1 / 24
NewConstruction Ferdigattest Garasje

Ny dobbelgarasje i Storemyrveien 3, Fredrikstad

📍 Storemyrveien 3 , 1626 MANSTAD

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
68 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
126 / 21
Saksnummer
2024/11100
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Ny frittliggende dobbelgarasje på 67,9 m² med saltak og flatt tak på deler av bygget, oppført på eiendommen Storemyrveien 3 i Fredrikstad. Garasjen har to garasjeporter og flere dører, og er fundamentert med armert ringmur. Bygget er isolert med 98 mm Rockwool, plast og dobbel innvendig gips med branndør for brannsikring mot enebolig. Takstoler er levert av Landheim AS med dokumenterte beregninger for snø- og vindlast. Garasjen er plassert 4 meter fra eneboligen og har god arkitektonisk utforming i samsvar med kommuneplanens arealdel. Bygget er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 98 mm Rockwool

Isolasjon med 98 mm Rockwool, plast og dobbel innvendig gips for brannkrav

Isolasjon og brannsikring av vegger mot enebolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstoler fra Landheim AS, tre

Takstoler beregnet for snølast 2500 N/m² og vindlast 1000 N/m², takvinkel 33 grader

Takstoler og takkonstruksjon for garasje

Fasade Garasjeport

Antall: 2

To garasjeporter i garasjens fasade

Garasjeporter for dobbelgarasje

Mur Ringmur

🧱 Armert betong og Lecablokk

Støpt armert ringmur med minimum 100 mm bredde og 250 mm høyde over ferdig gulv

Fundamentering for garasje

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjon for vegger og takstoler

Tømrerarbeid for garasje

Grunnarbeid Tomtearbeid

Tomteareal består av grus/fjell, eksisterende adkomstvei benyttes

Grunnarbeid for garasjeplassering

Dører Ytterdører

Antall: 3

Dører i garasjens fasade, inkludert branndør mot enebolig

Ytterdører til garasje, inkludert branndør for brannsikring

Plantegning

Enebolig 66.2 m²

Etasje 1 66.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.0 m² 0 1
Gang 102 10.0 m² 0 1
Bad 103 6.0 m² 0 1
Kjøkken 104 8.2 m² 1 1

Eksisterende Terrenglinje 69.4 m²

Etasje 0 69.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 11.5 m² 0 1
Bod 002 11.5 m² 0 0
Bod 003 11.5 m² 0 0
Stue 004 34.9 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Ny Terrenglinje

Øst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

20.04.2026 Ferdigattest - Nybygg - annet inntil 70 m² - Storemyrveien 3 - Eiendom 126/21
14.04.2026 Søknad om ferdigattest - Storemyrveien 3 - Eiendom 126/21 - Dobbel garasje
07.05.2024 Sak til matrikkelføring - Nybygg - annet inntil 70 m² - Storemyrveien 3 - Eiendom 126/21
07.05.2024 Tillatelse - Nybygg - annet inntil 70 m² - Storemyrveien 3 - Eiendom 126/21
03.05.2024 Nye tegninger - Garasje - Storemyrveien - Eiendom 126/21
30.04.2024 Mangelfull søknad - oppføring av dobbelgarasje - Storemyrveien 3 - Eiendom 126/21
19.04.2024 Søknad uten ansvarsrett - Storemyrveien 3 - Eiendom 126/21 - Dobbel garasje