NewConstruction UnderBehandling Naeringsbygg

Nytt service- og næringsbygg med Extra-butikk i Ålen sentrum

📍 Ålen sentrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
649 m²
Kommune
Holtålen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage
Gnr / Bnr
5026 / 19
Saksnummer
2026/418
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Nytt service- og næringsbygg i to etasjer oppføres i Ålen sentrum på eiendommene gnr. 19 bnr. 3, 21 og gnr. 26 bnr. 20. Bygget skal inneholde en Extra-butikk i første etasje eid av Coop Oppdal SA, mens andre etasje skal eies av Holtålen kommune og leveres som en 'white box' med vegger, tak, grunnbelysning, grunnventilasjon, vann- og avløpsanlegg, strøm og fiber. Bygget inkluderer tekniske rom, utleiearealer, kontorer, bibliotek, kafe, frisør, bank, kjøkken og flere servicefunksjoner. Utomhusarealer opparbeides med parkeringsplasser, grøntarealer og publikumsvennlige innretninger. Bygget får systemhimlinger, vinylgulv, brannslukking, avansert ventilasjon med CO2-kjølemaskin, elektrisk varmebatteri, og omfattende elektroinstallasjoner med brannalarm og nødlys. Det skal også installeres rullegitter og glassrekkverk i trappeområder. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygg og oppføring av nytt bygg med tilhørende infrastruktur.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør massiv ståldør med låskasse tilpasset låssystem

🧱 Massiv stål

Antall: 1

Ytterdør til teknisk rom iht. tegning

Sikker ytterdør til tekniske rom

Grunnarbeid Riving av eksisterende bygg og klargjøring av tomt

Riving i to etapper, klargjøring for grunnarbeid og bygging, fri for heftelser og festeavtaler

Forberedende grunnarbeid for nytt bygg

Fasade Maling av yttervegger og innvendige vegger

🧱 Maling NCS S 0500-N og valgfri standard farger

Yttervegger males i henhold til arkitektens forslag, innvendige vegger males i valgfri farge innen standard utvalg

Overflatebehandling av vegger for estetikk og vedlikehold

Elektro Belysning, stikkontakter, brannalarmanlegg, lede- og nødlys

Almennbelysning iht. lysplan, manuell og behovsstyrt, 6-25 stk doble stikkontakter fordelt på flere kurser, brannalarmanlegg og nødlys i henhold til brannkonsept

Elektriske installasjoner for belysning, strømuttak og brannsikkerhet

Vinduer Åpningsbare fasadevinduer og skyvevinduer

Antall: 14

Vinduer iht. tegning, inkludert skyvevinduer på kortvegg i kafe, og vinduer med foliering som tåler foliering

Fasadevinduer som kan åpnes eller skyves, tilpasset butikk, kafe, kontorer og andre rom

Rør/VVS Vann- og avløpsanlegg, sluk, varmt og kaldt vann, brannslukking

Vannuttak ¾ med 20 m slange for utendørs spyling, sluk i gulv i våtrom og kjøkken, varmt og kaldt vann, brannslukking iht. brannkonsept

VVS-installasjoner for sanitær, brannslukking og kjøkken

Garasjeport Rullegitter FG-godkjent

Antall: 2

Rullegitter 20x25M og 25x25M, FG-godkjent, type Hørmann eller tilsvarende

Sikkerhetsrullegitter for butikk og kafé

Gulv Vinylbane med oppbrett

🧱 Vinyl

Vinylbane av god kvalitet, lys grå eller valgfri farge og mønster, egnet for våtrom, kjøkken og kontorer

Gulvbelegg i alle rom med krav til renhold og slitestyrke

Ventilasjon Ventilasjonsaggregater med CO2-kjølemaskin og buffertanker

Ventilasjonsaggregat for butikk, kjøkken og fellesarealer, CO2-kjølemaskin med kjølekompressor for isvann, buffertanker for varme og kjøling, elektriske varmebatterier for reserve- og spisslast

Komplett ventilasjons- og varmeløsning med kjøling og varmegjenvinning

Dører Massive innerdører og glassdører, FG-godkjente rullegitter

🧱 Massiv dør, glassdør, FG-godkjent rullegitter av type Hørmann eller tilsvarende

Antall: 50

Massive innerdører 9x21M og 10x21M, glassdører 2-fløyet og enkeltdører, terskelfrie, med kodetastatur på enkelte dører, rullegitter 20x25M og 25x25M

Innvendige dører til kontorer, toaletter, bibliotek, bank, frisør, samt sikkerhetsrullegitter for butikk og kafé

Utomhus Parkeringsarealer, grøntarealer, benker, leke- og aktivitetsapparater

Opparbeidelse i samsvar med utomhusplan, samarbeid om publikumsvennlige innretninger, søknad om ekstern finansiering

Utomhusanlegg for tilgjengelighet og trivsel

Tak Systemhimling 600x600 mm og hygienehimling

Systemhimling i standard farger, høyde 2400-2700 mm, hygienehimling i våtrom og kjøkken

Innvendige takløsninger tilpasset renhold og akustikk

Trapper Rulletrapp og trapp

Antall: 2

Rulletrapp 11.8 m², trapp 16.8 m², glassrekkverk mot rulletrapp

Innvendige trapper og rulletrapp med glassrekkverk for sikkerhet

Plantegning

Enebolig 648.6 m²

Etasje 2 648.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 2.01 147.2 m² 0 1
Sovev. 1 2.02 0.0 m² 1 1
Sovev. 2 2.03 0.0 m² 1 1
Stue 2.04 453.0 m² 1 1
Bad 2.05 0.0 m² 0 1
Toalett 2.06 0.0 m² 0 1
Gang 2.07 0.0 m² 0 2
Vaskerom 2.08 0.0 m² 0 1
Bad 2.09 0.0 m² 0 1
Toalett 2.10 0.0 m² 0 1
Toalett 2.11 0.0 m² 0 1
Vaskerom 2.12 0.0 m² 0 1
Bad 2.13 0.0 m² 0 1
Toalett 2.14 0.0 m² 0 1
Toalett 2.15 0.0 m² 0 1
Bad 2.16 0.0 m² 0 1
Sovev. 3 2.17 53.1 m² 1 1
Sovev. 4 2.18 0.0 m² 1 1
Sovev. 5 2.19 0.0 m² 1 1
Gang 2.20 0.0 m² 0 1
Gang 2.21 0.0 m² 0 1
Gang 2.22 75.8 m² 0 2
Bad 2.23 0.0 m² 0 1
Toalett 2.24 0.0 m² 0 1
Sovev. 6 2.25 0.0 m² 0 1
Stue 2.26 326.4 m² 1 1
Sovev. 7 2.27 48.5 m² 1 1
Sovev. 8 2.28 89.5 m² 1 1
Gang 2.29 23.2 m² 0 1

Hendelser

10.04.2026 Tilsvar til Fjell-Ljoms spørsmål om økonomien og prosessen knyttet til nye Extra-prosjektet i Ålen
27.03.2026 Signert: Hovedavtale mellom Coop Oppdal SA og Holtålen kommune ang. service- og næringsbygg i Ålen sentrum
27.03.2026 Oversendelse til signering: Hovedavtale mellom Coop Oppdal SA og Holtålen kommune ang. service- og næringsbygg i Ålen sentrum