FacadeChange Rammetillatelse Other

Fasadeendring og smijernsgjerde på Østre Strandgate 34, Kristiansand

📍 Østre Strandgate 34 , 4610 KRISTIANSAND S

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
103 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
150 / 1563
Saksnummer
25/21689
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer på en verneverdig bygning fra 1931 i nordisk nyklassisisme-stil, inkludert riving av eksisterende balkonger og etablering av nye buede balkonger i 1., 2. og loftsetasje med arealer på ca. 12,6 m², 7,9 m² og 2 m². Det etableres ny kjellerbod under balkong i 1. etasje, samt ny trapp til bakgården. Taket får nye takstein av typen Laumans Rheinland Variabel (RT838) og nye takvinduer med dimensjoner 0,66 x 1,40 m. To skorsteiner renoveres med innvendige pipeløp uten utvendige endringer. Fasaden får ny mørk rød-teracotta farge på teglstein, mørk brun sokkel og mørke vindus- og dørkarmer i tre med metallbeslag. Det monteres nytt smijernsport og smijernsgjerde på 1,8 m høyde mot hage og avfallsanlegg, samt etableres blomsterbed og hekk. Tiltaket inkluderer også utskifting og maling av vinduer og dører, og sikrer bevaring av byggets historiske karakter og reguleringsmessige krav.

Produkter og materialer

Vinduer Takvinduer

🧱 Treverk med metallbeslag

Antall: 3

Nye takvinduer mot gate, dimensjon 0,66 x 1,40 m, i tråd med dispensasjon

Nye takvinduer for bedre lysforhold i loftsetasje

Tak Takstein

🧱 Laumans Rheinland Variabel (RT838) antik engobert dobbelfalset takstein

Nytt tak med teglstein som ligner eksisterende

Utskifting av eksisterende takstein med ny teglstein

Mur Kjellerbod under balkong

Antall: 1

Ny bod på ca. 7,9 m² under balkong i 1. etasje

Oppføring av ny kjellerbod under balkong

Fasade Pusset teglstein fasade

🧱 Mørkerød terracotta kalkpuss

Fasade males i mørkerød terracotta, sokkel i mørk brun farge

Ny farge og puss på teglstein fasade for å bevare og fornye byggets historiske uttrykk

Pipe Skorsteinrenovering

Antall: 2

Renovering av to skorsteiner med innvendige pipeløp uten utvendige endringer

Skorsteiner renoveres for funksjon og sikkerhet

Vinduer Fasadevindu og balkongdører

🧱 Treverk med metallbeslag

Vindusrammer og dører males i mørk farge, skiftes ut der nødvendig

Utskifting og maling av vinduer og dører for fasadeendring

Fasade Smijernsport og gjerde

🧱 Smijern

Antall: 2

Smijernsport og smijernsgjerde 1,8 m høyt mot hage og avfallsanlegg

Oppføring av smijernsport og gjerde for avgrensning og estetikk

Tømrer Trapp

Antall: 1

Ny trapp fra balkong i 1. etasje til bakgård

Oppføring av trapp for adkomst til bakgård

Terrasse Blomsterbed og hekk

Blomsterbed og hekk langs smijernsgjerde og grenser i bakgård

Landskapsarbeid for uteområder

Balkong Buede balkonger

🧱 Lett konstruksjon, smijern rekkverk

Antall: 3

Balkong i 1. etasje ca. 12,6 m² med trapp og bod under, balkong i 2. etasje ca. 7,9 m², balkong i loft ca. 2 m²

Nye buede balkonger som erstatter eksisterende, tilpasset byggets arkitektur

Plantegning

Enebolig 103.2 m²

Etasje 0 103.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bryggerhus 001 22.5 m² 0 1
WC 002 3.2 m² 0 1
Stryke- og rolle 003 28.4 m² 0 1
MAT 004 12.1 m² 0 1
MAT 005 8.5 m² 0 1
Brennse 006 14.2 m² 0 1
Brennsål 007 10.8 m² 0 1
Verksted 008 15.5 m² 0 1
Bod 009 7.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Teglstein
Taktype
Saltak
Takmat.
Teglstein
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør-vest
Materiale
Teglstein
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Hendelser

22.04.2026 2025021689-15 Østre Strand gate 34 - 150/1563, rammetillatelse for fasadeendring.
16.04.2026 2025021689-14 BYGG-25/03258 - Østre Strandgate 34 - 150/1563 - Supplering med gjenstående reviderte fasade tegninger.
13.03.2026 2025021689-13 Østre Strandgate 34 Supplering av søknad 150/1563
02.12.2025 2025021689-10 Østre Strandgate 34 - 150/1563 - Søknad om rammetillatelse - uttalelse fra Byantikvar av 26.11.2025 - tilbakemelding fra plan og bygg til uttalelse fra Byantikvar
01.12.2025 2025021689-9 SV: BYGG-25/03258 - Østre Strandgate 34 - 150/1563 - Søknad om rammetillatelse, Tilbakemelding fra plan og bygg til ettersendte plantegninger.
26.11.2025 2025021689-7 Østre Strandgate 34 Supplering av søknad 150/1563
26.11.2025 2025021689-6 BYGG-25/03258 - Østre Strandgate 34 - 150/1563 - Søknad om rammetillatelse, Tilbakemelding fra plan og bygg til mottatt søknad.
25.11.2025 2025021689-5 Østre Strandgate 34 - 150/1563, Anmodning om uttalelse for mottatt rammesøknad.
11.11.2025 2025021689-1 Østre Strandgate 34 Søknad om rammetillatelse 150/1563