NewConstruction UnderBehandling Naeringsbygg

Ny lagerhall og kontorbygg med riving i Semsveien 40, Hokksund

📍 Semsveien 40 , 3302 HOKKSUND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
160 m²
Kommune
Øvre Eiker
Fylke
Buskerud
Gnr / Bnr
73 / 254
Saksnummer
2024/7300
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny lagerhall og kontorbygg oppføres på eiendommen Semsveien 40 i Hokksund, med et fotavtrykk på 160 m² og gesimshøyde på 5,3 meter. Bygget inneholder en lagerhall på 73 m², to kontorer, møterom og to WC/garderober. Det planlegges asfaltert gårdsplass med skjult takvannsystem og omfattende overvannshåndtering, inkludert infiltrasjonsmagasin og regnbed/veigrøft rundt eiendommen. Bygget etableres på et stabilt grunnlag med plate på mark, og det er lagt til rette for intern sirkulasjon slik at kjøretøy kan snu uten å rygge ut i adkomstveien. Tiltaket inkluderer også riving av eksisterende idrettshall på eiendommen. Det er gitt dispensasjon fra plankrav, og alle nødvendige VA-tilknytninger og brannvannsløsninger er prosjektert og godkjent. Området har etablert infrastruktur og ligger i et næringsområde.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner for kontor og lager

Sanitær Innvendig sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjoner for WC og garderober

Innvendige sanitærinstallasjoner

VVS Slokkevann og vannforsyning

Nye vannledninger for slokkevann, tilkobling til kum 40101 eller 40102 med uttak, avtale om privat VA-ledning

Brannvannsløsning med slokkevannsuttak i henhold til krav

Grunnarbeid Plate på mark og kultbedd

🧱 Knust 20/120 grus

Ca. 70 cm byggehøyde, ca. 347 m² areal, volum ca. 243 m³, 70% fyllingsgrad gir 72,9 m³ åpent volum

Grunnarbeider for lagerhall/kontorbygg med plate på mark og kultbedd for overvannshåndtering

VA Privat og kommunal vann- og avløpsledning

Tilkobling til privat VA-ledning med tinglyst avtale, ny kum for slokkevann, overvannsberegninger iht VA-norm

Vann- og avløpsinstallasjoner med rettigheter og avtaler

Tømrer Stål- og trekonstruksjoner

🧱 Stål og tre

Stål- og trekonstruksjoner for lagerhall og kontorbygg

Bærekonstruksjoner for nybygg

Tak Flatt tak med skjult takvannsystem

Takvann ledes gjennom bygg og ut under ringmur i nord

Flatt tak med integrert takvannshåndtering

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflater for fasade og innvendige rom antatt nødvendig

Mur Ringmur og plate på mark

Ringmur og plate på mark som grunnmur

Fundamentering av bygget

Veiarbeid Adkomst og snuplass

Eksisterende adkomst benyttes, snumulighet rundt bygget forhindrer rygging ut i vei

Adkomst og intern trafikkavvikling på eiendommen

Overvann Infiltrasjonsmagasin og regnbed/veigrøft

🧱 Aquacell infiltrasjonsmagasin fra Wavin, permeable kummer, DN1000 betong sandfang, permeable ringer

Infiltrasjonsmagasin 8,6 m³, regnbed/veigrøft ca. 90 m lang, 2 m bred, 0,4 m dyp, åpent volum ca. 60 m³

Lukket og åpen overvannshåndtering for takvann og gårdsplass

Fasade Lagerhall og kontorbygg

Byggets fotavtrykk 160 m², gesimshøyde 5,3 m, inneholder lagerhall 73 m², kontorer, møterom og WC/garderober

Ny lagerhall og kontorbygg med tilhørende romfunksjoner

Innmåling og utskikking Oppmålingstjenester

Innmåling og utskikking av tiltak

Oppmåling for byggeprosjektet

Hendelser

13.04.2026 Supplerende dokumentasjon - oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
08.04.2026 Oversending av overvannsprosjektering - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254
05.02.2026 Tilbakemelding på supplerende dokumentasjon - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254
05.02.2026 Tilbakemelding fra VA- Anmodning om uttalelse - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
29.01.2026 Supplerende dokumentasjon - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254
28.01.2026 Oppdatert VA-kart / brann - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
28.01.2026 Anmodning om uttalelse - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
28.01.2026 Oppdatert VA kart - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
27.01.2026 Supplering av søknad - gbnr 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
06.01.2026 Avtale om påkobling til privat vann og avløp - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254
06.01.2026 Tilbakemelding VA - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
16.07.2025 Grunnboksrapport - Semsveien 40 - Matrikkelnummer: 73/254
23.06.2025 Utsatt frist - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
10.06.2025 Etterspurt rettigheter VA - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
03.06.2025 Tilbakemelding fra VA- Anmodning om uttalelse - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/253 og 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
26.05.2025 Saksprotokoll Dispensasjon fra plankrav for oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254 - Semsveien 40, Hokksund. Saksordfører: Jan Tore Baklid
26.05.2025 Registreringsskjema dispensasjon
26.05.2025 Orientering om vedtak - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
21.05.2025 Saksprotokoll Dispensasjon fra plankrav for oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254 - Semsveien 40, Hokksund. Saksordfører: Jan Tore Baklid
16.05.2025 Orientering om politisk behandling - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
30.04.2025 Anmodning om uttalelse - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/253 og 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
23.04.2025 Supplerende dokumentasjon - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/253 og 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
15.04.2025 Uttalelse til søknad om dispensasjon fra kommuneplan for oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr. 73/253 og 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
11.04.2025 Uttalelse til søknad om dispensasjon - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/253 og 73/254
08.04.2025 Uttalelse til søknad om dispensasjon - oppføring av lagerhall/kontorbygg gbnr 73/253 og 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
20.03.2025 Anmodning om uttalelse - Søknad om dispensasjon for oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/253 og 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
20.03.2025 Mangelbrev - Oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/253 og 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
17.01.2025 Søknad om rammetillatelse - Riving av idrettshall og oppføring av lagerhall/kontorbygg - gbnr 73/253 og 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
12.12.2024 Purring på etterkontroll
07.11.2024 Bestilling av forhåndskonferanse - gbnr 73/253 og 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
07.11.2024 Forhåndskonferanse - gbnr 73/253 og 73/254 - Semsveien 40, Hokksund
28.08.2024 Vi har foretatt etterkontroll av planene for tiltaket
01.08.2024 Vi innvilger søknaden om samtykke etter automatisk saksbehandling