1 / 9
ChangeOfUse UnderBehandling Naeringsbygg

Midlertidig dagligvareforretning og verksted i Vollsveien 13D, Bærum

📍 Vollsveien 13D , 1366 LYSAKER

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,385 m²
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
40 / 328
Saksnummer
2025/8133
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg i Vollsveien 13D på Granfoss transformeres midlertidig til en dagligvareforretning (Rema 1000) med et bruksareal på 1165,8 m² og et verksted/utsalg for vinterutstyr på 219,1 m². Tiltaket inkluderer mindre bygningsmessige endringer som rampe og trapp, og utnytter eksisterende parkeringsplasser. Bruksendringen er tidsbegrenset i påvente av en ny reguleringsplan og transformasjon av området til bymessig bebyggelse med blandet formål. Trafikkanalyser viser en moderat trafikkøkning på under 5 %, med akseptabel trafikkavvikling i adkomstkrysset. Tiltaket skal aktivisere området og støtte eksisterende virksomheter, men er omstridt pga. avvik fra gjeldende reguleringsplan som begrenser forretningsareal til 400 m². Flere offentlige instanser fraråder dispensasjon, mens tiltakshaver argumenterer for midlertidighet og samfunnsøkonomiske fordeler.

Produkter og materialer

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 9

9 parkeringsplasser avsatt til dagligvareforretningen, totalt 89 plasser på eiendommen

Parkering for kunder og ansatte

Fasade Rullestolrampe og trapp

Antall: 1

Ny rampe og trapp som utvidelse av inngangsparti, delvis innenfor naturvernområde

Bygningsmessige tilpasninger for tilgjengelighet og rømningsvei

Trafikk Trafikkavvikling og analyse

Trafikkanalyse med kapasitetsberegninger for adkomst, vurdering av trafikkøkning under 5 %

Trafikkvurdering for tiltakets påvirkning på vegnett og kryss

Bygg Bruksendring av eksisterende næringsbygg

Dagligvareforretning på 1165,8 m² BRA og verksted/utsalg vinterutstyr på 219,1 m² BRA

Ombygging og bruksendring av eksisterende bygg til ny forretningsvirksomhet

Hendelser

17.04.2026 Vollsveien 13D – søknad om dispensasjon fra maksimalt tillatt kvadratmeter forretning
17.03.2026 Tilbakemelding - Vollsveien 13D - dispensasjon fra maksimalt kvadratmeter tillatt forretning
18.02.2026 Bekreftelse fra kommunen på å stille saken i bero inntil tilvar fra søker er mottatt - Vollsveien 13D
13.02.2026 Tilleggsinformasjon - Vollsveien 13 D - dispensasjon fra maksimalt kvadratmeter tillatt forretning
02.02.2026 Uttalelse fra Akershus fylkeskommune - Vollsveien 13D - dispensasjon fra maksimalt kvadratmeter tillatt forretning
02.02.2026 Uttalelse fra Asker og Bærum handels- og servicebedrifters forening - Vollsveien 13D - dispensasjon fra maksimalt kvadratmeter tillatt forretning
29.01.2026 Uttalelse fra Statsforvalteren i Østfold, Buskerud, Oslo og Akershus - Vollsveien 13D - dispensasjon fra maksimalt kvadratmeter tillatt forretning
08.01.2026 Innspill fra Lysaker Vel - Vollsveien 13D - dispensasjon fra maksimalt kvadratmeter tillatt forretning
06.01.2026 Søknad om dispensasjon til etablering av dagligvareforretning – til uttalelse – Vollsveien 13D i Bærum kommune
23.10.2025 Svar på ønske om møte etter avslag på søknad - Vollsveien 13 D
23.10.2025 Etterlyser svar på forhold knyttet virksomheten for vinterutstyr – Vollsveien 13 D
25.08.2025 Underretning om vedtak - Vollsveien 13 D - dispensasjon fra reguleringsplan for Granfoss næringspark
08.07.2025 Revidert notat med supplerende opplysninger av parkering og forholdet til virksomheten for vinterutstyr – Vollsveien 13 D
30.06.2025 Tilleggsopplysninger - Vollsveien 13 D - dispensasjon fra maksimalt kvadratmeter tillatt forretning
11.06.2025 Foreløpig svar - Vollsveien 13 D - dispensasjon fra maksimalt kvadratmeter tillatt forretning
28.05.2025 Behov for tilleggsopplysninger – søknad om dispensasjon for etablering av dagligvareforretning og forretning for vinterutstyr – Vollsveien 13 D
02.05.2025 Supplering - Vollsveien 13 D