ChangeOfUse Ferdigattest Offentlig

Bruksendring av lagerbygg til hjelpemiddellager i Stensarmen 9

📍 Stensarmen 9 , 3112 TØNSBERG

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,650 m²
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold
Gnr / Bnr
1005 / 30
Saksnummer
2025/2093
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Eksisterende lager- og kontorbygg på ca. 1650 m² med to etasjer gjennomgår bruksendring hvor ca. 290 m² lagerareal ombygges til kontorarealer for hjelpemiddellageret, totalt 580 m² kontorareal. Bygget har flatt tak mot nord og sør, saltak mot vest og øst, og fasadene får mindre endringer med nye dører, porter og lasteramper mot nord og øst. Det etableres nye lasteramper på ca. 85 m² med høyde ca. 1 meter. Innvendig utføres ombygging med nye kontorer, venterom for publikum, vaske- og tørkehall, og ventilasjonsanlegg oppgraderes for å sikre tilfredsstillende inneklima. Utomhus etableres sykkelparkering og parkeringsplasser opprettholdes som i dag. Bygget oppgraderes med isolasjon og branntekniske tiltak i henhold til TEK17. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens grønnstrukturformål for deler av eiendommen.

Produkter og materialer

Brannvern Branntetting og brannstrategi

Branntetting, brannstrategi og slokkeutstyr i henhold til TEK17

Brannsikringstiltak for ombygget bygg

Elektro Alarmanlegg, nød- og ledelys

Installasjon av alarmanlegg, nød- og ledelys av Fon AS

Sikkerhets- og belysningssystemer i bygget

Terrasse Lasteramper

Antall: 2

Lasteramper mot nord og øst, ca. 85 m² totalt, høyde ca. 1 meter

Etablering av lasteramper for varelevering

Maling Innvendig maling og belegningsarbeider

Innvendig maling og belegningsarbeider utført av Tapet & Malercompaniet AS

Overflatebehandling av innvendige flater

Vinduer Fasadevindu

Antall: 48

Nye vinduer i fasader nord, sør, vest og øst, totalt 48 vinduer

Nye fasadevinduer i eksisterende bygg som del av ombygging og isolasjon

Grunnarbeid Stikkledninger vann og avløp

Ny tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg godkjent, utført av Fon Anlegg AS

Grunnarbeid for vann- og avløpsinstallasjoner

Gulv Påstøp med fall til sluk

Påstøp i gulv med fall til nye sluk, ikke fullt ut TEK17-krav

Gulvtilpasning i ombygde lager- og kontorarealer

Isolasjon Yttervegger og tak

Isolasjon av yttervegger og tak for å tilfredsstille TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Oppgradering av ventilasjonsanlegg for tilfredsstillende inneklima, dokumentert av GK Norge AS

Ventilasjonsanlegg med balansert mekanisk ventilasjon for arbeidslokaler

Dører Ytterdører og porter

Antall: 5

Nye dører og porter mot nord og øst, inkludert lasteramper

Nye ytterdører og porter for varelevering og publikumstilgang

Tømrer Innvendige ombygginger og tilpasninger

Tømrerarbeid for ombygging av lager til kontorarealer utført av HWA AS

Innvendige konstruksjoner og tilpasninger

VVS Sanitæranlegg og varmeanlegg

Nye innvendige sanitæranlegg og varmeanlegg installert av Larvik Rørhandel AS

Sanitær- og varmeanlegg for kontor og lager

Tak Flatt tak og saltak

Eksisterende flatt tak mot nord og sør, saltak mot vest og øst, med tilleggsisolering

Takarbeid med isolasjon og tekking i henhold til TEK17

Fasader

Hovedbygg

Nord
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Flatt tak
Vinduer
18
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

15.04.2026 Stensarmen 9 - 1005/30 - bruksendring hjelpemiddellageret - ferdigattest
07.04.2026 Stensarmen 9 - 1005/30 - bruksendring hjelpemiddellageret - bekreftelse oppfylt vilkår
20.11.2025 Stensarmen 9 - 1005/30 - bruksendring hjelpemiddellageret - garantierklæring
29.10.2025 Stensarmen 9 - 1005/30/0/2 - Godkjenning av søknad om ny tilknytning til offentlig vann- /avløpsanlegg
16.10.2025 Stensarmen 9 - 1005/30 - bruksendring hjelpemiddellageret - igangsettingstillatelse
05.03.2025 Stensarmen 9 - 1005/30 - bruksendring hjelpemiddellageret - innvilget søknaden om samtykke
27.01.2025 Stensarmen 9 - 1005/30 - bruksendring hjelpemiddellageret - nabovarsel