1 / 221
NewConstruction MidlertidigBrukstillatelse Naeringsbygg

Oppføring av lager og drift- og administrasjonsbygg på Orkidehøgda 21A-D, Mjøndalen

📍 Orkidehøgda 21A-D

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
805 m²
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud
Gnr / Bnr
210 / 211
Saksnummer
24/35386
Fase
Midlertidig brukstillatelse

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg bestående av et drifts- og logistikkbygg med tre etasjer og en frittliggende lagerhall på 805 m². Driftsbygget inneholder vaskehall, verksted, kontorer, møterom, kantine og tekniske rom. Lagerhallen er oppvarmet og tilrettelagt for lagring og rengjøring av renovasjonsutstyr. Byggene er fundamentert med betongdragere og støpt betongplate, og det er planlagt omfattende sikringstiltak mot gass fra underliggende forurensede masser. Utomhusarealet inkluderer parkeringsplasser, binger for tunge masser, fordrøyningsbasseng for overvann, samt terrengjusteringer og støttemurer. Området ligger på tidligere avfallsdeponi med dokumentert grunnforurensning, og det er utarbeidet og godkjent miljøteknisk tiltaksplan for håndtering av forurensede masser. Overvann håndteres via sandfang og fordrøyningsmagasin med regulert utslipp til nærliggende bekker. Prosjektet har gjennomgått flere faser med igangsettingstillatelser og midlertidige brukstillatelser, og det er etablert et omfattende system for kontroll og dokumentasjon av utførelse og miljøtiltak.

Arbeidsomfang

- Oppføring av nytt lagerbygg (over 70 m²) med gasshåndtering og ventilasjonsanlegg. - Oppføring av nytt logistikkbygg (drift- og administrasjonsbygg). - Etablering av binger for tunge masser. - Terrengendringer inkludert fullt terrenginngrep og opparbeidelse av parkeringsplasser under høyspent. - Peling av fundament for drift- og administrasjonsbygg. - Grunnarbeider for lagerbygg inkludert VA og fundamentering. - Råbygg for drift- og administrasjonsbygg. - Etablering av ventilasjonsaggregat, kanaler og inntak/avkast for begge byggene. - Innredning av byggene (gjenstår frem mot ferdigattest).

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Utførelse av plasstøpte betongkonstruksjoner, støttemur i terreng

Støttemur og andre betongkonstruksjoner i prosjektet

Brannvern Brannskille EI120

Brannskille EI120 mellom parkeringsplass for EL lastebil og biogass kjøretøy

Brannsikkerhetstiltak

Solceller Solceller

Ingen spesifikk informasjon funnet

Mulig behov for solcelleanlegg (ikke dokumentert)

Bygningskomponenter Tømrerarbeid

🧱 Tre

Innvendige glassvegger, systemhimlinger

Innvendige tømrerarbeider i drifts- og administrasjonsbygg

Uteareal Utearealer og landskapsutforming

Opparbeidelse av utearealer, parkeringsplasser, terrengvoll og støttemur

Landskapsarbeider og utearealer

Elektro Brannalarmanlegg og ledelys

Brannalarmanlegg og ledelys i bygget

Brannsikkerhetsinstallasjoner

Bygningskomponenter Prefabrikkerte metallkonstruksjoner med duk

🧱 Stål og duk

Montering av prefabrikkerte metallkonstruksjoner med duk

Bærende konstruksjoner i drifts- og administrasjonsbygg

Elektro Installasjon

Elektroinstallasjoner i drifts- og administrasjonsbygg

El-installasjoner

Grunnarbeid Transport av masser

Transport av masser til godkjent mottak med tiltak for å hindre spredning, inkludert vaskestasjon for tungtransport

Transport og dokumentasjon av masser

Annet Gasstasjon for biogass

Oppstilling av 3 mobile containerflak for komprimert biogass, dispenserøy for fylling

Biogassfyllestasjon for renovasjonskjøretøy

Bygningskomponenter Taktekking

Taktekking på drifts- og administrasjonsbygg

Taktekking og membraner

Bygningskomponenter Betongdragere og betongplate

🧱 Betong

Betongdragere og 35 cm tykk betongplate for fundamentering

Fundamentering av drifts- og administrasjonsbygg og lagerhall

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i drifts- og administrasjonsbygg

