Demolition UnderBehandling Other

Riving av gammelt gartneri med drivhus i Dr. Opsands vei 11, Fredrikstad

📍 Dr.Opsands vei 11 , 1618 FREDRIKSTAD

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Other
Bruksareal
920 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
205 / 197
Saksnummer
2026/9757
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Bygningsmassen består av fire drivhus og ett lager/butikklokale på ca. 920 m², oppført med betongfundamenter, stål- og trekonstruksjoner, kittede glassruter og bølgeeternitttak. Drivhusene har ringmurer og dekker i betong, mens lager/butikklokalet er i pusset tegl med fyrrom og nedgravd oljetank. Det er påvist asbest i kitt og bølgeeternitt, CCA-impregnert trevirke i ramper og sviller, elektrisk og elektronisk avfall, ftalater i fuger, forurenset betong med tungmetaller, KFK/HKFK i isolasjonsmaterialer som PUR-skum og XPS, kvikksølv i termometre og trykkmålere, klorparafiner i isolerglassruter i dører, samt PCB og tungmetaller i maling. Rivingsarbeidet inkluderer miljøsanering med fjerning og forsvarlig håndtering av farlig avfall i henhold til gjeldende regelverk. Betong og teglavfall skal håndteres i tråd med avfallsforskriften kapittel 14A, med vurdering av nyttiggjøring eller deponering basert på analyseresultater. Det er ingen planer for nybygg på tomten, som skal tilbakeføres til grunneier etter riving.

Produkter og materialer

Kvikksølv Trykkmålere og termometre

Antall: 10

Trykkmålere og termometre i fyrrom og drivhus

Kvikksølvholdige komponenter må demonteres forsiktig og leveres til godkjent mottak.

Fasade Isolerglassruter med klorparafiner

Antall: 2

To dører i drivhus A og C med klorparafinholdige isolerglassruter

Isolerglassruter med klorparafiner skal leveres som farlig avfall til godkjent mottak.

Asbest Bølgeeternitt og kitt

Antall: 115

Ca. 45 m² bølgeeternitttak og ca. 920 m² asbestholdig kitt mellom trelister og glass i drivhus

Asbestholdige bygningsmaterialer som bølgeeternitt og kitt må fjernes av godkjent saneringsfirma og leveres til godkjent mottak.

VVS Nedgravd oljetank og fyringsanlegg

Antall: 1

Nedgravd glassfibertank og tilhørende fyringsanlegg fra 1957

Oljetanker må tømmes, rengjøres og leveres til godkjent mottak med gassfri-sertifikat.

PAH Sot i pipeløp

Antall: 2

Sot i pipeløp i bygg D, håndteres som PAH-holdig farlig avfall

Sot og forurenset tegl i pipeløp skal leveres som farlig avfall til godkjent mottak.

EE-avfall Elektriske komponenter og lysarmaturer

Lysarmaturer med lysrør, kabler, stikkontakter, strømskap, kjøleskap, lysstoffrør og sparepærer

Elektrisk og elektronisk avfall skal demonteres av godkjent personell og leveres til godkjent mottak.

Brannvern Brannslukningsapparat

Antall: 1

Pulverapparat i lager/butikk

Brannslukningsapparater skal håndteres som farlig avfall eller leveres via returordning for ombruk.

Betong Forurenset betong med tungmetaller

Antall: 60

Betong i ringmur, rampe og dekke i drivhus B og C med sink og arsen over grenseverdier

Betong med tungmetaller over grenseverdier kan ikke nyttiggjøres uten søknad og må håndteres i henhold til regelverk.

Impregnert trevirke CCA-impregnert trevirke

Impregnert treverk i ramper, sviller og sokkel i drivhus

Impregnert trevirke skal demonteres og leveres som farlig avfall til godkjent mottak.

Gulv Maling med tungmetaller og PCB

Antall: 60

Innvendige vegger og tak i lager/butikk med maling som inneholder PCB, kvikksølv, sink og bly over grenseverdier

Maling med tungmetaller og PCB må håndteres som farlig avfall, maling anbefales slipt eller håndteres i samråd med mottak.

Fugemasser Fuger med asbest og ftalater

Porøse fuger med asbest i drivhus, myke fuger med ftalater

Fugemasser med asbest og ftalater skal fjernes og leveres som farlig avfall til godkjent mottak.

Isolasjon PUR-skum og XPS med KFK/HKFK og bromerte flammehemmere

Antall: 50

Isolasjon i rørgjennomføringer, dørkarmer og lignende i alle bygg

Isolasjon med KFK/HKFK og bromerte flammehemmere skal leveres som farlig avfall til godkjent mottak.

Hendelser

20.04.2026 Anmodning om uttalelse - Riving av gammelt gartneri - Dr. Opsands vei 11 - Eiendom 205/197
20.04.2026 Foreløpig svar - Riving av gammelt gartneri - Dr. Opsands vei 11 - Eiendom 205/197
30.03.2026 Bekreftelse på mottatt søknad - Ett-trinns søknad - Riving av hele bygg - Dr.Opsands vei 11 - Eiendom 205/197
30.03.2026 Ett-trinns søknad - Dr.Opsands vei 11 - Eiendom 205/197 - Riving av gammelt gartneri