1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med avkjørsel i Knut Bjørhuus vei 4, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
388 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 387,5 m² BRA fordelt på tre etasjer med integrert dobbelgarasje i underetasjen og takterrasse. Boligen har to separate boenheter, med moderne arkitektur og flatt tak med takterrasse. Bygget er oppført i tre med tegl tak, og har omfattende tekniske installasjoner inkludert ventilasjon, sanitær og elektriske varmekabler. Utearealene er opparbeidet med støyskjerm, terrengforming og parkeringsplasser for tre biler, i henhold til kommuneplanens krav. Avkjørsel er godkjent og tilpasset fylkesveg med snuplass på egen eiendom. Bygget har gjennomgått uavhengig kontroll og er godkjent for midlertidig brukstillatelse, med ferdigattest under behandling.

Produkter og materialer

Betong Grunn- og betongarbeider

Grunnarbeider, betongarbeider for fundament og bærende konstruksjoner

Gulv Parkett og fliser

Innvendige gulv med parkett og fliser på bad

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 3

Baderomsinnredning i bad og WC i begge boenheter

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Mekanisk ventilasjon for god luftkvalitet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og panelovner for varmefordeling

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i begge boenheter

Mur Støyskjerm

Antall: 1

Levegg med maksimal høyde 1,6 m, plassert 15 m fra midt vei

Støyskjerm mot vei for å redusere støybelastning på uteareal

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider for bærende og ikke-bærende konstruksjoner, innvendige vegger og tak

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i yttervegger og tak for energibesparelse og komfort

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Tegl

Antall: 1

Flatt tak med tegl takmateriale og takterrasse på toppen

Grunnarbeid Terrengarbeid og opparbeidelse av uteareal

Opparbeidelse av uteareal med terrengforming, parkeringsplasser og gangarealer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på alle fasader, inkludert større vinduer i stue/spisestue

VVS Sanitæranlegg

Innvendig og utvendig sanitæranlegg, godkjent sanitærabonnement

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til takterrasse og uteareal

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasjeport integrert i underetasjen

Plantegning

Enebolig 387.5 m²

Etasje 2 117.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Spise 201 32.2 m² 3 2
Kjøkken 202 12.8 m² 1 1
Sov 203 8.3 m² 1 1
Sov 204 12.5 m² 1 1
Bod 205 6.8 m² 1 1
Trapp/Gang 206 12.5 m² 0 0
Gang 207 1.9 m² 0 1
WC 208 2.5 m² 0 1
Vask 209 4.2 m² 0 1
Bad 210 6.7 m² 0 1

Etasje 1 147.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Spise 101 36.2 m² 3 1
Kjøkken 102 12.7 m² 1 1
Sov 103 11.1 m² 1 1
Sov 104 9.7 m² 1 1
Bad 105 6.6 m² 0 1
Bod 106 4.3 m² 0 1
Entre/Gang 107 20.0 m² 0 2
Terrasse 108 20.5 m² 0 1

Etasje 0 122.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 102.5 m² 0 0
Gang 002 19.8 m² 0 0
Tekniskrom 4115 15.8 m² 0 1
Trimmrom 4655 35.0 m² 0 2
Garasje Garasje 44.0 m² 0 0
Sportsbod Sportsbod 8.6 m² 0 1
Tekniskrom 003 10.2 m² 0 0
Trimrom 004 17.2 m² 0 0
Treningskjøkken 005 3.0 m² 0 0
Bad 006 6.1 m² 0 0
Lager 007 12.3 m² 0 0
Bod 008 2.4 m² 0 0
Bod 009 1.4 m² 0 0
Gang 010 2.8 m² 0 0
Gang 011 7.2 m² 0 0
Trapp 012 2.2 m² 0 0
Sportsbod 013 2.5 m² 0 0

Fasader

Hus B

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
55.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
55.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2