Vann- og avløpsinstallasjoner, inkludert olje- og fettutskillere

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider, opparbeidelse av parkeringsplasser, veger og binger

Grunnarbeider for lagerbygg og utearealer

Grunnarbeid Peling

Peling for drifts- og administrasjonsbygg

Fundamentering med peler

Varmepumpe Varmepumpe

Varmepumpe for ventilasjonssystem

Varme- og kjøleanlegg med varmepumpe

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med aggregater, kanaler, takvifter og varmepumpe

Ventilasjon og klimaanlegg i drifts- og administrasjonsbygg

Grunnarbeid Mellomlagring av masser

Mellomlagring av gravemasser på fast dekke eller fiberduk, med krav om godkjenning ved lagring utenfor tiltaksområdet

Mellomlagring av forurensede masser

Grunnarbeid Massehåndtering og sikringsvoll

Opparbeidelse av sikringsvoll med lagvis oppbygging av forurensede masser, tetningslag av leire eller bentonittmembran, og topplag med rene masser

Håndtering av forurensede masser og sikring av området

Riving Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering i forbindelse med grunnarbeider

Riving av eksisterende konstruksjoner og miljøsanering

Løfteinnretninger Løfteinnretninger

Løfteinnretninger i bygget

Heiser og løfteutstyr

Pipe Teknisk rom for biogass

Prefabrikkert teknisk hus for biogassdistribusjon

Teknisk rom for biogassfyllestasjon

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner i drifts- og administrasjonsbygg

Varme- og kjøleanlegg

Bygningskomponenter Glasskonstruksjoner og fasadekledning

Fasadekledning og glasskonstruksjoner i drifts- og administrasjonsbygg

Fasadeelementer og vinduer i drifts- og administrasjonsbygg

Plantegning

Lager 805.0 m²

Etasje 1 805.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lagerhall 101 805.0 m² 0 2

Fasader

Lager

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
15.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
15.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
15.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
15.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hendelser

