1 / 8
Extension Rammetillatelse Leilighetsbygg

Takløft i 2. etasje på bolig i Oreløkkveien 5

📍 Oreløkkveien 5 , 3531 KROKKLEIVA

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Hole
Fylke
Buskerud
Gnr / Bnr
236 / 3
Saksnummer
26/876
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Takløftet omfatter en utvidelse i 2. etasje på eksisterende bolig i Oreløkkveien 5, med påbygg mot nord og sør. Bygget er en to-etasjes trebygning med saltak, og takløftet skal tilpasses eksisterende arkitektur med tre som fasademateriale. Tiltaket inkluderer endring av takets høyde og form for å oppfylle krav til takhøyde i henhold til TEK17. Bygningen har flere vinduer og balkonger på fasadene, og takløftet vil påvirke gesims- og mønehøyde. Tiltaket er plassert innenfor LNF-område og 100-metersbeltet langs Tyrifjorden, og det er gitt dispensasjon fra byggeforbudet. Arbeidet skal utføres av tiltakshaver som selvbygger, og det stilles krav om ferdigattest før bruk.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre som eksisterende, med tilpasning til takløft

Kledning av tilbygg og fasadeendring i tre

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i tilbygg og takløft, inkludert belysning og stikkontakter

Elektroinstallasjon for nytt areal

Tak Takløft med saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Takløft i 2. etasje mot nord og sør, tilpasset eksisterende saltak med gesimshøyde ca. 4,75 m og mønehøyde ca. 6 m

Utvidelse av taket i 2. etasje med takløft for økt takhøyde og bedre romfunksjon

Balkong Balkong med rekkverk

Antall: 3

2 balkonger mot nord, 1 balkong mot sør, tilpasning til takløft

Balkonger som påvirkes av fasadeendring og takløft

Dører Ytterdør

Antall: 2

1 dør mot nord, 1 dør mot sør i 2. etasje, tilpasning til takløft

Dører i tilknytning til fasadeendring og takløft

Tømrer Snekkerarbeid

🧱 Tre

Oppføring av takløft, endring av bærende konstruksjoner og fasade

Tømrerarbeid for takløft og fasadeendring

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

4 vinduer mot nord, 3 vinduer mot sør i 2. etasje, tilpasning til takløft

Nye og/eller endrede fasadevinduer i tilknytning til takløft

VVS Varme og ventilasjon

Oppgradering eller tilpasning av varme- og ventilasjonsanlegg i tilbygg

VVS-installasjoner for nytt areal

Isolasjon Tak- og veggisolasjon

Isolasjon i tak og vegger i tilbygg for å oppfylle TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige flater i tilbygg og takløft

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Antall: 1

Tilpasning av eksisterende fundament for takløft

Grunnarbeid for å sikre bærekraftig oppføring av takløft

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

16.04.2026 236/3 - Oreløkkveien 5 - Dokumentasjon på selvbygger
16.04.2026 Tillatelse til tiltak - gnr 236 bnr 3 - Takløft i 2. etasje.
18.03.2026 236/3 - Oreløkkveien 5 - Søknad om fasadeendring og påbygg