Extension Rammetillatelse Tomannsbolig

Tilbygg og bruksendring i tomannsbolig på Austad skog 8, Drammen

📍 Austad skog 8 , 3034 DRAMMEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud
Gnr / Bnr
20 / 518
Saksnummer
26/06255
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Tiltaket omfatter oppføring av tilbygg på til sammen cirka 70,5 m² til en horisontaldelt tomannsbolig på Austad skog 8 i Drammen. Tilbygget inkluderer blant annet boder og gangarealer i underetasjen, med tilbygg mot vest og øst. I tillegg gjennomføres bruksendring av rom fra tilleggsdel til hoveddel i både første etasje og underetasje, inkludert omdisponering av bod til vaskerom og våtrom, samt innbygging av inngangsparti på nordfasaden. Bygningen har to boenheter fordelt på underetasje og første etasje, med separate hovedfunksjoner i hver etasje. Tiltaket innebærer også endringer i fasader med trepanel og saltak, og det foreligger godkjent avkjørselstillatelse og geoteknisk vurdering som bekrefter stabilitet. Nabomerknader gjelder støttemur som behandles separat. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med krav om ferdigattest etter gjennomført bygging.

Arbeidsomfang

- Bruksendring i 1. etasje: Eksisterende innredede arealer i to 'hybler' omgjort til hoveddel - Oppføring av tilbygg med bod (ca 70,5 m²) - Tilbygg som omfatter deler av den mindre boenheten - Bruksendring i 2. etasje: Fra bod til vaskerom/toalett (fra tilleggsdel til hoveddel) - Etablering av ny trapp i terreng for adkomst til uteoppholdsarealer

Produkter og materialer

Rekkverk Trapper og veranda rekkverk

Rekkverk på trapper og veranda, ikke detaljert spesifisert

Sikkerhetsrekkverk for trapper og veranda

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater, ikke detaljert spesifisert

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

VVS Sanitær og ventilasjon

VVS-installasjoner i våtrom og vaskerom, inkludert ventilasjon, ikke detaljert spesifisert

VVS-installasjoner for våtrom og vaskerom

Bad Våtrom med membran og sanitærutstyr

Antall: 2

Våtrom i underetasje og 1. etasje, inkludert omdisponering av bod til våtrom på 4,6 m² og vaskerom på 2,5 m²

Oppgradering og etablering av våtrom i tilbygg og bruksendring

Fasade Trepanel fasade med saltak

🧱 Tre

Saltak med tegl takmateriale, fasader i trepanel, gesimshøyde ca. 6.1 m, mønehøyde ca. 8.2 m

Fasadeendringer og tilbygg i tre med saltak som matcher eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, inkludert 3 vinduer i stue og soverom, 1 vindu i kjøkken, 1 vindu i stue/sov, 1 vindu i vaskerom, 1 vindu i våtrom, 1 vindu i bod, 1 vindu i gang, 1 vindu i stue i underetasje

Nye og eksisterende vinduer i tilbygg og ombygde rom

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og ombygde rom, ikke detaljert spesifisert

Elektrisk anlegg for nytt og ombygget areal

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 20

Ytterdør i inngangsparti, dører til bod, våtrom, gang og soverom

Nye og eksisterende dører i tilbygg og omdisponerte rom

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda vist på situasjonsplan, tilknyttet tilbygg

Utendørs veranda i tre

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, gang, våtrom og bod, spesifikasjoner ikke detaljert i dokumenter

Innvendige gulvflater i tilbygg og ombygde rom

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Geoteknisk vurdering foreligger, grunnarbeid for tilbygg og støttemur behandles separat

Grunnarbeid for tilbygg og tilpasning til terreng

Tømrer Bygging av tilbygg og innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg på ca. 70,5 m², inkludert boder og gangarealer, samt innbygging av inngangsparti

Tømrerarbeid for tilbygg og ombygging

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, inkludert ny trapp i terreng for adkomst til uteoppholdsareal

