknad om rammetillatelse
29.01.2026 59/117 - Referat frå førehandskonferanse