NewConstruction Rammetillatelse Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Tjennheia 44, Vegårshei

📍 Tjennheia 44

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 187 m²
Boenheter: 2
Kommune: Vegårshei
Fylke: Agder
Gnr / Bnr: 36 / 237
Saksnummer: 2026/209
Fase: Rammetillatelse

Om byggesaken

Ny tomannsbolig med to boenheter på til sammen 187 m² BRA og et bebygd areal på 205,5 m² oppføres på tomt 23 i Tjennheia boligfelt. Hver leilighet har et bruksareal på 93,5 m². Bygget plasseres i henhold til reguleringsplan og situasjonsplan, med tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett. Prosjektet inkluderer uteoppholdsareal og parkeringsløsninger i tråd med reguleringsplanen. Bygget vurderes å ha gode visuelle kvaliteter og ingen kjente farer i området. Det er ikke registrert naturmangfoldhensyn som påvirker tiltaket.

Produkter og materialer

Grunnarbeid

Tomt 23 i Tjennheia boligfelt, tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Grunnarbeid for fundamentering og tilkobling til kommunalt vann og avløp

Vinduer

Vinduer i henhold til gjeldende tekniske krav (TEK17)

Bad

Antall: 2

Bad i hver leilighet

Kjøkken

Antall: 2

Kjøkken i hver leilighet

VVS

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for vann, avløp og sanitærutstyr

Tømrer Bygging av tomannsbolig

Bebygd areal 205,5 m², BRA 187 m², to boenheter à 93,5 m²

Oppføring av tomannsbolig med to leiligheter

Dører Ytterdører og innerdører

Ytterdører og innerdører til tomannsboligen

Isolasjon

I henhold til TEK17 krav

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Parkeringsløsning

Parkeringsløsninger i henhold til reguleringsplan

Parkeringsplasser for beboere

Tak

Taktekking i henhold til reguleringsplan og TEK17

Gulv

Innvendige gulvflater i henhold til boligstandard

Elektro

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Terrasse

Uteoppholdsareal i henhold til reguleringsplan

Terrasse eller uteplass tilknyttet boligene

Hendelser

06.02.2026 Vedtak - tillatelse til oppføring av 2-mannsbolig på tomt 23 gnr 36 bnr 237 - Tjennheia