Bruksendring Enebolig

Bruksendring og takheving på enebolig i Anemonevegen 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Enebolig på 108 m² med tre soverom, stue, kjøkken, bad, toalett, gang og terrasse. Prosjektet omfatter bruksendring og heving av tak, samt oppføring av tilbygg som øker boligens bebygde areal. Tilbygget inkluderer tak over terrasse og bod, og krever oppdaterte plan- og fasadetegninger med korrekt plassering av dører og vinduer. Bygningen har saltak på nord- og sørsiden, og flatt tak på østsiden. Fasaden er i tre. Det er behov for brannsikringstiltak grunnet plassering inntil nabobygning, og tiltaket må vurderes i forhold til utnyttelsesgrad på tomten.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i stue, kjøkken og soverom, samt i tilbygget, plassering og utforming må vises på tegninger

Nye og eksisterende fasadevinduer med korrekt plassering og utforming

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner må oppdateres i tilbygg og ved takheving

Oppgradering og utvidelse av elektrisk anlegg

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygget og eventuelle oppgraderinger i eksisterende bolig

Gulvbelegg og overflater i bolig og tilbygg

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem må tilpasses endret bygningsvolum og bruksendring

Ventilasjon for bolig med tilbygg og takheving

Bad Sanitærutstyr og fliser

Oppgradering av bad og toalett i forbindelse med bruksendring

Bad og toalett med sanitærinstallasjoner og flisarbeid

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Fundamentering for tilbygg og takheving, grunnmur må tilpasses nytt volum

Grunnarbeid for tilbygg og takheving

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasade i tre, oppdatert fasadetegning kreves

Ny kledning på tilbygget og eksisterende fasade i tre

Tømrer Tilbygg og takheving konstruksjon

🧱 Tre

Bygging av tilbygg og takheving i tre, inkludert takstoler og bjelkelag

Tømrerarbeid for tilbygg og takheving

Brannvern Brannteknisk sikring

Brannsikringstiltak grunnet plassering inntil nabobygning, dokumentasjon kreves

Brannteknisk sikring av tilbygget og eksisterende bygg mot naboeiendom

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 5

Dører i fasader og til terrasse, inkludert dør i tilbygget

Ytterdører og terrassedører med korrekt plassering og utforming

Tak Takheving med saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak på nord- og sørsiden, flatt tak på østsiden

Heving av tak med kombinasjon av saltak og flatt tak for å øke boligens volum

Plantegning

Enebolig 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 3 1
Kjøkken 102 10.5 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 4
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Sove 1 106 12.0 m² 1 1
Sove 2 107 12.0 m² 1 1
Sove 3 108 12.0 m² 1 1
Terrasse 109 16.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1