1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Nybygg av 2 fritidsboliger med veg og mur på Mørkvesvegen 277/106

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
240 m²
Boenheter
2
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to fritidsboliger plassert på en krevende tomt med stor høydeforskjell i Mørkvesvegen 277/106, Voss. Bygningene er utformet som en dobbelthytte med til sammen ca. 240 m² BRA eksklusive carport/garasje og boder. Byggene har saltak og utvendig stående trekledning, med store vindusflater mot sør for gode solforhold. Det er planlagt en underetasje med carport/garasje for to biler for å minimere terrenginngrep. Tomten krever omfattende terrengarbeid, inkludert opparbeiding av veg og støttemurer, hvorav enkelte støttemurer er høyere enn reguleringsplanens tillatte 1,5 meter, noe som har medført behov for dispensasjon. Prosjektet har vært gjenstand for flere tilbakemeldinger og pålegg fra kommunen, inkludert pålegg om stans av arbeid på grunn av manglende dispensasjonssøknad for murhøyder. Etter omprosjektering og dialog med kommunen ble det gitt rammetillatelse og senere igangsettingsløyve for grunn- og betongarbeid. Prosjektet inkluderer også opparbeiding av tilkomstveg og terrengplanering for å sikre god tilpasning til det bratte terrenget.

Produkter og materialer

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 22

Store vindusflater mot sør for gode solforhold, 3-lags energiglass antatt

Vinduer i dobbelthytte, inkludert fasadevinduer og mindre vinduer i soverom og stue

Garasje Carport/garasje i underetasje

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Carport/garasje for to biler, ca. 39.7 m², plassert i underetasje for å redusere terrenginngrep

Carport/garasje integrert i byggets underetasje, med tilhørende boder

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 og brannkrav, ikke detaljert spesifisert

Ventilasjon for fritidsboligene

Bygg Fritidsbolig - dobbelthytte

🧱 Tre, saltak med mattlakkert metallplate (Planja Trend 475 eller tilsvarende)

Antall: 2

Dobbelthytte med ca. 240 m² BRA, saltak, utvendig stående trekledning, store vindusflater mot sør, carport/garasje i underetasje

To fritidsboliger med felles mellombygg, carport/garasje i underetasje, tilpasset bratt terreng med trapper og gangveger

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendig kledning og innvendige overflater, ikke detaljert spesifisert

Maling og overflatebehandling

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Glava konstruksjoner (referert)

Isolasjon i vegger, tak og innvendige vegger i henhold til brannklasse og TEK17

Isolasjon i yttervegger, innvendige vegger og tak for brannsikring og energikrav

Veg Tilkomstveg

🧱 Grus og asfalt (antatt)

Ny tilkomstveg med stigning ca. 1:12 til 1:15, opparbeidet i tråd med reguleringsplan og terrengtilpasning

Opparbeiding av ny veg til tomt, inkludert planering og tilpasning til bratt terreng

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad, materialer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i fritidsboligene

Rekkverk Rekkverk på veranda og trapper

Rekkverk iht. forskrifter på veranda og trapper, ikke detaljert spesifisert

Sikkerhetsrekkverk på uteplasser og trapper

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom med sanitærinstallasjoner, ikke detaljert spesifisert

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Betong Grunn- og fundamenteringsarbeid

🧱 Betong

Grunnarbeid og betongarbeid for fundamentering av bygg og mur, igangsettingsløyve gitt

Betongarbeid for fundamentering av fritidsboliger, mur og veg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17, ikke detaljert spesifisert

Elektriske anlegg for fritidsboligene

Mur Støttemur

🧱 Naturstein og betong

Støttemurer med høyder opptil 6 meter, maskinmurt naturstein, terrengtilpasset, dispensasjonsavhengig

Flere støttemurer for å ta opp terrengforskjeller og sikre veg og tomt, inkludert mur langs tilkomstveg med høyde opptil 6 meter

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre eller glassdør (ikke spesifisert)

Antall: 10

Ytterdører til boenheter, dør til veranda, dører mellom carport og mellombygg med brannklasse EI2 3-CSa

