1 / 6
ChangeOfUse Soeknad Offentlig

Bruksendring av bedehus til bolig i Kjenneveien 54, Fredrikstad

📍 Kjenneveien 54 , 1622 GRESSVIK

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
73 / 9
Saksnummer
2026/8529
Fase
Søknad

Om byggesaken

Eksisterende bedehus på 200 m² i Kjenneveien 54 skal bygges om til bolig. Bygget har i dag en storesal, lillesal, kjøkken, garderobe/foaje, toaletter og teknisk rom fordelt på én etasje. Planlagt bruksendring innebærer innvendige ombygginger for å etablere en eller to boenheter, eventuelt tomannsbolig eller enebolig med sekundærleilighet. Det kan også bli mindre tiltak som nytt inngangsparti og terrasse. Bygget har 14 vinduer og 9 dører, samt én trapp. Bygningen har tidligere vært brukt som forsamlingslokale og naturbarnehage.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Én eksisterende innvendig trapp i bygget, må vurderes i forhold til ny bruk og eventuelle krav til brannsikkerhet og tilgjengelighet.

Dører Innvendige og ytterdører

Antall: 9

Eksisterende 9 dører i bygget, inkludert inngangsdør og dører til rom som toaletter og teknisk rom, må tilpasses ny bruk.

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg for boligbruk i henhold til gjeldende forskrifter.

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av vegger og tak etter ombygging.

Isolasjon Termisk og lydisolasjon

Mulig etterisolering og lydisolering i forbindelse med bruksendring til bolig.

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Eksisterende 14 vinduer i bygget som må vurderes for tilpasning eller utskifting i forbindelse med boligstandard.

Tømrer Innvendige ombygginger

Innvendige endringer for å tilpasse forsamlingslokale til boligformål, inkludert rominndeling og tilpasning av tekniske rom.

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering eller tilpasning av sanitærinstallasjoner for boligstandard, inkludert toaletter og eventuelle nye bad.

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Eventuelle mindre terrengarbeider i forbindelse med ny inngang og terrasse.

Fasade Inngangsparti og terrasse

Planlagt nytt inngangsparti og eventuell terrasse/altan i tilknytning til boenheter.

Plantegning

Betania Bedehus 200.0 m²

Etasje 1 200.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
storesal 101 79.0 m² 4 1
lillesal 102 33.0 m² 2 1
kjøkk 103 6.6 m² 1 1
garderobe / foaje 104 30.0 m² 0 1
toal 105 0.0 m² 0 1
toal 106 0.0 m² 0 1
h.c. toal 107 0.0 m² 0 1
tekniskrom 108 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
øvre del av storesal 201 0.0 m² 0 0
loft 202 0.0 m² 0 0
uinnredet 203 0.0 m² 0 0
loft 204 0.0 m² 0 0

Hendelser

20.04.2026 Forhåndskonferanse - Kjenneveien 54 - Eiendom 73/9 - Eksisterende bedehus/ forsamling ønskes endret til bolig
30.03.2026 Avtale om forhåndskonferanse - Kjenneveien 54
27.03.2026 Anmodning om svar - Kjenneveien 54 - Eiendom 73/9 - Eksisterende bedehus/ forsamling ønskes endret til bolig - Forhåndskonferanse
23.03.2026 Tilleggsopplysninger - Forhåndskonferanse - Kjenneveien 54
17.03.2026 Forhåndskonferanse - Kjenneveien 54 - Eiendom 73/9 - Eksisterende bedehus/ forsamling ønskes endret til bolig