Other Ferdigattest Other

Flytting av våningshus og stabbur i Nordgrandveien 183, Brekstad

📍 Nordgrandveien 183

Nøkkelinfo

Sakstype
Other
Bygningstype
Other
Bruksareal
121 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage
Gnr / Bnr
163 / 10
Saksnummer
2025/3319
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Prosjektet omfatter flytting av et eldre våningshus på ca. 104 m² bebygd areal og et stabbur på ca. 17 m² fra eiendommen Nordgrandveien 183, gnr. 163 bnr. 10, til Brekstadbukta småhusområde (Vipetangen). Våningshuset er en to-etasjes bygning med laftet plank og bindingsverk, med deler av ytterveggen i lecablokk som skal rives og erstattes med bindingsverk før flytting. Stabburet er en en-etasjes bindingsverkskonstruksjon. Flyttingen skjer på hjulgående tilhenger med trekkvogn. Tiltaket inkluderer riving av tilbygg, riving og miljøsanering av betongfundamenter/kjeller, sanering av forurenset grunn med dokumentert forurensning i jordmasser, samt håndtering av fremmede arter. Etter flytting skal arealet tilbakeføres til jordbruksformål. Bygningene har lokal verneverdi og tiltaket er i tråd med kommuneplanens bestemmelser for bevaring av kulturmiljø. Det er utarbeidet detaljert tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn, inkludert miljøgeologisk kartlegging, massehåndtering og kontroll. Prosjektet er i fase ferdigattest per april 2026.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige dører

🧱 Tre

Eldre dører i tre med speil, i våningshusets interiør

Innvendige dører som er del av bygningens interiør, kan bli berørt ved flytting

Grunnarbeid Sanering av forurenset grunn

Fjerning og håndtering av jordmasser med forurensning av sink, bly, PAH og andre tungmetaller i tilstandsklasse 2-4, iht. massehåndteringsplan

Miljøsanering av forurenset grunn i området rundt våningshus og stabbur, inkludert massehåndtering og dokumentasjon

Betong Fjerning av betongfundamenter/kjeller

Riving og miljøsanering av betongfundamenter og kjeller under våningshus og stabbur

Riving av eksisterende betongfundamenter og kjeller, samt sanering av forurenset grunn

Tømrer Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør av nyere dato i våningshus

Ytterdør som kan bli berørt ved riving av tilbygg og veggkonstruksjon

Grunnarbeid Fjerning av grunnmur

🧱 Naturstein, lecablokk, støpt mur

Fjerning av grunnmur og kjeller, minimum 70 cm ned i grunnen, med sikring av avrenning

Riving av grunnmur og kjeller som del av miljøsanering og forberedelse til flytting

Grunnarbeid Miljøgeologisk prøvetaking

Antall: 17

Prøvetaking av jordmasser i ulike dybder og lokasjoner for analyse av tungmetaller, PAH, PCB, olje og BTEX

Miljøkartlegging av forurenset grunn i området rundt våningshus og stabbur

Tømrer Kledning

🧱 Tømmermannspanel med profilerte overbord

Kledning på våningshus, inkludert ny kledning på vegg der tilbygg rives

Utvendig kledning som må rives delvis og erstattes ved veggkonstruksjonsarbeid

Tømrer Vinduer

🧱 Tre med sprosser

Antall: 17

Vinduer i våningshus med tofagsvinduer, varierende ruteinndeling, nyere dato fra støyisolering i 2005

Vinduer som kan bli berørt ved riving av tilbygg og veggkonstruksjon, må eventuelt demonteres og remonteres

Grunnarbeid Plugging av vann og avløp

Plugging og fjerning av vann- og avløpsledninger i grunnen i forbindelse med riving og flytting

Arbeider knyttet til infrastruktur i grunnen som må fjernes eller plomberes

Tømrer Tak

🧱 Stålplater formet som takstein

Taktekking på våningshus og fjøs med stålplater formet som takstein

Taktekking som inngår i bygningens konstruksjon

Annet Håndtering av fremmede arter

Tiltak for å hindre spredning av fremmede skadelige plantearter som rynkerose, perleblom, platanlønn, m.fl.

Kartlegging og håndtering av fremmede arter i forbindelse med massehåndtering og flytting

Tømrer Bindingsverkskonstruksjon

🧱 Tre

Ny bindingsverkskonstruksjon som skal erstatte lecablokk i våningshusets 1. etasje, med god sammenbinding og avstiving

Oppføring av ny bindingsverkskonstruksjon i yttervegg som hovedbæring før flytting av våningshus

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
12.9 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
12.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
12.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Aust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hendelser

23.04.2026 Nordgrandveien 183 Søknad om ferdigattest 163/10
23.04.2026 Nordgrandveien 183 Søknad om ferdigattest 163/10
23.09.2025 Tillatelse til tiltak - gnr 163 bnr 10 - Nordgrandveien 183 - Flytting av våningshus og stabbur
17.09.2025 Fylkeskommunens uttalelse til søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for flytting av våningshus og stabbur 163/10
02.09.2025 Oversendelse av sak til uttalelse - gnr 163 bnr 10 - Nordgrandveien 183 - Flytting av våningshus og stabbur
26.08.2025 Bekrefter mottak av søknad om flytting av våningshus og stabbur fra gnr 163 bnr 10 - Sak fordelt til saksbehandler
21.08.2025 Søknad om tillatelse i ett trinn 163/10 - Nordgrandveien 183