NewConstruction UnderBehandling Offentlig

Nybygg bofellesskap og administrasjonsbygg i Liaveien 2, Aurskog

📍 Liaveien 2 , 1930 AURSKOG

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,112 m²
Boenheter
3
Kommune
Aurskog-Høland
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
171 / 40
Saksnummer
25/01637
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygningsmasse på eiendommen Liaveien 2, 1930 Aurskog, og oppføring av fire nye bygg: tre bofellesskap og ett administrasjonsbygg. Byggene får småhuskarakter og inkluderer funksjoner for beboere og administrasjon, med tilhørende uteområder og parkeringsplasser. Byggene har varierende etasjer, med administrasjonsbygget på 576,5 m² og flere rom som soverom, bad, kjøkken, møterom og tekniske rom. Det etableres ny vann- og avløpsinfrastruktur med separerte ledninger, brannvannskummer og overvannshåndtering basert på tretrinnsstrategien med infiltrasjon, fordrøyning og trygge flomveier. Prosjektet inkluderer også miljøkartlegging og ombrukskartlegging av eksisterende byggematerialer, samt omfattende ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Betong Prefab betongkonstruksjoner

🧱 betong

Prefab betongkonstruksjoner for bærende elementer

Prefab betongkonstruksjoner prosjektert av Spenncon AS

Maling Diverse maling, lim, lakk, fugemasser

Farlig avfall med maling, lim, lakk, fugemasser, spraybokser

Diverse farlig avfall fra maling, lim, lakk og fugemasser i byggene

Isolasjon XPS-plater

🧱 ekstrudert polystyren

Antall: 10

Oransje XPS-plater med bromerte flammehemmere, farlig avfall

XPS-plater i betongplatting bak garasje nord, håndteres som farlig avfall

Tak Grønne tak (sedum)

🧱 sedum

Grønne tak med skråvinkel og utvendig taknedløp

Grønne tak på alle fire nye bygg for redusert avrenning

Landskap Veg, utearealer og landskapsutforming

Landskapsutforming, veg- og grunnarbeider, vannforsynings- og avløpsanlegg

Landskapsutforming og utearealer prosjektert av In Situ AS og A. Furulund Entreprenør AS

Isolasjon PUR-skum

🧱 polyuretan

Antall: 100

PUR-skum med KFK/HKFK, farlig avfall

PUR-skum i ulike steder i byggene, håndteres som farlig avfall

Elektro Elektriske installasjoner

El-tavler, ledninger, lyskilder, elbilladere

Elektriske installasjoner i byggene, noen egnet for ombruk

Vinduer Isolerglassruter

Antall: 14

Norskproduserte isolerglassruter fra 1980 med klorparafiner, farlig avfall

Isolerglassruter fra 1980 i Autenboligen og Hybelbygget, håndteres som farlig avfall med klorparafiner

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installeres i byggene

Isolasjon Cellegummi rørisolasjon

🧱 cellegummi

Antall: 500

Rørisolasjon med bromerte flammehemmere, farlig avfall

Cellegummi rørisolasjon i tekniske rom, håndteres som farlig avfall

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning med laminat benkeplate, varierende tilstand

Kjøkkeninnredning i byggene, noen deler egnet for ombruk

VVS Sanitærinstallasjoner

Toaletter med sparespyling, servanter, dusjkabinetter, varmtvannsberedere

Sanitærinstallasjoner i byggene, med varierende alder og tilstand, noen egnet for ombruk

Garasjeport Isolert leddport

Antall: 1

Isolert leddport med KFK/HKFK, farlig avfall

Isolert leddport i garasje sør og nord, håndteres som farlig avfall

Trapper Innvendige trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i administrasjonsbygget

En innvendig trapp i administrasjonsbygget

Grunnarbeid Sprenging og drenering

Omfattende sprenging for infiltrasjon, drensledninger under fordrøyningstiltak

Sprenging og drenering for å øke infiltrasjon og håndtere overvann på tomten

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Nye stikkledninger i 125 mm PVC for spillvann og overvann, vannledning i 180 mm PE

Ny vann- og avløpsinfrastruktur med separerte ledninger, brannvannskummer og overvannshåndtering

Isolasjon EPS-plater (isopor)

