NewConstruction Soeknad Tomannsbolig

Ny firemannsbolig med carport og boder i Hattepollkjerr 45-51

📍 Hattepollkjerr 33 , 4790 LILLESAND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
308 m²
Boenheter
4
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
18 / 574
Saksnummer
2026/1286
Fase
Søknad

Om byggesaken

Ny firemannsbolig i to etasjer med totalt bruttoareal på ca. 307,8 m² fordelt på fire leiligheter. Bygget har saltak og fasader i tre, med flere vinduer og balkonger. Hver leilighet inneholder stue/kjøkken, tre soverom, bad, gang og tekniske rom. Det bygges også tilhørende carport og boder med samlet BYA på ca. 143,5 m². Bygget plasseres på tomt med areal på 2058 m² i boligområde regulert for eneboliger i kjede/leilighetsbygg. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, betong, tømrerarbeid, VVS, elektro og ventilasjon.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Grunnarbeider inkl. utvendig VA og overvannshåndtering utført av TT Anlegg AS

Grunnarbeid og infrastruktur for byggene

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader mot alle himmelretninger

Trekledning som fasademateriale

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser på bad

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Garasjeport Carport porter

Carport tilknyttet boligene

Carport for parkering til boligene

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på balkonger i boligene

Sikring av balkonger med rekkverk

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsarbeider utført av Nico Blikk & Tak AS

Ventilasjonsanlegg for boligene

Tak Saltak med trekledning

🧱 Tre og takstein

Antall: 1

Saltak på boligbygg, flatt tak på carport/bod

Taktekking med saltak på bolig og flatt tak på carport/bod

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

El-installasjoner for belysning, strøm og varme

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer i ulike størrelser, inkludert 11x13, 18x13, 8x14 cm, med energiglass

Fasadevinduer til boligene i tre med energiglass for isolasjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for vann og avløp i boligene

VVS-installasjoner for boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tre med glassfelt

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til balkonger og leiligheter

Ytterdører og balkongdører til leilighetene

Betong Betongarbeider

Betongarbeider for fundamenter og bærende konstruksjoner

Betongarbeider i byggeprosjektet

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp i boligene

Trapper mellom etasjer i leilighetene

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 4

Bad med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Bad i hver leilighet med standard sanitærutstyr

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bærende konstruksjoner, vegger, tak og kledning

Tømrerarbeider i boligbygg og carport/boder

Plantegning

Leilighet 307.8 m²

Etasje 1 84.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 32.6 m² 1 1
Platting 102 8.5 m² 1 0
Sov.1 103 13.3 m² 1 1
Sov.2 104 7.1 m² 1 1
Sov.3 105 7.8 m² 1 1
VVS 106 3.9 m² 0 0
Bad 107 5.7 m² 0 0
Gang 108 9.7 m² 0 0

Etasje 2 223.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 32.7 m² 1 1
Balkong 102 8.2 m² 0 1
Sov.1 103 13.3 m² 1 1
Sov.2 104 7.1 m² 1 1
Gang 105 9.5 m² 0 3
Bad 106 5.7 m² 0 1
VVS 107 3.9 m² 0 1
Sov.3 108 7.9 m² 1 1
Gang 109 9.5 m² 0 3
Stue/Kjøkken 110 32.8 m² 1 1
Balkong 111 8.5 m² 0 1
Sov.1 112 13.3 m² 1 1
Sov.2 113 7.1 m² 1 1
Gang 114 9.5 m² 0 3
Bad 115 5.7 m² 0 1
VVS 116 3.9 m² 0 1
Sov.3 117 7.9 m² 1 1

Fasader

Leilighet

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

4mannsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hendelser

21.04.2026 Søknad om tillatelse til tiltak - Ett-trinns søknadsbehandling