1 / 2
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og kombinert bruk i sjøbod, Skibbuveien 10B

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende dobbel sjøbod i Skibbuveien 10B med kombinert bruk til lagring og opphold i loftsetasjen. Fasadeendringen omfatter tre alternative løsninger for loftets vindusåpninger: beholdelse av eksisterende takvindu, utvidelse av vindu i østlig gavlvegg, eller etablering av kvist. Bygningen har tidligere fått godkjent kombinert bruk med vilkår om lager og opphold, og tiltaket inkluderer også dispensasjon fra kommunedelplanens begrensninger på glassareal. Tillatelsen omfatter kun utvidelse av vindu i østlig gavlvegg med hvitmalt treverk og kittfals, for å ivareta brannsikkerhet og bevaring av byggets kulturhistoriske karakter. Det er ikke tillatt å beholde takvinduet eller etablere kvist slik de er omsøkt. Nabovarsel er gjennomført uten merknader.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningsmessige arbeider på loft og fasade

Arbeider knyttet til utvidelse av vindu og eventuell kvist (ikke godkjent), samt tilbakeføring av takvindu

Utførelse av fasadeendringer og tilpasninger i henhold til vedtak og reguleringsplan

Vinduer Rømningsvindu i østlig gavlvegg

🧱 Hvitmalt tre

Antall: 1

Fri åpning minimum 0,5 m bredde og 1,0 m høyde, faste gjennomgående sprosser og kittfals i ytre ramme, utforming tilpasset nabovindu i Skibbuveien 10A

Utvidelse eller utskifting av vindu i østlig gavlvegg for å sikre rømningsvei og ivareta kulturhistorisk uttrykk

Brannvern Rømningsløsning

Alternativ rømningsvei i loftsetasje for brannsikkerhet

Tiltak for å sikre rømningsmulighet ved brann i loftsrommet

Fasade Fasadeendring på sjøbod

🧱 Treverk, hvitmalt

Fasadeendring i henhold til reguleringsplanens krav om bevaring av kulturhistorisk uttrykk

Fasadeendring med nye vinduer i hvitmalt tre med kittfals og sprosser, tilpasset eksisterende bygg og reguleringsplan

Vinduer Eksisterende takvindu (skal fjernes eller tilbakeføres)

Antall: 1

Eksisterende takvindu på nordfasade, ikke godkjent for videre bruk

Takvindu som er montert uten tillatelse, skal fjernes eller tilbakeføres i henhold til vedtak

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Arbeidsrom/opphold 101 0.0 m² 0 1
Arbeidsrom/opphold 102 0.0 m² 0 1
Kjøkken 103 0.0 m² 0 1
WC/Dusj 104 0.0 m² 0 1
Båtgarasje 105 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppbevaring 201 0.0 m² 0 0
Oppbevaring/Sovehems 202 0.0 m² 0 0
Bod/opplbevaring 203 0.0 m² 0 0
Arbeidsrom/opphold 204 0.0 m² 0 0