Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Apeltunvegen 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
143 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Apeltunvegen 12 gjennomgår flere fysiske endringer inkludert etablering av sportsbod i underetasjen (15 m²), utvidelse av eksisterende terrasse/altan i 1. etasje (ca. 17,85 m²), ny trapp mellom terrasse og ny altan, samt ny altan i 2. etasje på 9 m². Det etableres også en hybelleilighet på ca. 39,6 m² i 1. etasje, og bruksendring av deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Fasadeendringer inkluderer ny altandør som erstatter et eksisterende vindu. Bygningen har to etasjer med pusset fasade, flatt tak mot øst og vest, saltak mot sør, flere balkonger og pipe. Tiltakene forbedrer boligfunksjonalitet og bokvalitet uten vesentlig økning i bebygd areal eller endring i tomteutnyttelse.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i forbindelse med endringer

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Tømrer Tilbygg og innvendige endringer

Innredning av hybelleilighet, sportsbod, trapp, altan og fasadeendringer

Tømrerarbeid for tilbygg og bruksendring

Tak Flatt tak og saltak

Flatt tak på øst og vestfasade, saltak på sørfasade

Taktype på eksisterende og nye bygningsdeler

Grunnarbeid Terrassefundament og trapp

Fundament for utvidet terrasse, ny altan og trapp

Grunnarbeid for nye bygningsdeler utendørs

Terrasse Utvidelse av terrasse/altan

Utvidelse av eksisterende terrasse/altan i 1. etasje ca. 3,5 m x 5,1 m (17,85 m²), ny altan i 2. etasje 2,0 m x 4,5 m (9 m²)

Utvidelse av terrasse og ny altan for økt uteareal

Bruksendring Hybelleilighet

Antall: 1

Etablering av hybelleilighet i deler av 1. etasje, ca. 39,6 m²

Innredning av hybelleilighet for utleie eller selvstendig boenhet

Elektro Elektrisk installasjon

Oppdatering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Elektrisk arbeid for ny hybelleilighet og tilbygg

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Pipe på alle fasader (øst, vest, sør)

Eksisterende pipe beholdes

Fasade Pusset fasade

🧱 Puss

Eksisterende pusset fasade på alle sider

Vedlikehold og tilpasning av fasade i forbindelse med tilbygg og endringer

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i hybelleilighet og tilbygg

Gulvlegging og overflatebehandling

Bygningskomponenter Sportsbod

Antall: 1

Sportsbod i underetasje 3,5 m x 5,1 m = 15 m² under ny altan

Ny sportsbod for lagring under altan

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

6 vinduer på østfasade, 4 vinduer på vestfasade, ingen på sørfasade

Vinduer i pusset fasade, inkludert utskifting av vindu til altandør

Trapper Utendørs trapp

Antall: 1

Ny trapp mellom terrasse og ny altan i 2. etasje

Trapp for forbindelse mellom terrasse og altan

VVS Sanitær og ventilasjon

Oppgradering av bad/vaskerom i hybelleilighet og øvrige våtrom

VVS-installasjoner for nye og endrede rom

Fasade Altandør

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Ny altandør 10x21M som erstatter eksisterende vindu 10x12M

Ny altandør i eksisterende fasade for bedre tilgang til altan

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2