1 / 15
ChangeOfUse Rammetillatelse Other

Midlertidig bruksendring i 3. etasje, Fabrikkveien 2, Borkenes

📍 Aspenveien 8 , 9408 HARSTAD

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
267 m²
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa
Gnr / Bnr
56 / 182
Saksnummer
2026/2116
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Bygningens tredje etasje på Fabrikkveien 2, med et areal på ca. 267 m², benyttes midlertidig som forsamlingslokale for et enkeltarrangement med inntil 180 personer. Lokalet har 6 vinduer og 2 dører, inkludert en nødutgang med tilhørende midlertidig rampe til terreng. Brannsikkerhetstiltak som røykvarslere, ledelys, håndslokkere og brannvakter er etablert. Bruksendringen er tidsbegrenset til arrangementets varighet. I tillegg foreligger søknad om dispensasjon for riving av bygninger og terrengarbeider på nærliggende eiendommer for å klargjøre tomt til planlagt brannstasjon, men denne dispensasjonen er ikke innvilget. Tiltakene omfatter riving av eksisterende bygg og sprengning av fjell, og krever dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø. Kommunen vurderer at dispensasjon ikke bør gis før ny områdeplan foreligger.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengarbeider og fjelluttak

Sprengning og terrengjustering for klargjøring av tomt til planlagt brannstasjon, krever dispensasjon

Terrenginngrep og fjelluttak på eiendommer Gbnr 56/137, 180, 182 og 183

Fasade Nødutgangsdør

Antall: 1

Dør med fri bredde 180 cm, slår i rømningsretning, ulåst under arrangement

Nødutgangsdør fra 3. etasje til terreng med tilhørende midlertidig rampe

Trapper Midlertidig rampe med rekkverk

Antall: 1

Rampe dimensjonert for personbelastning, sikret mot utglidning, med rekkverk, fjernes etter arrangement

Midlertidig rampe fra nødutgang til terreng for rømningsvei

Fasade Gangbro med rekkverk

Antall: 1

Godkjent gangbro med rekkverk fra nødutgang til terreng, søknadspliktig tiltak

Tilrettelegging for sikker rømningsvei fra 3. etasje

Riving Riving av eksisterende bygninger

Riving av bygninger på eiendommene Gbnr 56/180, 182, 183 og 137 i forbindelse med tomteklargjøring

Rivingsarbeider som del av tomteforberedelse for ny brannstasjon

Elektro Røykvarslere og ledelys

Seriekoblede røykvarslere, ledelys og nødlys som markerer rømningsveier

Brannteknisk utstyr for varsling og sikker rømningsvei

Brannvern Håndslokkere

Godkjente håndslokkere tilgjengelig i alle etasjer

Brannslokkemidler for arrangementet

Isolasjon Løsullsisolering

🧱 Glasull

ISOVER InsulSafe®, CE-merket, Euroklasse A1 (obrannbar), med god isolasjonsevne og miljødeklarasjon

Isolasjon i takkonstruksjon og himling i 3. etasje

Plantegning

Hovedbygg 266.8 m²

Etasje 3 266.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sal 266.8 m² 6 2

Hendelser

17.04.2026 Gbnr 56/137, 180, 182 og 183 - Dispensasjonsbehandling - Riving av bygninger - Fabrikkveien 8 - og terrengarbeider i forbindelse med klarlegging av tomt for planlagt brannstasjon
09.03.2026 Gbnr 56/182 Fabrikkveien 2 - Tillatelse etter plan- og bygningsloven for midlertidig bruk av bygningen til annet formål i forbindelse med enkeltarrangement 13.03.2026
04.03.2026 Gbnr 56/182 Fabrikkveien 2 - Midlertidig bruksendring av bygningens 3. etasje i forbindelse med arrangement