1 / 4
Bruksendring Enebolig

Hovedombygging og bruksendring av enebolig i Alexander Kiellands gate 24, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
261 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Omfattende rehabilitering og modernisering av en eksisterende enebolig fra 1933 på 261,4 m² i Alexander Kiellands gate 24. Prosjektet inkluderer innvendige ombygginger med ny planløsning i alle etasjer, omdisponering av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med utleiedel, nye våtrom og tekniske oppgraderinger som nytt ventilasjonsanlegg og etterisolering. Utvendig tilbakeføres bygningens opprinnelige arkitektoniske uttrykk med nye takopplett, justert balkong og ny terrasse. Kjelleretasje får utvidede vindusåpninger med tilhørende terrengtilpasning og forstøtningsmurer. Bygningen bevares i tråd med reguleringsplanens vernehensyn for trehusbyen.

Produkter og materialer

Isolasjon Etterisolering av bygningskropp

🧱 isolasjon

Bygningen etterisoleres for energieffektivisering

Isolasjon for bedre energiytelse

Ventilasjon Nytt ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Nytt ventilasjonsanlegg installeres for tilfredsstillende luftkvalitet

Ventilasjonssystem for inneklima

Tømrer Innvendige ombygginger og bærevegger

🧱 tre

Ny planløsning i alle etasjer, sentral bærevegg beholdes, øvrige vegger tilpasses funksjonell bruk

Innvendige konstruksjoner og vegger

Gulv Gulvoppbygging og overflater

Oppgradering av gulv i alle etasjer i forbindelse med rehabilitering

Nye gulvflater og overflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 19

Opprinnelige vindusformater gjeninnføres, eksisterende vinduer skiftes ut, bredde økes på ett kjellervindu fra 1,0 til 1,5 m, høyde på kjellervinduer økes

Nye og restaurerte fasadevinduer i tre med opprinnelig formspråk

Tak Takopplett og saltak

🧱 tre og taktekking

Antall: 1

Nytt takopplett mot nordvest, utformet etter originale tegninger men større dimensjoner, saltak beholdes

Nytt takopplett og vedlikehold av saltak

Grunnarbeid Terrengtilpasning og forstøtningsmurer

🧱 betong og jord

Terreng senkes ca. 1 meter foran kjellervinduer, forstøtningsmurer oppføres foran kjellervinduer

Terrengarbeid for lysinnslipp og fundamentering

Terrasse Ny terrasse og balkongjustering

🧱 tre

Antall: 2

Ny terrasse mot sørvest, eksisterende balkong justeres i dybde og bredde for bedre sammenheng

Terrasse og balkong i tre med justert størrelse

Dører Ytterdører og kjellerdør

🧱 tre

Antall: 6

Ny kjellerdør etableres, øvrige dører tilpasses ny planløsning

Ytterdører og kjellerdør i tre tilpasset rehabilitering

Bad Nye våtrom

Antall: 3

Etablering av nye bad i forbindelse med ombygging

Nye bad med moderne standard

Plantegning

Enebolig 261.4 m²

Etasje 2 76.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov rom SOV I 9.1 m² 1 1
Sov rom SOV II 11.3 m² 1 1
Sov rom SOV III 9.5 m² 1 1
Loftstue LOFTSTUE 23.6 m² 1 1
Gang GANG/TRAPP 9.9 m² 0 1
Bad BAD 4.4 m² 0 1
Vaskerom VASK 5.1 m² 0 1
Balkong BALKONG 7.2 m² 0 1

Etasje 3 33.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott KOTT 27.9 m² 1 1
Sov rom SOV 10.0 m² 1 1
Bad BAD 6.7 m² 0 1
Gard/Kott GARD/KOTT 23.6 m² 0 1
Trapp TRAPP 3.6 m² 0 1

Etasje 0 75.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 001 9.4 m² 0 1
ENTRÉ / GANG 002 6.8 m² 0 2
BAD 003 4.3 m² 0 1
TEK 004 4.7 m² 0 1
BI-INNGANG/TRAPP 005 10.7 m² 0 1
UTLIEDEL 006 50.5 m² 0 1
OPPHOLD 007 23.4 m² 0 1
SOV 008 6.2 m² 0 1
VIN 009 3.2 m² 0 1

Etasje 1 76.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KONTOR 101 7.2 m² 0 1
ENTRÉ 102 9.7 m² 0 1
GROV KJ 103 2.3 m² 0 1
KJØL 104 1.2 m² 0 1
GWC 105 1.7 m² 0 1
SOV 106 51.6 m² 0 1
TERRASSE 107 15.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2