ChangeOfUse
UnderBehandling
Rekkehus
Bruksendring fra fritidsbolig til bolig i Marnetveien 24, Fredrikstad
📍 Marnetveien 24 , 1622 GRESSVIK
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Rekkehus
- Boenheter
- 3
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
- Gnr / Bnr
- 62 / 145
- Saksnummer
- 2026/10171
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Bruksendring av en eksisterende bygning i Marnetveien 24 fra fritidsbolig tilbake til boligformål. Bygningen er et rekkehus oppført på 1950-tallet med tre bruksenheter, hvorav to allerede er registrert som bolig. Endringen innebærer tilbakeføring til opprinnelig bruk som bolig, med dispensasjon fra arealformål for fritidsbebyggelse. Det er ingen vesentlige bygningsmessige endringer, men det søkes unntak fra enkelte krav i teknisk forskrift, blant annet U-verdi og ventilasjon, da bygget ikke skal rehabiliteres i stor grad. Tiltaket krever ferdigattest for å kunne tas i bruk som bolig.
Produkter og materialer
Ventilasjon
Balansert ventilasjon
Flexit ventilasjonssystem, eksempel Roomie One
Balansert ventilasjon for å oppfylle ventilasjonskrav ved bruksendring
Maling
Innvendig maling
Mulige mindre innvendige overflatebehandlinger ved bruksendring
Elektro
Ingen spesifikke endringer nevnt
Ingen spesifikke elektroarbeider beskrevet, men normalt nødvendig ved bruksendring
Grunnarbeid
Ingen nye grunnarbeider
Eksisterende bygning, ingen nye grunnarbeider nødvendig
Tømrer
Bygningsmessige arbeider
Ingen vesentlige innvendige eller utvendige arbeider, kun bruksendring
Eventuelle mindre tilpasninger i forbindelse med bruksendring
Isolasjon
U-verdi unntak
Dispensasjon fra krav til U-verdi i teknisk forskrift TEK17
Unntak fra isolasjonskrav på grunn av eksisterende bygningskonstruksjon
Hendelser
13.04.2026
Orientering om saksgang - Anmoder om at det søkes om ferdigattest i sak om bruksendring - Marnetveien 24
13.04.2026
Tilleggsopplysninger - Marnetveien 24
13.04.2026
Tilbakemelding - Historikk - Marnetveien 24
13.04.2026
Svar på spørsmål om matrikkelopplysninger - Marnetveien 24
13.04.2026
Tilbakemelding på oversendelse av kopi av brev fra Fredrikstad kommune - Marnetveien 24
07.04.2026
Henvendelse om adressering - Marnetveien 24
07.04.2026
Generell henvendelse - Marnetveien 24 - Eiendom 62/145 - Endring av matrikkelen
07.04.2026
Svar på spørsmål om matrikkelopplysninger - Marnetveien 24