1 / 33
Extension Igangsettingstillatelse Other

Nytt anneks til fritidsbolig på Kibbevik 4, Lyngør

📍 Kibbevik 4 , 4910 LYNGØR

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
39 m²
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
79 / 71
Saksnummer
2026/16
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Nytt frittstående anneks på 30 m² bebygd areal (BYA) med tilhørende terrasse på 8 m², plassert på Kibbevik 4, Lyngør. Annekset har et bruksareal (BRA) på 25,2 m² og inneholder to soverom, gang/oppholdsrom og et toalettrom. Bygningen fundamenteres på søyler uten behov for sprengning eller fjerning av vegetasjon, og er tilpasset terrenget med flatt areal i bakkant og terrasseløsning mot sjøen. Fasaden er i tre med selvgrånende liggende kledning og malte vinduer i avdempet farge, taket tekkes med grønne takplater. Annekset har foldedører i full bredde mot sør for å åpne rommene mot uteområdet. Bygget er plassert i LNF-område med dispensasjon fra arealformål og byggegrense til dyrket mark, og har godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Fasade Liggende kledning

🧱 Selvgrånende trepanel

Selvgrånende liggende kledning for å gli inn i landskapet

Fasademateriale for annekset

Tak Taktekking

🧱 Grønne takplater fra Plannja

Taktekking med grønne plater for å tilpasse bygget til naturen

Taktekking for annekset

Bad Toalettrom

Antall: 1

Toalett med inngang fra utsiden, 1,3 m²

Sanitærrom i annekset

Dører Ytterdør til toalettrom

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Inngang til toalett fra baksiden av annekset

Dør til toalettrom med utvendig inngang

Grunnarbeid Fundamentering på søyler

Fundamentering uten sprengning eller fjerning av vegetasjon

Grunnarbeid for annekset

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeider for oppføring av anneks i tre

Bygningskonstruksjon og innredning

Maling Fasademaling

🧱 Avdempet farge

Malte vinduer og kledning i avdempet farge

Overflatebehandling av fasade og vinduer

Terrasse Platting

Antall: 1

Terrasse på 8 m² tilknyttet annekset

Utendørs terrasseareal

Vinduer Foldedører og skyvedør i full bredde

🧱 Malte vinduer i avdempet farge

Antall: 5

Foldedører i full bredde mot sør i begge soverom, skyvedør i full bredde i mellomgang

Vinduer og foldedører for å åpne rommene mot uteområdet og utsikt

VVS Sanitærinstallasjoner

Toalett og vask i annekset

VVS-installasjoner for sanitærrom

Plantegning

Annekset 39.0 m²

Etasje 1 39.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 9.2 m² 1 1
Gang/opphold 102 4.5 m² 0 3
Soverom 103 9.2 m² 1 1
WC 104 1.3 m² 0 1

Fasader

Nytt anneks

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
17.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
17.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

17.03.2026 Kibbevik 4 Søknad om igangsettingstillatelse 79/71
17.03.2026 Vedtak - igangsettelsestillatelse, 79/71, Kibbevik 4
12.03.2026 Vedtak - Rammetillatelse anneks 79/71 - Kibbevik 4
11.03.2026 Uttalelse til søknad om dispensasjon for oppføring av nytt anneks
19.02.2026 Oversendes for uttalelse, statsforvalter, 79/71, Tvedestrand kommune
10.02.2026 SV: Uttalelse/vurdering av søknad om byggetiltak på gnr 79 bnr 71 (Kibbevik 4) - BYGG-26/00004
10.02.2026 BYGG-26/00004 - Mottaksbrev
05.01.2026 Kibbevik 4 Søknad om rammetillatelse 79/71