Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av fem toskanske bolighus i Toscana terrasse, Åros

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
650 m²
Boenheter
5
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem toskansk-inspirerte eneboliger i en slak bue på et kupert platå i Toscana terrasse, Åros. Hver bolig har et bruttoareal på ca. 130 m² fordelt på tre etasjer, inkludert underetasje med mulighet for utleie eller soverom. Byggene har murfasader, saltak med teglstein og gul farge, og er konstruert med miljøvennlige Iso Span blokker. Boligene har store vindusflater og balkonger med panoramautsikt mot Oslofjorden, samt private hager og felles tun med carporter utstyrt med solcellepaneler. Terrenget er kupert med tilpasset beplantning, og prosjektet legger vekt på sosialt fellesskap og arkitektonisk harmoni med naturen. Adkomst skjer via vei langs tomtens vestre grense, men det foreligger utfordringer knyttet til veioppgradering og dispensasjoner.

Produkter og materialer

Isolasjon Termisk isolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energibesparelse

Isolasjon for boligkomfort og energikrav

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 5

Valmede tak/pyramideformede tak med terracottafarget teglstein

Tak til fem boliger i toskansk stil

Fasade Murfasade

🧱 Mur med puss og kvaderstein detaljer

Antall: 5

Pussede fasader med markerte hjørner i kvaderstein, gul farge

Fasader i toskansk stil for fem boliger

Elektro Solcelleanlegg

🧱 Solcellepaneler

Solcellepaneler på carporttak for fornybar energi

Energiproduksjon til boligene

Bygningskomponenter Dører

🧱 Murfasade med ytterdører og balkongdører

Antall: 10

Ytterdører mot tun og balkongdører med tilpasning til toskansk stil

Ytterdører og balkongdører til fem boliger

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med fliser, sanitærutstyr og våtromsmembran

Bad i boligene

Tømrer Innvendige konstruksjoner og overflater

🧱 Treverk, isolasjon, gipsplater

Innvendige vegger, tak og gulv, inkludert isolasjon og overflatebehandling

Innvendig bygging av boligene

Garasjeport Carport med solcellepaneler

🧱 Tre og metall, solcellepaneler på tak

Antall: 5

Carporter langs adkomstvei med solcellepaneler på takene

Parkering og lagring for fem boliger

Terrasse Uteplasser og balkonger

🧱 Tre eller komposittmaterialer

Antall: 5

Balkonger med 180 graders panoramautsikt, private terrasser og hager

Uteområder til hver bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet og energibesparelse

Ventilasjon i boligene

Grunnarbeid Terrengtilpasning og beplantning

🧱 Naturstein, jord, lyng og annen beplantning

Tilpasning til kupert terreng med massebalanse, beplantning av lyng på skråning

Grunnarbeid for tilpasning av tomt og uteområder

VVS Brannvannsløsning

Krav om dokumentert tilfredsstillende slokkevann, evt. tilkobling til kommunalt nett eller annen godkjent løsning

Brannvannsberedskap for boligene

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Utvendig og innvendig trapp

Antall: 10

Utvendig trapp til underetasje, innvendige trapper mellom etasjer

Trapper i og utenfor boligene for etasjeadkomst

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser eller tilsvarende

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Innvendige gulv i boligene

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Store vindusflater med panoramautsikt, inkludert balkongvinduer

Vinduer til fem boliger med store glassflater for utsikt og lysinnslipp

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Sov 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Hall 105 0.0 m² 0 0
Terrasse 106 0.0 m² 0 0

Etasje -1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom U01 0.0 m² 1 1
Stue U02 0.0 m² 1 0
Spisestue U03 0.0 m² 0 0
Kjøkken U04 0.0 m² 0 0
Walk-in Closet U05 0.0 m² 0 1
Vaskerom U06 0.0 m² 1 1
Bad U07 0.0 m² 0 1
Bod/Teknisk U08 0.0 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 201 0.0 m² 1 1
Soverom 202 0.0 m² 1 1
Garderobe 203 0.0 m² 0 0
Soverom 204 0.0 m² 1 1
Bad 205 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2