1 / 9
ChangeOfUse Ferdigattest Garasje

Bruksendring og ombygging av låve til bolig, Ellestrandveien 5

📍 Ellestrandveien 5 , 4560 VANSE

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
57 m²
Boenheter
1
Kommune
Farsund
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
55 / 48
Saksnummer
25/00975
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Bruksendring av 56,9 m² i to etasjer av en eksisterende låve til boligformål, inkludert soverom, stue, kontor og gang. Ombyggingen omfatter oppsetting av nye innervegger med 20 cm isolasjon, etablering av nye bjelkelag, forsterkning av takkonstruksjon med ekstra taksperrer, og gipset veggflate. Fasadeendringer er også gjennomført, men uten vesentlige endringer på låvens ytre uttrykk. Ventilasjon ivaretas gjennom naturlig ventilasjon med åpnbare vinduer i oppholdsrom. Bygget er tilknyttet eksisterende bolig via en mellombygning, og tiltaket er godkjent med dispensasjon fra enkelte tekniske krav i TEK17.

Produkter og materialer

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Fravik fra krav om mekanisk ventilasjon, naturlig ventilasjon via åpnbare vinduer

Ventilasjon ivaretas uten balansert ventilasjonsanlegg

Tømrer Bjelkelag og takkonstruksjon

Etablering av nye bjelkelag og forsterkning av takkonstruksjon med ekstra taksperrer

Strukturelle arbeider for ombygging og bruksendring

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket gjelder ombygging av eksisterende bygg, ingen nye grunnarbeider

Bruksendring i eksisterende bygg uten nye fundamenteringsarbeider

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 20 cm isolasjon

Isolasjon på nye innervegger i omdisponert areal

Isolasjon av nye innervegger for boligstandard

Vinduer Åpnbare vinduer i oppholdsrom

Antall: 5

Vinduer som muliggjør naturlig ventilasjon i hvert oppholdsrom

Ventilasjon ivaretas gjennom åpnbare vinduer i soverom, stue og kontor

Gulv Gipsvegger

🧱 Gips

Gipset veggflate på nye innervegger

Innvendig veggkledning i omdisponert areal

Betong Lecavegg

🧱 Leca

Opprettholdelse av eksisterende Lecavegg mellom 1. etasje og låvedel

Bevaring av eksisterende Lecavegg som skillevegg

Fasade Fasadeendring på låve

Fasadeendringer i forbindelse med omdisponering, uten vesentlige ytre endringer

Oppgradering og endring av fasade på eksisterende låve

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapperom i omdisponert areal

Trapperom som forbinder etasjene i omdisponert del av låven

Plantegning

Enebolig 68.1 m²

Etasje 1 36.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 17.9 m² 1 0
Soverom 102 7.6 m² 1 1
Gang 103 10.9 m² 0 2
Stue SOU 17.9 m² 3 0
Kontor KON 7.6 m² 3 1
Gang GANG 10.9 m² 0 2

Etasje 2 31.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 26.5 m² 0 0
Trappev. 5.2 m² 0 0

Hovedbygg 26.5 m²

Etasje 2 26.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 201 26.5 m² 0 0
Trappev. (Trappeområde) 202 0.0 m² 0 0

Hendelser

14.04.2026 25/00975-7 Logger for sak BYGG-25/00161
16.03.2026 25/00975-6 Ferdigattest bruksendring av deler av låve til boligformål, ombygging og fasadeendring - 55/48, Ellestrandveien 5
13.03.2026 25/00975-5 DOK-analyse - 55/48/0/0 Ellestrandveien 5
04.03.2026 25/00975-4 Søknad om ferdigattest - bruksendring av deler av låve til boligformål samt ombygging og fasadeendring - 55/48, Ellestrandveien 5
15.07.2025 25/00975-3 Tillatelse til bruksendring av deler av låve til boligformål samt ombygging og fasadeendring 55/48, Ellestrandveien 5
14.05.2025 25/00975-2 Ellestrandveien 5 - melding om mottatt søknad
13.05.2025 25/00975-1 Søknad om bruksendring av deler av låve til boligformål, ombygging og fasadeendring - 55/48, Ellestrandveien 5