Ny firemannsbolig med endring på Glimmeråsen 42, Gjerstad

Antall: 1

Skorstein kreves for boenheter uten vannbåren varme

Skorstein for ildsted i boligene, unntatt der vannbåren varme benyttes

Ventilasjonssystem prosjektert i henhold til TEK17

Ventilasjon for god luftkvalitet i alle boenheter

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

El-installasjoner for belysning, varme og utstyr i alle leiligheter

🧱 Teglstein taktekking, taksperrer og takstoler dimensjonert av leverandør

Antall: 1

Takvinkel 35-40°, REI 30 brannklasse i takoverbygg

Saltak med teglstein som takmateriale, isolert iht. energiberegning

Uteområder, gangveier og parkeringsplasser i tråd med reguleringsplan

Ferdigstilte uteområder med gangveier og parkeringsløsninger

🧱 Mineralull isolasjon klasse 34 og 35, Jackon Thermomur 350 mm mot terreng

U-verdi vegg ca 0,198 W/m²K, tak og gulv isolert iht. energiberegning

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv for energieffektivitet og lydisolasjon

🧱 Limtre GL 30c, stål S355

Bærekonstruksjon med limtre og stål, dimensjonert iht. statiske krav

Bærekonstruksjon for vegger, tak og etasjeskiller

Membran og tetting i våtrom iht. produktspesifikasjon og tekniske godkjenninger

Bad og vaskerom med godkjente våtromsløsninger og fall mot sluk

Tilknytning til offentlig vann og avløp, installasjon av vannmåler kreves

VVS-installasjoner for alle leiligheter, inkludert bad, vaskerom og kjøkken

🧱 Tre med FC-godkjent låskasse, EI30 brannklasse på enkelte dører

Antall: 8

Luminanskontrast 0,4 på hovedinngangsdører, låsbare med systemlås

Ytterdører til leiligheter og balkongdører med sikkerhetsglass

🧱 Tre med 3-lags energiglass, sikkerhetsglass der brystningshøyde <0,8m

Antall: 32

U-verdi ca 1,0 W/m²K, sikkerhetsglass iht. Plan- og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger

Vinduer og balkongdører for alle leiligheter, inkludert toppsving og fast glass

Gulvkonstruksjoner med lydisolasjon og varmeisolasjon

Innvendige gulv med lyd- og varmeisolasjon, egnet for boligbruk

Gjerder og rekkverk for sikring mot fall der nødvendig

Sikkerhetsrekkverk på tomt og uteområder for å ivareta sikkerhet

Oppmåling og plassering med GPS, natursteinsmur utført av Kragerø Naturstein AS

Grunnarbeid og støttemurer for tomt og bygning

🧱 Trepanel, stående dobbelfals, malt i NCS S 0502-Y og Setersvart NCS S 8502-Y

Antall: 1

Utvendig kledning med lufting horisontalt og vertikalt

Yttervegger med stående trepanel og god isolasjon

🧱 Betongplate med armering, dimensjonert etter lokale grunnforhold

Antall: 1

Plate på mark (ESP) 450 mm, fundamenter dimensjonert av entreprenør

Fundament og plate på mark for byggets bærekraft