🧱 ekspandert polystyren

Antall: 100

EPS-plater med bromerte flammehemmere, farlig avfall

EPS-plater i ringmur garasje sør og rørisolasjon i kjeller, håndteres som farlig avfall

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg fra 2006, kanaler og ventiler

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert av Ingenia AS og Hamstad AS

Gulv Linoleumsbelegg

🧱 linoleum

Antall: 350

Linoleumsbelegg med bly og sink over grense for farlig avfall

Linoleumsbelegg i kontordel og under annet belegg i Hybelbygget, håndteres som farlig avfall

Gulv Vinylbelegg

🧱 vinyl

Antall: 250

Vinylbelegg med ftalater over grense for farlig avfall

Vinylbelegg i flere rom i hovedbygg, Autenboligen og Hybelbygget, håndteres som farlig avfall

Maling Hvit maling på betong

Antall: 500

Hvit maling med sink over grense for farlig avfall

Hvit maling på vegger og tak i kjeller på hovedbygget, håndteres som farlig avfall

Stål Prefab stålkonstruksjoner

🧱 stål

Prefab stålkonstruksjoner for global stabilitet

Prefab stålkonstruksjoner prosjektert av Stabil AS

VVS Slukkeinstallasjoner

Brannslukningsapparater av ulike typer, farlig avfall

Brannslukningsapparater i byggene, håndteres etter type som farlig avfall

Bad Sanitærrom og bad

Bad med vanntette membraner, dusjkabinetter, sanitærutstyr

Bad og sanitærrom i byggene, med varierende alder og tilstand

Annet Miljøkartlegging og ombrukskartlegging

Miljøkartlegging av farlig avfall og ombrukspotensial i eksisterende bygg

Rapporter og kartlegging for miljø og ombruk av eksisterende bygningsmasse

Fasade Teglstein

🧱 teglstein

Teglstein i gavler, delaminert, egnet for ombruk i ikke værutsatte områder

Teglstein fra eksisterende bygg vurderes for ombruk eller knusing til fyllmasser

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende elementer

Plasstøpte betongkonstruksjoner i byggene, prosjektert og utført av Backe Romerike AS

Dører Innvendige og utvendige dører

🧱 tre

Blandet eldre og nyere dører, med varierende brann- og lydklassifisering

Dører i byggene, noen originale og noen nyere, egnet for ombruk med oppgradering

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varmepumper med kjølemedium R410A og R32, farlig avfall

Varmepumper i byggene, kjølemedium må håndteres av sertifisert personell

Tømrer Yttervegger, takelementer, bære- og stabiliserende vegger

🧱 tre

Limtredragere og søyler, yttervegger og takelementer

Trekonstruksjoner prosjektert av Ringsaker Vegg- og Takelementer AS

Fasader

Enebolig

Øst
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
9.3 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
9.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Taktype
Pulttak
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
10.6 m
Mønehøyde
12.3 m
Vinduer
3
Dører
3
Synlige etasjer
2

Adm.bygget

Sydvest
Taktype
Saltak
Høyde
11.5 m
Mønehøyde
154.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Taktype
Flatt tak
Høyde
156.0 m
Mønehøyde
160.0 m
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
3

Hendelser

10.04.2026 25/01637-13 171/40 Søknad om igangsettingstillatelse for deler av tiltaket
09.04.2026 25/01637-12 171/40 Søknad om igangsettingstillatelse - Deler av tiltaket
18.03.2026 25/01637-11 171/40 Innvilger søknaden om samtykke
05.03.2026 25/01637-9 171/40 Trenger flere opplysninger for å behandle søknaden – varsel om avslag på søknad
21.08.2025 25/01637-6 171/40 Svar på informasjon om vannmåler
14.05.2025 25/01637-8 171/40 Informasjon om installert vannmåler på
12.05.2025 25/01637-5 171/40 Informasjon om vannmåler
08.05.2025 25/01637-4 170/40 Totalt innvendig bruksareal
30.04.2025 25/01637-3 170/40 Rammetillatelse BUF Lierfoss - mangelfulle arealer
25.04.2025 25/01637-2 171/40 Rammetillatelse - rivning av eksisterende bygningsmasse - nybygg bofellesskap x3 og administrasjonsbygg x1
15.04.2025 25/01637-1 171/40 Søknad om rammetillatelse