07.04.2026 210/211 - Orkidehøgda 21A-D, Uttalelse til revidert tiltaksplan - Forurenset grunn - Mile avfallsdeponi
06.03.2026 Orkidehøgda 21 A-D, tilleggsopplysninger til revidert tiltaksplan
02.03.2026 Orkidehøgda 21A-D, supplering av søknad 210/211- Redegjørelse andre natur og miljøforhold rammetillatelse
27.02.2026 Orkidehøgda 21 A-D, midlertidig brukstillatelse for oppføring av lager, drift- og administrasjonsbygg, binger og terrengendringer midlertidig_brukstillatelse
24.02.2026 Orkidehøgda 21B, informasjon om arbeidets status og fremdrift
16.02.2026 Orkidehøgda 21 A-D, status på utbyggingsavtale
16.02.2026 Orkidehøgda 21 A-D, tilbakemelding på søknad om endring av gitt tillatelse rammetillatelse
11.02.2026 Orkidehøgda 21A-D Søknad om midlertidig brukstillatelse 210/211 rammetillatelse
04.02.2026 Orkidehøgda 21A-D Supplering av søknad 210/211 søknad
20.01.2026 Orkidehøgda 21 A-D, tilbakemelding på henvendelse om voll på eiendommen
12.01.2026 Orkidehøgda 21 A-D, henvendelse angående voll som er planlagt på eiendommen
18.12.2025 Orkidehøgda 21 A-D, igangsettingstillatelse nr. 7 for resterende deler av tiltaket igangsettingstillatelse
16.12.2025 Orkidehøgda 21 A-D, tillatelse til endring av tidligere gitt tillatelse
05.12.2025 Orkidehøgda 21A-D Supplering av søknad 210/211 søknad
05.12.2025 Orkidehøgda 21A-D Søknad om igangsettingstillatelse 210/211 igangsettingstillatelse
27.11.2025 Orkidehøgda 21 A-D. tilbakemelding på revidert tiltaksplan for forurenset grunn RfD, Mile
27.11.2025 Orkidehøgda 21 A-D, opplysninger om revidert tiltaksplan
26.11.2025 Orkidehøgda Supplering av søknad 210/211 - Revidert tiltaksplan søknad
06.11.2025 Orkidehøgda Gjennomføringsplan 210/211
30.10.2025 Orkidehøgda 21 A-D, igangsettingstillatelse nr. 6 for råbygg for drift- og administrasjonsbygg igangsettingstillatelse
24.10.2025 Orkidehøgda 21 A-D, midlertidig brukstillatelse for oppføring av lager, drift- og administrasjonsbygg, binger og terrengendringer midlertidig_brukstillatelse
24.10.2025 Orkidehøgda 21 A-D, igangsettingstillatelse nr. 5 for lagerbygg, grunnarbeider, VA og fundamentering igangsettingstillatelse
21.10.2025 Orkidehøgda 21 A-D, tilleggsopplysninger til IG nr. 5
21.10.2025 Orkidehøgda 21 A-D, midlertidig brukstilatelse p-plasser, bekreftelse på ferdige arbeider
14.10.2025 Orkidehøgda 2A, tillatelse til endring av tidligere gitt tillatelse
13.10.2025 Orkidehøgda Søknad om igangsettingstillatelse 210/211 igangsettingstillatelse
08.10.2025 Orkidehøgda 2A, revidert tilleggsdokumentasjon til IG nr. 5
06.10.2025 Orkidehøgda 2A, tilleggsdokumentasjon til IG nr. 5
30.09.2025 Orkidehøgda 2A, igangsettingstillatelse nr. 4 for grunnarbeider for lagerbygg igangsettingstillatelse
29.09.2025 Orkidehøgda Søknad om midlertidig brukstillatelse 210/211 - P-plasser midlertidig_brukstillatelse
24.09.2025 Orkidehøgda 2A, igangsettingstillatelse nr. 3 for peling av drift- og administrasjonsbygg igangsettingstillatelse
19.09.2025 Orkidehøgda 2A, søknad om igangsettingstillatelse 210/211 igangsettingstillatelse
15.09.2025 Orkidehøgda 2A, godkjent tiltaksplan
15.09.2025 Orkidehøgda 2A, igangsettingstillatelse nr. 2 for opparbeidelse av parkeringsplasser under høyspent igangsettingstillatelse
12.09.2025 Orkidehøgda 2A, forurenset grunn - tiltaksplan - uttalelse
08.09.2025 Orkidehøgda Supplering av søknad 210/211 søknad
08.09.2025 Orkidehøgda, oppdatert følgebrev til IG nr. 4
05.09.2025 Orkidehøgda, søknad om igangsettingstillatelse igangsettingstillatelse
01.09.2025 Orkidehøgda 2A, midlertidig brukstillatelse for oppføring av lager, drift- og administrasjonsbygg, binger og terrengendringer midlertidig_brukstillatelse
29.08.2025 Orkidehøgda Gjennomføringsplan 210/211
27.08.2025 Orkidehøgda 2A, oversendelse av tiltaksplan til gjennomsyn – ettersender massehåndteringsplan
27.08.2025 Orkidehøgda Supplering av søknad 210/211 søknad
26.08.2025 Orkidehøgda 2A, oversendelse av tiltaksplan til gjennomsyn
21.08.2025 Orkidehøgda Søknad om igangsettingstillatelse 210/211 igangsettingstillatelse
21.08.2025 Orkidehøgda 2A, revidert tiltaksplan for miljø for ovennevnte prosjekt – revisjon 3
15.08.2025 Orkidehøgda Supplering av søknad 210/211 søknad
12.08.2025 Orkidehøgda Søknad om midlertidig brukstillatelse 210/211 midlertidig_brukstillatelse
12.08.2025 Orkidehøgda Søknad om igangsettingstillatelse 210/211 igangsettingstillatelse
05.07.2025 Orkidehøgda 2A, igangsettingstillatelse nr. 1 for etablering av binger for tunge masser igangsettingstillatelse
04.07.2025 Orkidehøgda 2A, godkjent tiltaksplan