1 / 55
NewConstruction Avslatt Other

Naturbad med badstuer og plattinger på Jahrenbakkene 7, Holmsbu

📍 Løkkaveien 12 , 3484 HOLMSBU

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
26 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
327 / 7
Saksnummer
25/2992
Fase
Avslått

Om byggesaken

Naturbadet består av to badstuer på ca. 15 m² hver, to plattinger på henholdsvis 131 m² og 43 m², levegger på to sider av plattingene, og to støttemurer for oppdemmet vann på fjellområdet på gårdens tun. Badstuene har garderobe, toalett og dusj, og er plassert på eksisterende terreng med enkelte høydeforskjeller tilpasset fjellformasjonen. Tiltaket inkluderer også opparbeidelse av parkeringsplass og vei som er godkjent i tidligere saker. Naturbadet er plassert på et gårdstun med fjellgrunn, ikke på dyrket mark, og dammene fungerer som vannlager og slokkevannskilde. Tiltaket har betydelig lokal støtte og anses som et helsefremmende og sosialt tilbud, men er i strid med kommuneplanens LNFR-formål og krever dispensasjon. Det er mottatt flere nabomerknader, hovedsakelig negative, med bekymringer for natur, friluftsliv og kulturlandskap. Fylkeskommunen og Statsforvalteren fraråder dispensasjon på grunn av jordvern, matberedskap og kulturmiljøhensyn. Kommunen har avslått dispensasjonssøknaden, og saken er under ulovlighetsoppfølging.

Produkter og materialer

Veier og parkering Parkeringsplass og vei

Opparbeidet parkeringsplass og vei godkjent i tidligere saker

Adkomst og parkeringsplass til naturbadet

Mur Støttemur

🧱 Betong

Antall: 2

To støttemurer for oppdemmet vann på fjellområdet

Støttemurer som demmer opp vann i dammene

Bad Badstue

🧱 Tre

Antall: 2

Badstuer på 14.84 m² hver med garderobe, toalett og dusj, vindu og dør

To badstuer med tilhørende garderobe, toalett og dusjrom, plassert på gårdstunet

Grunnarbeid Terrengendring

Terrengendringer opp til 1 meter, fjerning av jord, gress og mose

Terrenginngrep i forbindelse med opparbeidelse av naturbadet og tilhørende anlegg

VVS Toalett og dusj installasjon

Toalett og dusj tilknyttet eksisterende VA-anlegg på gården

Sanitæranlegg i badstuene

Terrasse Platting

🧱 Tre

Antall: 2

Plattinger på 131 m² og 43 m², med levegger på to sider

To plattinger tilknyttet badstuene, med levegger for skjerming

Plantegning

Sauna 26.4 m²

Etasje 1 26.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vardroberom 101 4.2 m² 0 1
Toalett 102 3.5 m² 0 1
Dusjrom 103 3.2 m² 0 1
Sauna 104 15.5 m² 1 1

Fasader

Naturbad

Sørøst
Materiale
Tre
Høyde
4.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Nordøst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedhus

Sørøst
Materiale
Tre
Høyde
4.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

10.04.2026 327/7 Jahrenbakkene 7 - Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Kopi av politisk sak - klagebehandling
11.02.2026 327/7 Jahrenbakkene 7 - Kvittering på mottatt klage
10.02.2026 327/7 Jahrenbakkene 7 - Klage på avslått dispensasjon for gårdsdam med badstuer
21.01.2026 327/7 Jahrenbakkene 7 - Avslag på søknad om dispensasjoner
23.12.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Svar på mangelbrev
14.11.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Fylkeskommunens uttalelse til søknad om dispensasjon for oppføring av naturbad
14.11.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Tilbakemelding fra Statsforvalteren
13.11.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Vedlegg til journalpost 18
12.11.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Uttalelse fra landbruksavdelingen
11.11.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - E-postkorrespondanse
10.11.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Kommentarer om faktafeil i Statsforvalterens brev - Ber kommunen avvente Statsforvalterens svar før videre behandling
10.11.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Kommentarer til Statsforvalterens uttalelse til søknad om dispensasjon
07.11.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Ufullstendig søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel
03.11.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Statsforvalterens uttalelse til søknad om dispensasjon
03.11.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Anmodning om politisk behandling - Søknad om naturbad
30.10.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Anmodning om politisk behandling
29.10.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Kommentarer
23.10.2025 327/7 - Informasjon om status i sak - søknad om dispensasjon fra LNFR-formål i KPA
22.10.2025 327/7 Jahrenbakkene - Svar på forespørsel om ettersending av dokumenter
21.10.2025 327/7 Jahrenbakkene - Informasjon om status i sak - søknad om dispensasjon fra LNFR-formål i KPA
17.10.2025 327/7 Anmodning om høringsuttalelse - søknad om dispensasjon i LNFR
25.09.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Nabomerknader med tilsvar
09.09.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Bekreftelse på at vi har mottatt din søknad
03.09.2025 327/7 Jahrenbakkene 7 - Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel