1 / 5
ChangeOfUse Soeknad Other

Bruksendring av naustrekke til fritidsbustader på Skålnes

📍 Skålnes 1 , 5593 SKÅNEVIK

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
340 m²
Boenheter
5
Kommune
Etne
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
136 / 201
Saksnummer
2025/4252
Fase
Søknad

Om byggesaken

Eksisterende naustrekke bestående av fem sammenhengende enheter med to etasjer og saltak skal endres fra naust til fritidsbustader. Hver enhet har et bruttoareal på ca. 68 m², med totalt 339,5 m² BRA for alle enheter. Bygget er i tre med saltak og har flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det er etablert vann til toalett og sløyebenk i hver enhet. Det planlegges ingen fasadeendringer, men det søkes dispensasjon fra energikrav og parkeringsbestemmelser. Parkeringsplasser etableres på baksiden av naustrekken på tilgrensende areal med dispensasjon fra arealformål LNFR. Brannsikkerhet ivaretas med egne rømningsveier og brannskiller for hver enhet. Tiltaket innebærer ombruk av eksisterende bygningsmasse til boligformål uten vesentlige endringer i bygningskropp eller utomhusareal.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp til overetasje

Antall: 5

Innvendig trapp i hver naust-enhet til overetasje

Eksisterende innvendige trapper i hver enhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass antatt

Antall: 20

Fordelt på fasade vest og sør, totalt 20 vinduer

Eksisterende vinduer i tre som inngår i naustrekken, ingen planlagt utskifting

Isolasjon Etterisolering dispensasjonssøkt

Dispensasjon søkt fra krav om etterisolering og energikrav i TEK17

Etterisolering og energikrav er dispensert pga uforholdsmessige kostnader og redusert areal

Garasjeport Garasjeport i naustrekke

🧱 Tre

Antall: 2

To garasjeporter i naustrekken

Eksisterende garasjeporter i naustrekken, ingen endring planlagt

Grunnarbeid Parkeringsplass og snuplass

Etablering av parkeringsplasser og snuplass på tilgrensende LNFR-areal med dispensasjon

Opparbeidelse av parkerings- og snuplassareal for fem fritidsbustader

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 7

2 dører på vestfasade og 5 dører på sørfasade

Eksisterende ytterdører i naustrekken, ingen planlagt endring

Tak Saltak

🧱 Tre med antatt taktekking

Antall: 1

Saltak over hele naustrekken

Eksisterende saltak, ingen planlagt endring

VVS Toalett og vanninstallasjon

Antall: 5

Vann til toalett og sløyebenk er allerede installert i hver enhet

Eksisterende vanninstallasjon for toalett i hver naust-enhet

Brannvern Brannskiller og rømningsveier

Antall: 5

Brannsikkerhetstiltak for hver fritidsbustad-enhet iht premissrapport

Brannskiller og rømningsveier for hver enhet i naustrekken

Fasader

Naustrekke

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
5
Synlige etasjer
2

Hendelser

17.04.2026 Supplering av søknad - gnr. 136 bnr. 201-205 - Skålnes