ChangeOfUse Rammetillatelse Enebolig

Bruksendring av kjeller i enebolig, Ametystveien 8

📍 Ametystveien 8 , 1639 GAMLE FREDRIKSTAD

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
132 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
603 / 230
Saksnummer
2026/9551
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i en enebolig på 132 m² med 2,45 meter takhøyde. Kjelleren innredes til hoveddel med stue, kjøkken, to soverom, bad, vaskerom/teknisk rom, bod og gang. Det etableres høyere vinduer på flere rom for å tilfredsstille krav til rømning, utsyn og lys, med mindre fasadeendringer utvendig. Kjelleren får fysisk forbindelse til resten av boligen via trapperom. Fasaden består av trekledning med saltak og flere vinduer og dører i kjelleretasjen.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og tekniske installasjoner

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken i kjeller

Gulv Gulv i kjeller

Gulv i kjellerrom som stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom

Dører Innvendige dører i kjeller

Antall: 9

Dører til rom som stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom, gang

Innvendige dører for romavgrensning i kjeller

Fasade Fasadeendringer ved vinduer

🧱 tre

Mindre fasadeendringer utvendig ved høyere vinduer

Endring av fasade rundt vinduer i kjeller for å tilpasse nye vindushøyder

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad med nødvendige sanitærinstallasjoner i kjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, stikkontakter og tekniske rom i kjeller

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i kjellerrom

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 tre

Tømrerarbeid for vegger, himling og rominndeling i kjeller

Isolasjon Isolasjon i kjeller

Isolasjon for vegger og tak i kjeller for oppvarming og lyd

Vinduer Høyere kjellervinduer

🧱 tre/aluminium eller ikke spesifisert

Antall: 8

Vinduer endret til 70 cm høyde for rømning, utsyn og lys

Nye eller ombygde kjellervinduer med økt høyde for å tilfredsstille krav til rømningsvei og dagslys

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Trapper som forbinder kjeller med øvrige etasjer

Plantegning

Enebolig 132.0 m²

Etasje 0 132.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 37.8 m² 2 1
Stue 002 23.6 m² 0 1
Kjøkken 003 10.3 m² 0 1
Soverom 004 15.9 m² 1 1
Soverom 005 10.2 m² 1 1
Bad 006 2.7 m² 0 1
Gang 007 5.5 m² 0 1
Vaskerom/tek.rom 008 4.1 m² 0 1
Gang 009 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 3 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Hall 103 0.0 m² 0 1
Bad 104 0.0 m² 0 1
Sov 105 0.0 m² 1 1
Vf 106 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

16.04.2026 Tillatelse - Bruksendring av kjeller - Ametystveien 8 - Eiendom 603/230
15.04.2026 Bekreftelse på mottatt søknad - Søknad uten ansvarsrett - Bruksendring av kjeller - Ametystveien 8 - Eiendom 603/230
26.03.2026 Søknad uten ansvarsrett - Ametystveien 8 - Eiendom 603/230 - Bruksendring av kjeller