Rendering
3D-visualisering av en toetasjes bolig sett fra siden, med detaljer om fasade, tak og grunnmur.
Fasadeendring og ombygging av tomannsbolig i Vestre veien 282
📍 Vestre veien 282 , 1680 SKJÆRHALDEN
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Fasadeendring
- Bygningstype
- Tomannsbolig
- Bruksareal
- 175 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Hvaler
- Fylke
- Østfold
- Gnr / Bnr
- 22 / 138
- Saksnummer
- 2024/2207
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Tre med 3-lags energiglass
Antall: 14
Nye vinduer med samme størrelse, plassering og proporsjoner som eksisterende, oppfyller TEK17 krav til lufttetthet, energi og lydisolasjon
Utskifting av alle fasadevinduene med moderne, energieffektive vinduer som bevarer byggets opprinnelige arkitektur
🧱 Tre
Etterisolering av fasade med bevaring av opprinnelig kledning og detaljer som krysspost og vannbrett
Fasade etterisoleres med innblåsing i reisverk og innvendig etterisolering for å bevare fasadens uttrykk
🧱 Tre og lydisolerende materialer
Ny vertikal seksjonering mellom boenhetene med lyd- og brannisolasjon
Oppbygging av nye skillevegger for bedre brann- og lydisolasjon mellom boenheter
Antall: 2
Etablering av ett bad per boenhet i andre etasje
Nye bad tilpasset moderne standard og bruk
Antall: 2
Oppgradering av kjøkken i begge boenheter
Nye kjøkkeninnredninger i begge boenheter
🧱 Rød teglstein
Antall: 1
Nytt tak med rød teglstein, eventuelt gjenbruk av eldre stein, med lavtbyggende undertak og vindsperre
Erstatte eksisterende blikktak med teglstein for å tilbakeføre opprinnelig uttrykk
🧱 Teglstein
Antall: 1
Etablering av ny pipe, rehabilitering av eksisterende pipe med opprinnelig uttrykk
Ny pipe tilknyttet ildsted, tilpasset byggets stil
🧱 Tre
Antall: 5
Nye ytterdører i samme størrelse og plassering som eksisterende, inkludert to nye dører mot nordfasade
Bytte og etablering av ytterdører i fasaden i tråd med ny planløsning
🧱 Steinbelagt platting
Antall: 2
To uteplasser tilpasset terreng, en platting inntil huset og en frittliggende steinplass
Etablering av marktilpassede uteplasser som ikke fremstår som fremmedelementer i terrenget
Oppgradering av gulv i forbindelse med ombygging
Oppgradering av gulvflater i boenhetene
Antall: 1
Ny pipe og ildsted installeres
Etablering av ildsted med tilhørende pipe
Oppgradering av elektriske installasjoner skjult i konstruksjonen
Modernisering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging
🧱 Mineralull eller tilsvarende
Innblåsing av isolasjon i reisverkskonstruksjon og 5 cm innvendig etterisolering, forbedret isolasjon i tak
Isolasjonstiltak for å oppnå energistandard tilsvarende TEK10 uten å skade fasadens uttrykk
Plantegning
Enebolig 175.1 m²
Etasje 1 91.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 34.0 m² | 2 | 1 |
| Kjøkken 102 | 11.8 m² | 1 | 1 |
| Gang 103 | 8.0 m² | 0 | 2 |
| Soverom 104 | 16.4 m² | 1 | 1 |
| Bad 105 | 3.1 m² | 0 | 1 |
| Gang 106 | 18.3 m² | 0 | 2 |
Etasje 2 83.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 201 | 15.5 m² | 2 | 1 |
| Kjøkken 202 | 13.1 m² | 1 | 1 |
| Gang 203 | 18.3 m² | 0 | 2 |
| Soverom 204 | 13.1 m² | 1 | 1 |
| Bad 205 | 3.2 m² | 0 | 1 |
| Alkove 206 | 7.7 m² | 1 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 0
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2