1 / 4
NewConstruction UnderBehandling Other

Ny bod og inngangsparti med riving på Grøndahls vei 13

📍 Grøndahls vei 13 , 1456 NESODDTANGEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
26 m²
Kommune
Nesodden
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
2 / 968
Saksnummer
2025/14287
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bod på 4,7 m² og oppføring av et nytt to-etasjes uthus/bod på 20,8 m² BYA, samt et nytt inngangsparti på 5,3 m² BYA ved boligen på Grøndahls vei 13. Uthuset skal brukes til lagring av malerier og hageredskaper, og isoleres for frostfri oppbevaring. Bygget plasseres på samme sted som den eksisterende boden, med tilpasning til terrenget som reduserer opplevd høyde. Inngangspartiet fungerer som vindfang og garderobe, kles med ny kledning som hovedhuset, mens uthuset får kledning som garasje. Mønehøyden på uthuset blir 6,3 meter, og takvinkelen tilsvarer eksisterende garasje. Tiltaket medfører en samlet utnyttelsesgrad på ca. 18,5 %, noe som overskrider regulert maksimum, og det er søkt dispensasjon for dette. Prosjektet inkluderer også oppdatering av situasjonsplan med parkering og nabovarsling.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Parkering

Parkering for 2 biler på tomten, 2 x 12,5 m2 areal avsatt

Opparbeidelse av parkeringsareal på tomt

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Ny inngangspart og uthus i to etasjer med tre konstruksjon

Tømrerarbeid for ny inngangsparti og uthus

Gulv Isolert gulv i uthus

Isolert gulv for frostfri lagring i uthus

Gulv med isolasjon i uthus

VVS Ingen VVS installasjoner

Ingen VVS installasjoner nevnt i dokumentene

Ingen VVS behov for uthus og inngangsparti

Vinduer Uisolerte vinduer i uthus

Ingen spesifikke vinduer nevnt, men uthus skal isoleres for frostfri lagring

Vinduer til uthus for lys og isolasjon

Elektro Elektrisk anlegg

Ingen spesifikke detaljer, men normalt nødvendig for nytt bygg

Elektrisk installasjon i nytt inngangsparti og uthus

Fasade Kledning

🧱 Ny kledning som hovedhus på inngangsparti, garasjekledning på uthus

Inngangsparti kles med ny kledning som hovedhus, uthus kles som garasje

Fasadematerialer for inngangsparti og uthus

Rekkverk Eksisterende gjerde

Eksisterende gjerde på tomten, ikke nytt tiltak

Eksisterende gjerde rundt eiendom

Isolasjon Isolasjon for frostfri lagring

Uthus isoleres for å kunne være frostfritt om vinteren

Isolasjon i vegger og tak i uthus

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Uthus graves ned i terrenget for å redusere opplevd høyde

Grunnarbeid og terrengtilpasning for nytt uthus

Tak Saltak

Takvinkel 10,6 grader på inngangsparti og uthus, tilsvarende eksisterende garasje

Taktekking og konstruksjon for inngangsparti og uthus

Hendelser

21.04.2026 Svar vedrørende status fra søker - Eiendom 2/968 - Grøndahls vei 13 - Nytt bygg - ikke boligformål under 70 m²,Riving av bygg - riving av bygning under 70 m2
24.02.2026 Tilbakemelding på søknad om dispensasjon - Eiendom 2/960 - Grøndahls vei 13 - Nytt uthus og nytt inngangsparti
13.02.2026 Supplering av søknad - Eiendom 2/968 - Grøndahls vei 13 - Nytt bygg - ikke boligformål under 70 m²,Riving av bygg - riving av bygning under 70 m2
12.02.2026 Supplering av søknad - Eiendom 2/968 - Grøndahls vei 13 - Nytt bygg - ikke boligformål under 70 m²,Riving av bygg - riving av bygning under 70 m2
09.02.2026 Mangelbrev - Eiendom 2/968 - Grøndahls vei 13 - Nytt bygg - ikke boligformål under 70 m², Riving av bygg - riving av bygning under 70 m2
04.02.2026 Søknad av 12.12.25 vedr gnr 2 bnr 968 - Grøndahls vei 12
03.02.2026 Supplering av søknad - Eiendom 2/968 - Grøndahls vei 13 - Nytt bygg - ikke boligformål under 70 m²,Riving av bygg - riving av bygning under 70 m2
15.12.2025 Rammesøknad - 2/968 - Grøndahls vei 13 - Nytt bygg - ikke boligformål under 70 m²,Riving av bygg - riving av bygning under 70 m2