1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring i kjelleretasje på Amtmann Theisens Vei 18, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
300 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring i kjelleretasjen av en eksisterende enebolig på Amtmann Theisens Vei 18 i Bodø. Kjellerstue omgjøres til to soverom med vinduer som tilfredsstiller rømningskrav, med arealer på 10,2 m² og 12,9 m². Bod/disponibelt rom endres til stue/kjøkken med et areal på 23,5 m². Kjelleretasjen har intern forbindelse til 1. etasje. Alle rom i kjeller har minimum 2 meter takhøyde. Vinduer i de nye soverommene og stue/kjøkken er dokumentert og tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys. Det er ikke oppført nye bygningsdeler, men rommenes bruk og funksjon endres innenfor eksisterende bygningsmasse.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

Endring av rominndeling i kjeller: kjellerstue til to soverom, bod/disp. rom til stue/kjøkken.

Ombygging av innvendige rom for å tilpasse ny bruksendring.

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendige overflater i kjeller må males eller behandles etter ombygging.

Maling og overflatebehandling av nye rom i kjeller.

Elektro Elektrisk installasjon i kjeller

Oppdatering av elektrisk anlegg kan være nødvendig ved endret bruk av rom til soverom og kjøkken/stue.

Elektriske installasjoner tilpasset ny rombruk i kjeller.

VVS Vann og avløp til kjøkken og bad i kjeller

Endring av bod/disp. rom til stue/kjøkken kan kreve tilpasning av vann- og avløpsinstallasjoner.

VVS-arbeider for kjøkken i kjeller ved bruksendring.

Vinduer Soveromsvinduer

🧱 tre eller PVC (ikke spesifisert)

Antall: 3

Vinduer til to nye soverom, mål 65x95 cm, godkjent som rømningsvei. Vinduer til stue/kjøkken 105x85 cm med adgang til det fri.

Vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys i kjelleretasjen ved bruksendring.

Gulv Innvendige gulv i kjeller

Gulv i kjelleretasjen må tilpasses ny bruk, eventuelt oppgradering eller overflatebehandling.

Gulvbehandling og eventuelle nye gulv i kjeller ved bruksendring.

Plantegning

Enebolig 300.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Depot Dep 24.1 m² 0 1
Vaskerom V 4.1 m² 0 1
Gang Gang 13.1 m² 0 2
Entre Entre 4.5 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 5.3 m² 0 1
Brensel Brensel 5.8 m² 0 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 45.2 m² 2 1
Kontor Kontor 8.8 m² 1 1
Vaskerom V 2.3 m² 0 1
Gang Gang 7.5 m² 0 2
Kjøkken Kjokken 11.9 m² 1 1
Stue 101 23.5 m² 2 1
Sovegang 102 10.6 m² 0 1
Sovegang 103 9.9 m² 1 1
Bad 104 5.3 m² 0 1
Toalett 105 3.2 m² 0 1
Kjøkken 106 6.0 m² 0 1
Gang 107 3.1 m² 0 1
Entré 108 2.5 m² 0 1

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov Sov 11.4 m² 1 1
Sov Sov 9.8 m² 1 1
Sov Sov 11.3 m² 1 1
Sov Sov 13.7 m² 1 1
Gang Gang 6.8 m² 0 2
AC AC 1.0 m² 0 1
Bad Bad 3.1 m² 0 1
Sov Sov 8.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2