1 / 10
ChangeOfUse Soeknad Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig på Ådlandsstraumen 35

📍 Ådlandsstraumen 35 , 5258 BLOMSTERDALEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
112 / 84
Saksnummer
BYGG-2026/12490
Fase
Søknad

Om byggesaken

Bruksendring i en eksisterende enebolig på Ådlandsstraumen 35 omfatter omgjøring av kjeller og loft fra tilleggsdel til hoveddel med varig opphold. Kjelleretasjen innredes med vaskerom, soverom, bad og stue/kjøkken, mens loftet legaliseres som hoveddel. På nordfasaden endres et eksisterende vindu til balkongdør, og det etableres en utvendig trapp ned til terreng for bedre tilgjengelighet til vinterhage. Bygningen har trekledning og saltak, med flere vinduer og dører fordelt på to etasjer. Tiltaket innebærer ingen nye boenheter, men endrer bruken innenfor eksisterende bolig.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Innvendig maling og overflatebehandling i nye oppholdsrom

Overflatebehandling av innvendige rom ved bruksendring

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Utvendig trapp fra balkongdør ned til terreng for tilgang til vinterhage

Utvendig trapp for bedre tilgjengelighet til vinterhage

Grunnarbeid Terrengarbeid ved utvendig trapp

Terrengarbeid for etablering av utvendig trapp ned til terreng

Grunnarbeid i forbindelse med ny utvendig trapp

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 tre eller tilsvarende

Flere ytterdører og balkongdør på fasader, inkludert ny balkongdør på nordfasade

Ytterdører og balkongdør i eneboligen

Vinduer Eksisterende vinduer

🧱 tre eller tilsvarende

Eksisterende vinduer i fasader, noen endres til dører

Vinduer i eneboligens fasader, delvis endret til dør

Isolasjon Isolasjon for varig opphold

Isolasjon i kjeller og loft for å oppfylle krav til varig opphold

Isolasjon ved bruksendring til hoveddel

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

Innredning av kjeller til vaskerom, soverom, bad og stue/kjøkken; legalisering av loft til hoveddel

Innvendige konstruksjoner og rominndeling for bruksendring

Fasade Balkongdør

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Endring av eksisterende vindu til balkongdør på nordfasade

Balkongdør for erstatning av vindu på nordfasade

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Innredning av bad og vaskerom i kjeller med nødvendig VVS-installasjoner

VVS for bad og vaskerom i kjeller ved bruksendring

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nye rom i kjeller og loft for varig opphold

Elektrisk arbeid for bruksendring og innredning

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

13.04.2026 Ådlandsstraumen 35 Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett 112/84
—