1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Rosenberg Ringgate 18, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert dobbelgarasje i underetasje på eiendommen Rosenberg Ringgate 18 i Lillesand. Boligen har et bruksareal på 215,8 m² fordelt på kjeller og 1. etasje, med en grunnflate på 128,8 m². Bygget har flatt tak og to etasjer, med fasade i treverk. Kjelleretasjen inneholder blant annet garasje, bod, kjellerstue, bad og tekniske rom. Boligen er plassert med dispensasjon fra regulert byggegrense, takvinkel og utnyttingsgrad, og har god terrengtilpasning med lav byggehøyde. Det er én trapp i bygget, og uteoppholdsarealer er sikret på terrasser og hage. Parkering skjer i garasje under bolig. Bygget har god tilgjengelighet med hovedfunksjoner på inngangsplanet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeid og sprengning

Grunnarbeid og sprengning for garasje og boligfundament

Grunnarbeid for bolig og garasje

VVS Sanitæranlegg og vann/avløp

Innvendig sanitæranlegg og tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i kjeller og 1. etasje, materialer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdør og innerdører i tre, inkludert dør til bod, garasje og bad

Dører til inngang, rom og garasje

Terrasse Terrasser og plattinger

Terrasser og plattinger for uteopphold

Uteoppholdsarealer på terrasser og hage

Betong Fundament og kjellervegger

Betongarbeid inkl. radonsikring for kjeller og fundament

Betongarbeid for kjeller og fundament

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg for bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i underetasje med dobbel garasjeport

Garasjeport til dobbelgarasje

Rekkverk Glassrekkverk takterrasse

🧱 Glass

Antall: 1

Glassrekkverk på takterrasse med høyde 18,9 m kote

Rekkverk for takterrasse

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje

Tømrerarbeid for bygging av bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektroinstallasjoner for bolig

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for vegger, tak og gulv

Isolasjon for energieffektiv bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

Fasadevindu i tre, 3 stk på sørfasade, 1 stk i kjellerstue, 1 stk i SDV

Vinduer i tre til fasader og kjellerrom

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 6,7 m

Flatt tak på bolig med god terrengtilpasning

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i treverk på alle sider

Tre kledning på fasader

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Trapp for intern adkomst mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 97.8 m²

Etasje 0 97.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 39.0 m² 0 1
Garasje 002 41.5 m² 0 0
Kjellerstue 003 17.0 m² 1 1
SDV 004 12.1 m² 1 1
Sluse 005 6.1 m² 0 1
Gang 006 3.5 m² 0 1
Bad 007 4.3 m² 0 1
Trapp/Gang 008 9.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2