Bruksendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring i kjeller, Arendalsgata 37

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
31 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av del av kjellerarealet i en enebolig fra tilleggsdel til hoveddel med et samlet areal på 31,1 m². Prosjektet omfatter utvidelse av ett kjellervindu fra 80x60 cm til 80x100 cm med etablering av en mindre lysgrav for å oppnå rømningskrav. Kjellerarealet innredes med soverom, bad og kjøkkenkrok, og det etableres en glassdør i kjeller for å ivareta dagslys- og rømningskrav. Fasadeendringen følger byantikvarens føringer med trevindu og anbefalt utforming. Det skal ikke etableres ny boenhet, og adkomst til kjeller skjer via eksisterende interntrapp. Tiltaket er i et område med spesialområde bevaring og krever hensyn til kulturminner og reguleringsplan.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkkenkrok i kjeller

Sanitærinstallasjoner i kjeller

Tømrer Innvendige arbeider i kjeller

Oppgradering av kjellerrom til hoveddel med soverom, bad og kjøkkenkrok, inkludert døråpninger og vegger

Innvendig oppgradering og tilpasning av kjellerareal

Vinduer Kjellervindu i tre

🧱 tre

Antall: 1

Utvidelse fra 80x60 cm til 80x100 cm, løs midtpost, i henhold til Byantikvarens momentliste for gode vinduskopier

Rømningsvindu i kjeller med trekarmer og tilpasset bevaringsområde

Grunnarbeid Graving for lysgrav

Antall: 1

Graving i tilknytning til etablering av lysgrav, begrenset terrenginngrep, ikke i forurenset grunn

Grunnarbeid for lysgrav ved kjellervindu

Dører Glassdør i kjeller

Antall: 1

Glassdør i kjeller for å ivareta dagslys- og rømningskrav, i tråd med godkjent løsning i nabosak

Innsetting av glassdør i kjeller for lys og rømningsvei

Elektro Belysning og strøm i kjeller

Elektrisk installasjon i kjeller for kjøkkenkrok, bad og soverom

Elektroinstallasjon for nye rom i kjeller

Gulv Gulvbelegg i kjeller

Gulvbelegg tilpasset kjellerrom med bad, kjøkkenkrok og soverom

Gulvbelegg i kjeller

Fasade Lysgrav

Antall: 1

Mindre lysgrav tilknyttet kjellervindu, utformet i tråd med byantikvarens anbefalinger, ikke dyp nok til å kreve rekkverk

Lysgrav for å sikre rømningsvei og dagslys til kjeller

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i kjellerrom

Innvendig overflatebehandling i kjeller

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 0 0.0 m² 0 2
Stue 1 0.0 m² 0 0
Kjøkken 2 0.0 m² 0 0
Bad 3 0.0 m² 0 0
Vaskerom 4 0.0 m² 0 0
Gang 5 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 6 0.0 m² 0 0
Kjellerstue Kjellerstue 31.1 m² 2 1
Gang Gang A 9.0 m² 0 2
Dusj Dusj A 3.2 m² 0 1
Sov Sov A 6.8 m² 0 1
Vask Vask A 3.8 m² 0 0