1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og kjellertrapp på Strøm terrasse 5A, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
83 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen i en eksisterende enebolig på 83 m², hvor tilleggsdel omgjøres til hoveddel og etableres som en sekundær boenhet med intern tilkomst. Underetasjen inneholder rommene bod (21 m²), stue/soverom (24,2 m²), kjøkken (21,6 m²), bad (7,6 m²) og trappegang (3,8 m²). Det etableres også en utvendig kjellertrapp som tidligere er oppført, men nå søkes ettergodkjent. Fasaden har saltak og består av betong og mur, med flere vinduer og dører. Prosjektet inkluderer også vurdering av parkeringsplasser og sikkerhet mot kvikkleire i området.

Produkter og materialer

Gulv Gulv i underetasje

Gulv i bod, stue/soverom, kjøkken, bad og trappegang i underetasjen

Gulvflater i sekundær boenhet

Parkering Parkeringsplasser på egen eiendom

Antall: 3

To parkeringsplasser i garasje og én biloppstillingsplass på naboeiendom, krav om dokumentasjon på oppfyllelse av parkeringsnorm

Parkeringsplasser iht. kommunens parkeringsnorm for sekundær boenhet

Grunnarbeid Dokumentasjon grunnforhold

Dokumentasjon på tilstrekkelig sikkerhet mot kvikkleire i henhold til kommuneplanens arealdel bestemmelse 18.5

Geoteknisk vurdering og dokumentasjon av grunnforhold for tiltaket

Bad Bad i underetasje

Antall: 1

Bad på 7,6 m² i underetasjen som del av sekundær boenhet

Sanitærrom med nødvendige installasjoner

Trapper Utvendig kjellertrapp

Antall: 1

Eksisterende utvendig kjellertrapp fra 1980-tallet, søkes ettergodkjent

Utvendig trapp til kjeller, etablert tidligere, nå formelt godkjent

Fasade Betong og murfasade med saltak

🧱 Betong og mur

Fasade nordvest i betong, nordøst i mur, begge med saltak og pipe

Fasadeelementer i betong og mur med saltak og pipe

Tømrer Innvendige vegger og romoppdeling

Oppdeling av underetasje til boenhet med kjøkken, bad, stue/soverom, bod og trappegang

Innvendige konstruksjoner for bruksendring og romfunksjoner

Kjøkken Kjøkken i underetasje

Antall: 1

Kjøkken på 21,6 m² i underetasjen som del av sekundær boenhet

Kjøkkeninnredning og tilhørende installasjoner

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Antall: 2

Vinduer i kjeller som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys, inkludert utvidet 9x10 vindu

Vinduer i underetasjen for lys og rømningsvei

Dører Inngangsdør med trapp

Antall: 1

Dør i fasade nordvest med tilhørende trapp

Ytterdør til underetasje med trapp

Plantegning

Underetasje 83.4 m²

Etasje 0 83.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 21.0 m² 0 1
Stue/soverom 002 24.2 m² 1 1
Kjøkken 003 21.6 m² 0 1
Bad 004 7.6 m² 0 1
Trappegang 005 3.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2