1 / 5
ChangeOfUse Rammetillatelse Other

Bruksendring og innredning til utleie i Langvågveien 8, Gjerøy

📍 Langvågveien 8 , 8195 GJERDØYA

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
108 m²
Boenheter
3
Kommune
Rødøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Gnr / Bnr
76 / 16
Saksnummer
2024/662
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Del av eksisterende næringsbygg på Langvågveien 8, Gjerøy, ombygges og innredes for utleie/overnattingsformål. Bygningen har to etasjer med samlet bruksendret areal på ca. 94,2 m² i 2. etasje og 14,3 m² i 1. etasje. Innredningen inkluderer 3 utleierom med felles bad, felles oppholdsrom med stue og kjøkken. Bygget er delvis på fast grunn og delvis på pæler av tre og betong, med isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK10. Det monteres branndører, brannvarsling og slokkeutstyr i boenhetene. Adkomst via kjørbar veg med parkering, tilknyttet offentlig vann og privat avløp med vannklosett. Ombyggingen følger krav til varme, tetthet, brannsikkerhet og miljø.

Produkter og materialer

Fasade Yttervegger og fasadeelementer

Fasader med saltak og flatt tak, vinduer og dører i henhold til tegninger

Fasadeelementer for bygningens ytre

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Trapp 90 cm bredde, kobler 1. og 2. etasje

Trapper for intern adkomst mellom etasjer

VVS Vannklosett og sanitærinstallasjoner

Installering av vannklosett i privat avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner for utleieenhetene

Grunnarbeid Fundamentering på fast grunn og pæler

🧱 Tre og betong

Bygningen delvis på fast grunn og delvis på tre- og betongpæler

Fundamentering og grunnarbeid for bygningen

Brannvern Brannvarslingsutstyr og slokkeutstyr

Antall: 3

Brannvarslere med minimum 60 dB(A) varsling på soveplass, husbrannslange eller 6 kg ABE håndslukker i hver boenhet

Brannsikkerhetsutstyr i utleierom

Isolasjon Glava isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Glava

Yttervegger 15 cm, tak 20 cm, gulv 20 cm, etasjeskiller med isolasjon

Isolasjon for varme og lyd i yttervegger, tak og gulv

Dører Branndører B-30 og vanlige innerdører

Antall: 14

Branndører B-30 i nødvendige skillevegger, øvrige innerdører i henhold til plantegning

Dører for romavgrensning og brannsikring i utleieenheter

Vinduer Åpningsvinduer og fastkarm

Antall: 9

Vinduer med isolasjon i henhold til TEK10, plassert i soverom, bad og oppholdsrom

Vinduer for lys og ventilasjon i utleierom og fellesrom

Tømrer Innvendige skillevegger og himlinger

Dobbel gips der det kreves, himling i stålplater i 1. etasje, skillevegger med isolasjon

Innvendige konstruksjoner for rominndeling og brannsikring

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst-Nord
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hendelser

27.02.2026 Tillatelse til tiltak gnr. 76 bnr. 16