1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring fra næring til bolig i Lømslands vei 1, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
229 m²
Boenheter
8
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende næringslokale i 1. etasje i et leilighetsbygg til boligformål. Bygget er et større frittliggende boligbygg med flere etasjer og totalt 8 boenheter etter endringen. Den nye boligen har et areal på ca. 33,2 m² med tilhørende felles uteareal på 45,8 m². Prosjektet inkluderer også fasadeendring og montering av varmepumpe. Det er planlagt tekniske oppgraderinger som ventilasjon, sanitæranlegg og branntekniske tiltak i tiltaksklasse 2. Sykkelparkering i kjeller og uteoppholdsareal er ivaretatt i henhold til kommuneplanens krav. Det foreligger dispensasjonssøknad for bruksendringen da eiendommen ligger i område med krav til næringsformål i 1. etasje.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Overflatebehandling av vegger og tak i ny bolig

Innvendig maling og overflatebehandling

VVS Innvendig sanitæranlegg

Oppgradering av sanitæranlegg i tiltaksklasse 1, søknad om rørleggermelding planlegges

Sanitæranlegg for ny bolig og eksisterende bygg

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i ny bolig, type ikke spesifisert

Gulvbelegg i ny bolig

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre og glass

Endring av fasade i 1. etasje, inkludert montering av varmepumpe

Fasadeendring i forbindelse med bruksendring og tekniske installasjoner

Brannvern Brannteknisk prosjektering

Brannteknisk prosjektering i tiltaksklasse 2 med uavhengig kontroll

Branntekniske tiltak for ny bruksendring og eksisterende bygg

Grunnarbeid Sykkelparkering i kjeller

Sykkelparkering for minimum 2 plasser per boenhet i kjeller

Sykkelparkering i kjeller for beboere

Tømrer Innvendige bygningsarbeider

Ombygging av næringslokale til bolig, inkludert vegger, dører og gulv

Innvendige tømrerarbeider for bruksendring

Vinduer Støydempende vinduer

Vinduer med støydemping for å håndtere støysoner i gul/rød grenseområde

Vinduer med støydempende egenskaper for å sikre tilfredsstillende innendørs lydforhold

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Ventilasjonssystem for å sikre god luftkvalitet og støydemping

Ventilasjon for ny bolig og eksisterende bygg

Terrasse Felles uteoppholdsareal

Felles uteareal på 45,8 m² for beboerne

Uteoppholdsareal for beboere i leilighetsbygget

Varmepumpe Montering av varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe som vist på fasadetegning

Teknisk installasjon for oppvarming

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2