Innvendige og utvendige trapper i tilbygg og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 248.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.4 m² 1 1
Vaskerom 103 4.5 m² 0 1
Bod 104 3.2 m² 0 1
Soverom 105 11.8 m² 1 1
Soverom 106 10.5 m² 1 1
Gang 107 8.9 m² 0 2
Soverom 108 10.5 m² 1 1
Bod 109 3.5 m² 0 1
Bod 110 2.9 m² 0 1
Bod 111 3.1 m² 0 1
Bod 112 4.2 m² 0 1
Stue 1.01 35.2 m² 1 1
Kjøkken 1.02 12.5 m² 1 1
Vaskerom 1.03 4.5 m² 0 1
Gang 1.04 8.0 m² 0 2
Sovev./Bad 1.05 10.0 m² 1 1
Sovev./Bad 1.06 10.0 m² 1 1
Sovev./Bad 1.07 10.0 m² 1 1
Allrom 1.08 15.0 m² 0 1

Etasje 0 128.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 22.5 m² 1 2
Soverom 002 5.9 m² 1 1
Stue/sov 003 12.3 m² 1 1
Kjøkken 004 8.8 m² 1 1
Gang 005 3.6 m² 0 2
Bod 006 3.8 m² 0 1
Bod 007 3.1 m² 0 1
Soverom 008 8.6 m² 1 1
Våtrom 009 4.2 m² 0 1
Våtrom 010 4.6 m² 0 1
Kjøkken 011 4.0 m² 0 1
Gang 012 2.4 m² 0 2
Bod 013 2.9 m² 0 1
Bod 014 9.0 m² 0 1
Gang 015 26.5 m² 0 1
Stue U0101 25.5 m² 1 1
Soverom U0102 12.3 m² 1 1
Kjøkken U0103 8.8 m² 1 1
Soverom U0104 8.6 m² 1 1
Bod U0105 3.8 m² 0 1
Bod U0106 9.0 m² 0 1
Gang U0107 26.5 m² 0 2
Bod U0108 4.0 m² 0 1
Vaskerom U0109 4.2 m² 1 1
Bod U0110 2.9 m² 0 1
Bod U0111 3.1 m² 0 1
Bod U0112 4.2 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 2.01 0.0 m² 0 1
Kjøkken 2.02 0.0 m² 0 1
Vaskerom 2.03 0.0 m² 0 1
Allrom 2.04 0.0 m² 0 1
Sovestue 2.05 0.0 m² 0 1
Sovestue 2.06 0.0 m² 0 1
Sovestue 2.07 0.0 m² 0 1
Bod 2.08 0.0 m² 0 1
Bad 2.09 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Tilbygg/bod

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

09.04.2026 20/518, Austad skog 8, bruksendring av uetg, nytt bolignummer
31.03.2026 Austad skog 8, tillatelse til bruksendring av rom fra tilleggsdel til hoveddel, og oppføring av tilbygg
19.03.2026 Austad skog 8, etterspurt avklaring før videre saksbehandling
17.03.2026 Austad skog 8, vi trenger flere opplysninger for å behandle søknaden din søknad
13.03.2026 Austad skog 8, korrigert vurdering
10.03.2026 Austad skog 8, komplettering av søknad søknad
09.03.2026 Austad skog 8, tilleggsavklaring
06.03.2026 Austad skog 8, tilbakemelding vedrørende vurdering av boenhetsstatus i pågående byggesøknad
06.03.2026 Austadskog 8, svar på foreløpig vurdering - Presisering av enkelte forhold
05.03.2026 Austad skog 8, vi vurderer å avslå søknaden din søknad
05.03.2026 Austad skog 8, ønsker en avklaring rundt grunnlaget for at boligen vurderes som tomannsbolig
24.02.2026 Austad skog 8, melding om mottatt søknad søknad
23.02.2026 Austad skog 8 Søknad om tillatelse i ett trinn 20/518 søknad