1 / 27
NewConstruction UnderBehandling Garasje

Ny garasje med bodareal på loft i Årengveien 11A, Nesbru

📍 Årengveien 11A , 1394 NESBRU

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
62 m²
Boenheter
3
Kommune
Asker
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
39 / 334
Saksnummer
24/4396
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 36 m² BYA med totalt 61,7 m² BRA inkludert bodareal på loft oppføres på eiendommen Årengveien 11A. Garasjen har valmtak med gesimshøyde på 2,5 m og mønehøyde på 4,6 m, og er plassert i bratt terreng som ikke kan benyttes til uteopphold. Bygget erstatter to parkeringsplasser på terreng og frigjør dermed flate utearealer til rekreasjon og lek, noe som øker brukbart uteoppholdsareal med ca. 50 m². Garasjen har garasjeporter på sør- og nordfasade, og flere dører, samt ett vindu på vestfasade. Det er etablert avtaler om veirett og felles adkomst med nabo, og det er søkt dispensasjon for overskridelse av maksimal utnyttelsesgrad (BYA 29 % mot 25 % tillatt). VA-ledninger under garasjen legges i varerør for å sikre vedlikehold. Prosjektet omfatter også snuhammer for trafikksikkerhet og parkeringsløsning for totalt fire plasser til tre boenheter på eiendommen.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i konstruksjon

Isolasjon iht. gjeldende forskrifter for garasje med bodareal

Garasjeport Garasjeporter på sør- og nordfasade

Antall: 2

To garasjeporter for bilinnkjøring på sør- og nordfasade

Grunnarbeid Fundamentering og VA-omlegging

Varerør SN8 for VA-ledninger under garasje, fundament med elastisk isolasjon mot rør

Grunnarbeid med fundamentering og VA-ledninger i varerør for vedlikehold

Ventilasjon Ventilasjon for bodareal på loft

Ventilasjon for bodareal på loft for fukt- og luftkontroll

Vinduer Fasadevindu på vestfasade

Antall: 1

Ett fasadevindu på vestfasade

Tak Valmtak

Antall: 1

Gesimshøyde 2,5 m, mønehøyde 4,6 m

Valmtak på garasje med angitte høyder

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendige fasader og innvendige overflater i bod

Rekkverk Rekkverk for eventuell terrasse på loft

Loftet kan omgjøres til flatt tak/terrasse med rekkverk

Rekkverk for sikkerhet ved eventuell terrasse på loft

Grunnarbeid Snuhammer for bilmanøvrering

Snuhammer 6,0 x 7,0 meter på privat tomt for trafikksikkerhet

Opparbeidelse av snuhammer for trygg bilmanøvrering på eiendommen

Betong Garasjesåle

Selvbærende betongsåle med armering tilpasset varerør under

Betongsåle som bærer garasjekonstruksjonen uten punktlaster på VA-ledninger

Dører Ytterdører til bod og adkomst

Antall: 3

Tre ytterdører på fasadene for adkomst og bod

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Oppføring av garasjekonstruksjon med loftsareal for bod

Plantegning

Garasje 176.5 m²

Etasje 1 176.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Garasje

Sør
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Valmtak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Valmtak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

15.04.2026 39/334 Årengveien 11A - Supplering av søknad
15.04.2026 39/334 Årengveien 11A - Ber om forlenget frist for innsending av dokumentasjon
19.02.2026 39/334 Årengveien 11A - Varsel om avslag og ufullstendig søknad - Nybygg garasje med bodareal på loft
20.01.2026 39/334 Årengveien 11A - Supplering av søknad
08.01.2026 39/334 Årengveien 11A - Uttalelse til støtte for søknad om etablering av garasje
27.11.2025 39/334 Årengveien 11A - Ufullstendig søknad - Nybygg garasje med bodareal på loft
03.11.2025 39/334 Årengveien 11A - Supplering av søknad
04.09.2025 39/334 Årengveien 11A - Ufullstendig søknad - Nybygg garasje med bodareal på loft
28.03.2025 39/334 Årengveien 11A - Saken er fordelt til saksbehandler- Nybygg garasje med bodareal på loft
16.12.2024 39/334 Årengveien 11A - Søknad om nybygg garasje med bodareal på loft