Dører i dobbelthytte og mellombygg, inkludert brannklassifiserte dører

Tømrer Innvendige trapper

Antall: 2

Trapper mellom etasjer i dobbelthytte og mellom carport og hovedplan

Innvendige trapper for etasjeadkomst og mellombygg

Plantegning

Garasje 35.7 m²

Etasje 0 35.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje/Carport 0 35.7 m² 0 0
Bod 1 6.8 m² 0 1
Bod 2 6.8 m² 0 1
Garasje/Carport GARASJE/CARPORT 39.7 m² 0 0
Bod BOD 6.8 m² 0 1

Dobbeltbolig 408.1 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 1 1
Kjøkken 102 9.0 m² 0 1
Sov. 1 103 9.0 m² 1 1
Gang/Gard. 104 10.0 m² 0 2
Bad 105 5.0 m² 0 1
VM 106 2.0 m² 0 1
Veranda 107 14.0 m² 1 1

Etasje 3 100.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 4 SOV. 4 13.0 m² 1 1
Soverom 3 SOV. 3 9.8 m² 0 1
Dusj/WC DUSJ/WC 0.0 m² 0 1
Soverom 2 SOV. 2 10.0 m² 1 1
Soverom 1 SOV. 1 8.8 m² 1 1
Hems HEMS 35.1 m² 0 0

Etasje 0 107.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 21.6 m² 1 1
Kjøkken 002 9.8 m² 0 1
Sov. 1 003 9.8 m² 1 1
Gang/Gard. 004 4.5 m² 0 2
Bad 005 4.2 m² 0 1
VM 006 2.1 m² 0 1
Gang/Gard. 007 4.5 m² 0 2
Bad 008 4.2 m² 0 1
VM 009 2.1 m² 0 1
Stue 010 21.6 m² 1 1
Kjøkken 011 9.8 m² 0 1
Sov. 1 012 9.8 m² 1 1
Gang/Gard. 013 4.5 m² 0 2
Bad 014 4.2 m² 0 1
VM 015 2.1 m² 0 1
Gang/Gard. 016 4.5 m² 0 2
Bad 017 4.2 m² 0 1
VM 018 2.1 m² 0 1

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 27.5 m² 1 1
Kjøkken 202 9.0 m² 0 1
Sov. 1 203 9.8 m² 0 1
Gang/Gard. 204 5.0 m² 0 2
Bad 205 4.0 m² 0 1
VM 206 2.0 m² 0 1
Veranda 207 14.0 m² 1 1

Dobbelhytte 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 4 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 5 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 6 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 7 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 8 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 9 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 10 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 11 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 12 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 13 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 14 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 15 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 16 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 17 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 18 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 19 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 20 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 21 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 22 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 23 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 24 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 25 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 26 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 27 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 28 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 29 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 30 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 31 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 32 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 33 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 34 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 35 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 36 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 37 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 38 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 39 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 40 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 41 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 42 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 43 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 44 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 45 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 46 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 47 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 48 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 49 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 50 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 51 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 52 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 53 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 54 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 55 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 56 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 57 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 58 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 59 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 60 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 61 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 62 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 63 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 64 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 65 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 66 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 67 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 68 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 69 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 70 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 71 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 72 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 73 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 74 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 75 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 76 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 77 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 78 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 79 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 80 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 81 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 82 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 83 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 84 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 85 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 86 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 87 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 88 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 89 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 90 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 91 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 92 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 93 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 94 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 95 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 96 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 97 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 98 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 99 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 100 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 101 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 102 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 103 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 104 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 105 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 106 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 107 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 108 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 109 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 110 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 111 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 112 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 113 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 114 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 115 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 116 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 117 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 118 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 119 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 120 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 121 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 122 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 123 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 124 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 125 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 126 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 127 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 128 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 129 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 130 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 131 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 132 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 133 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 134 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 135 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 136 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 137 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 138 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 139 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 140 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 141 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 142 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 143 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 144 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 145 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 146 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Dobbelthytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2