1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring i kjelleretasje på Amtmann Theisens Vei 18, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
300 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring i kjelleretasjen av en enebolig på 300 m², hvor bod/disponibelt rom på 23,5 m² omgjøres til stue/kjøkken, og kjellerstue omgjøres til to soverom på henholdsvis 10,2 m² og 12,9 m². Kjelleretasjen har intern forbindelse til 1. etasje. Alle rom i kjeller har minimum 2 meter takhøyde. Vinduer som rømningsvei er godkjent fra tidligere sak. Peis er fjernet i kjeller. Bygningen har tre etasjer, saltak og trekledning, med flere vinduer og balkonger i fasaden.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Utført elektroinstallasjon iht. NEK 400:2022, samsvarserklæring foreligger

Elektrisk anlegg i kjeller i forbindelse med bruksendring

Vinduer Soveromsvindu

Antall: 3

Mål vinduer soverom: 65x95 cm (2 stk), 105x85 cm (1 stk), godkjent som rømningsvei

Vinduer til soverom i kjeller med rømningsvei, tilpasset bruksendring

Pipe Peis/ildsted

Antall: 0

Peis/ildsted i kjeller fjernet i forbindelse med bruksendring

Fjerning av peis i kjeller

Isolasjon Tak- og veggisolasjon

Krav til minimum 2 meter takhøyde oppfylt i alle kjellerrom

Isolasjon og høydekrav i kjeller ved bruksendring

VVS Vann og avløp

Ingen endring i vei, vann og avløp, eksisterende tilknytning beholdes

VVS-tilknytning i kjeller ved bruksendring

Gulv Gulv i kjeller

Gulv i kjelleretasjen tilpasset nye romfunksjoner, krav til isolasjon og høyde oppfylt

Gulvbehandling og isolasjon i kjeller ved bruksendring

Brannvern Rømningsvei

Vinduer som rømningsvei godkjent i tidligere sak 2025/517

Brann- og rømningssikkerhet i kjeller ved bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

Endring av rominndeling i kjeller: bod/disp. rom til stue/kjøkken, kjellerstue til to soverom

Innvendige konstruksjoner for ny rominndeling i kjeller

Plantegning

Enebolig 300.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Depot Dep 24.1 m² 0 1
Vaskerom V 4.1 m² 0 1
Gang Gang 13.1 m² 0 2
Entre Entre 4.5 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 5.3 m² 0 1
Brensel Brensel 5.8 m² 0 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 45.2 m² 2 1
Kontor Kontor 8.8 m² 1 1
Vaskerom V 2.3 m² 0 1
Gang Gang 7.5 m² 0 2
Kjøkken Kjokken 11.9 m² 1 1
Stue 101 23.5 m² 2 1
Sovegang 102 10.6 m² 0 1
Sovegang 103 9.9 m² 1 1
Bad 104 5.3 m² 0 1
Toalett 105 3.2 m² 0 1
Kjøkken 106 6.0 m² 0 1
Gang 107 3.1 m² 0 1
Entré 108 2.5 m² 0 1

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov Sov 11.4 m² 1 1
Sov Sov 9.8 m² 1 1
Sov Sov 11.3 m² 1 1
Sov Sov 13.7 m² 1 1
Gang Gang 6.8 m² 0 2
AC AC 1.0 m² 0 1
Bad Bad 3.1 m² 0 1
Sov Sov 8.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2