1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig, Åmotveien 78

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
212 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig fra tidlig 1990-tall på 212,5 m² bygges om til enebolig med en bruksenhet. Prosjektet inkluderer bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig, innredning av loft med to boder, underbygging av kjeller med nye rom som vaskerom, soverom og kjellerstue, samt etablering av trapp mellom etasjene. Det bygges ny altan på loftet, utvendig bod i kjeller og takoverbygg over inngangsparti. Fasadeendringer omfatter utvendig etterisolering, nye vinduer og dører, samt etablering av lysgrav. Bygningen har saltak med trevegger og tegl takmateriale på garasje. Tiltaket inkluderer også utvidet bruk av avkjørsel og sikringstiltak for hensynssone bevaring av landskap. Det er gitt unntak fra enkelte TEK17-krav for dørbredde, ventilasjon, lys og energieffektivitet, og tiltakshaver har personlig ansvarsrett som selvbygger.

Produkter og materialer

Annet Sikringstiltak for hensynssone bevaring av landskap

Inngjerding og sikring av hensynssone under anleggsperioden

Miljø- og landskapssikring under byggearbeid

Isolasjon Utvendig etterisolering av vegger

🧱 Isolasjonsmateriale

Etterisolering for bedre energieffektivitet, delvis unntak fra TEK17

Isolasjon for fasade og bygningsdeler

Terrasse Ny altan på loft og understøttet veranda i 1. etasje

🧱 Tre

Antall: 2

Altan på loft 15,4 m², veranda 39,9 m² overbygd

Utearealer for opphold

Elektro Mekanisk ventilasjon med elektrisk avsug

Eksisterende mekanisk ventilasjon opprettholdes, unntak søkt

Ventilasjonssystem for bolig

Garasjeport Garasje med saltak og port

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Garasje oppført 2011 med saltak og port

Eksisterende garasje på eiendommen

Fasade Utvendig etterisolering, ny kledning, takoverbygg over inngang

🧱 Tre og isolasjon

Utvendig etterisolering og fasadeendringer

Isolasjon og kledning for bedre energieffektivitet og estetikk

Tak Saltak med tegl på garasje, saltak på bolig

🧱 Tegl og tre

Saltak med tegl på garasje, saltak på bolig

Taktekking og konstruksjon iht. eksisterende og nye tiltak

Mur Underbygging av kjeller med plasstøpt betong

🧱 Betong

Underbygging med plasstøpte betongkonstruksjoner

Konstruksjon for ny kjelleretasje

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsarbeid

Godkjent sanitærmelding, tilknytning til offentlig vann og avløp

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner

Dører Innvendige dører 80 cm brede, ytterdør på loft og kjeller

🧱 Tre

Antall: 14

Innvendige dører 0,06 m for smale iht. TEK17, unntak søkt

Innvendige og utvendige dører i bolig med unntak fra krav til bredde

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller, nye vinduer i 1. etasje og loft

🧱 3-lags energiglass

Antall: 8

Vinduer byttet i 2018 i 1. etasje, nye vinduer iht. TEK17 U-verdi

Nye og utskiftede vinduer for bedre isolasjon og rømningsmulighet

Gulv Innvendige gulv i kjeller, 1. etasje og loft

Standard gulv i bolig, ikke spesifisert

Gulv i alle etasjer

Grunnarbeid Grunnarbeider for underbygging og lysgrav

Grunnarbeid for ny kjeller, lysgrav 2,6 x 0,4 x 0,7 m

Grunnarbeid og fundamentering

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller, 1. etasje og loft

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp til loft og underetasje

Trapper for intern kommunikasjon mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 212.5 m²

Etasje 0 65.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 24.5 m² 1 1
Gang 002 9.2 m² 0 2
Trapp 003 9.8 m² 0 0
Vaskerom 004 8.8 m² 0 1
Soverom 005 10.7 m² 0 1
Bod 006 6.5 m² 0 1

Etasje 1 102.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 12.3 m² 0 2
Bad 102 3.7 m² 0 1
Stue & Kjøkken 103 37.2 m² 4 1
Sov.2 104 8.2 m² 0 1
Sov.3 105 10.0 m² 0 1
Stue 106 29.5 m² 1 1
Sov 107 9.2 m² 1 1
Sov 108 10.5 m² 1 1

Etasje 2 44.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor/soverom 201 19.0 m² 1 1
Stue 202 15.6 m² 1 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2