NewConstruction Soeknad Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Hjortetråkket 109 og 111, Vestfossen

📍 Hjortetråkket 109 , 3320 VESTFOSSEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
313 m²
Boenheter
2
Kommune
Øvre Eiker
Fylke
Buskerud
Gnr / Bnr
62 / 434
Saksnummer
2026/2325
Fase
Søknad

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 313 m² BRA fordelt på to boenheter, med to etasjer og saltak. Bygget er utført i trekonstruksjon med trepanel som fasademateriale og har flere balkonger og pipe. Hver boenhet inneholder flere soverom, bad, bod, vaskerom, gangarealer, samt stue og kjøkken. Det er avsatt plass til to dobbeltgarasjer på tomten, men disse inngår ikke i denne byggesaken. Bygget er prosjektert i henhold til TEK17 og Norsk Standard, med komplett teknisk infrastruktur inkludert vann, avløp, ventilasjon og radonsikring. Utomhusanlegg og terrengtilpasning er også planlagt og dokumentert.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og VA-tilknytning

Terrengbearbeiding i henhold til godkjent situasjonsplan, tilknytning til offentlig vann og avløp

Grunnarbeid og VA-tilknytning for tomannsboligen

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp, innvendig rørarbeid i våtrom og bunnledninger

Full VVS-installasjon for to boenheter inkludert våtrom

Mur Murarbeider pipe og ildsted

🧱 Mur

Antall: 2

Murarbeid for pipe og ildsted i hver boenhet

Murarbeid knyttet til pipe og ildsted

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader (nord, vest, sør, øst)

Trepanel som fasademateriale for hele bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 27

Vinduer i fasader nord, vest, sør og øst, inkludert balkongvinduer

Fasadevinduer i tre med energiglass for alle boenheter

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 4

Balkonger på fasade vest og øst

Balkonger tilknyttet boenhetene

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Full elektrisk installasjon for to boenheter

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak over hele bygget med pipe

Saltak i tre med pipe for tomannsboligen

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr og membran

Fullt utstyrte bad i hver boenhet

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i alle fasader, inkludert inngangsdører og balkongadkomst

Ytterdører og balkongdører for to boenheter

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 4

Rekkverk på balkonger i henhold til TEK17

Sikker rekkverk på balkonger

Isolasjon Radonsikring

Radonsikring i henhold til TEK17

Radonsikring for hele bygget

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 2

Pipe til ildsted i hver boenhet

Murpipe for ildsted i begge boenheter

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

Balansert ventilasjonsanlegg for hver boenhet med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for to boenheter

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og fundament for tomannsbolig

Betongfundament og grunnmur for bygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i hver boenhet

To innvendige trapper for to etasjer i tomannsboligen

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom og fliser i våtrom

Innvendige gulv med parkett og fliser

Plantegning

Enebolig 213.9 m²

Etasje 1 213.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom S1 14.9 m² 1 1
Soverom S2 8.4 m² 1 1
Soverom S3 8.8 m² 1 1
Vaskerom Vask/tek 5.2 m² 0 1
Gang BRA-i 64.2 m² 0 2
Bad Bad 6.3 m² 0 1
Uteareal UTA 23.9 m² 0 1
Bod Bod 5.2 m² 0 1
Gang BRA-e 5.8 m² 0 1
Gang Gang/trapp 17.1 m² 0 0
Soverom S4 11.8 m² 1 1
Stue / kjøkken Stue / kjøkken 35.6 m² 2 1
TBA TBA 26.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

14.04.2026 Tilbakemelding fra VA-Oversendes for uttalelse - Tomannsbolig - Gbnr 62/434 - Hjortetråkket 109 og 111, Vestfossen
13.04.2026 Oversendes for uttalelse - Tomannsbolig - Gbnr 62/434 - Hjortetråkket 109 og 111, Vestfossen
12.04.2026 Supplering av søknad - tomannsbolig - gbnr 62/434 - Hjortetråkket 109 og 111, Vestfossen
24.03.2026 Uttalelse - Tomannsbolig - Gbnr 62/434 - Hjortetråkket 109 og 111, Vestfossen
19.03.2026 Svar fra Geodata- kontroll av høydeplassering - Tomannsbolig - gbnr 62/434 - Hjortetråkket 109 og 111
13.03.2026 Ett-trinns søknad - tomannsbolig - gbnr 62/434 - Hjortetråkket 109
12.03.2026 Mangelbrev - Tomannsbolig - gbnr 62/434 - Hjortetråkket 109, Vestfossen
12.03.2026 Oversendes for kontroll av høydeplassering - Tomannsbolig - gbnr 62/434 - Hjortetråkket 109 og 111
12.03.2026 Oversendes for uttalelse - Tomannsbolig - Gbnr 62/434 - Hjortetråkket 109 og 111, Vestfossen