NewConstruction Avslatt Rekkehus

Ny rekkehusbebyggelse med 10 boenheter i Åttringen 121 og 123, Bodø

📍 Åttringen 121 og 123

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,209 m²
Boenheter
10
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Saksnummer
2026/1285
Fase
Avslått

Om byggesaken

To nye rekkehus med til sammen 10 boenheter oppføres i tre etasjer på tomten Åttringen 121 og 123 i Bodø. Hver boenhet har et bruksareal på ca. 120-130 m² fordelt på tre etasjer med stue, kjøkken, bad, soverom, bod og tekniske rom. Byggene har flate tak og fasader i malt eller beiset trekledning, med balkonger og uteplasser i 2. og 3. etasje. Parkering løses med carport under tak ved hver bolig, og det er egne sportsboder for sykkelparkering. Uteoppholdsareal er planlagt både mellom byggene og øst på tomten, med gode solforhold og tilstrekkelig avstand til naboer og vei. Byggene er modulbaserte og tilpasset terrenget med trapper og tilfylt skråning mot gangvei. Prosjektet krever dispensasjon fra bebyggelsesplanens grad av utnytting og plassering av avkjørsler, men dispensasjon ble avslått av kommunen.

Produkter og materialer

Balkong Balkonger og uteplasser

Antall: 10

Balkonger og uteplasser i 2. og 3. etasje, totalt 10 stk

Tak Flatt tak

Antall: 2

Flate tak på begge rekkehusene, uten arker eller takoppbygg

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 10

Kjøkken i hver boenhet, detaljert utforming ikke spesifisert

VVS Fjernvarme

Teknisk rom med fjernvarmeinstallasjon

Teknisk rom for fjernvarme i hver boenhet

Maling Fasademaling

🧱 Maling/beis

Fargepalett med 3-4 godt avstemte farger, ikke skrikende

Maling eller beis av trekledning i flere farger for fasadene

Vinduer Fasadevindu

Antall: 38

Vinduer i fasader, antall ca. 38 fordelt på 2 rekkehus og 3 etasjer

Grunnarbeid Tomteutgraving og terrengtilpasning

Tomt utgravd ned til fjell, tilfylt skråning mot gangvei

Grunnarbeid med utgraving til fjell og terrengtilpasning med tilfylt skråning

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boenheter, materialvalg ikke spesifisert

Garasjeport Carport under tak

Antall: 10

Carport under tak ved hver boenhet for bilparkering

Terrasse Uteoppholdsareal

Felles uteoppholdsareal på 200 m², fordelt mellom og øst på tomten

Felles uteområder for rekkehusanlegget med gode solforhold

Bad Bad og våtrom

Antall: 10

Bad ca. 3,6-4,3 m² per boenhet, med våtromskontroll og lufttetthet

Bad i hver boenhet med nødvendig teknisk utstyr og overflater

Trapper Innvendige trapper

Antall: 10

Innvendige trapper i hver boenhet, totalt 10 trapper

Fasade Trekledning

🧱 Malt eller beiset trepanel

Ensartet materialbruk med farger i palett på 3-4 nyanser, ikke skrikende, tilpasset området

Fasader i malt eller beiset trekledning med samordnet fargesetting i flere farger

Elektro Postkasser og belysning

Postkasser ved avfallsskur, belysning ikke spesifisert

Postkasser og nødvendig utendørs belysning

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i rekkehusene, totalt 14 stk

Fasader

Rekke 123

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Rekkehus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
5
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
5
Synlige etasjer
3

Hendelser

20.04.2026 Avslag - Åttringen
24.02.2026 Supplering av søknad - Åttringen 121 - 123
19.02.2026 Foreløpig svar - behov for tilleggsdokumentasjon
07.01.2026 Rammesøknad - Åttringen 121 og 123