1 / 2
Bruksendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring i kjeller, Arendalsgata 37

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
31 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av del av kjellerarealet på 31,1 m² i en enebolig, fra tilleggsdel til hoveddel, med etablering av soverom, bad og kjøkkenkrok. Fasadeendringen omfatter utvidelse av ett kjellervindu til rømningsvindu med tilhørende lysgrav på 30 cm dybde, i tråd med byantikvarens føringer for bevaringsområdet. Kjellerarealet får tilgang via eksisterende interntrapp og dør, og det etableres en glassdør i gangarealet for å ivareta dagslys- og rømningskrav. Tiltaket følger tekniske krav i TEK17 og er tilpasset reguleringsplan og kulturminnevern.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg i kjeller

Gulvbelegg eller overflatebehandling i kjellerstue, soverom og bad

Gulvbehandling i kjellerrom

Elektro Belysning og strøm i kjeller

Elektriske installasjoner for belysning og strøm i kjellerrom

Elektroarbeid i kjeller ved bruksendring

Grunnarbeid Graving for lysgrav

Antall: 1

Graving i liten dybde (30 cm) for etablering av lysgrav, uten å berøre forurenset grunn

Grunnarbeid for lysgrav ved kjellervindu

Vinduer Kjellervindu for rømningsvindu

🧱 tre

Antall: 1

Bredde 80 cm, høyde 90 cm, løs midtpost, i henhold til Byantikvarens momentliste for gode vinduskopier, 3-lags energiglass antatt

Utvidelse av ett kjellervindu til rømningsvindu med tilhørende lysgrav

Maling Innvendig maling

Maling av nye og eksisterende overflater i kjeller etter bruksendring

Innvendig overflatebehandling

VVS Bad og kjøkkenkrok installasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkkenkrok i kjeller

Sanitær- og kjøkkeninstallasjoner i kjeller

Dører Glassdør i kjellergang

Antall: 1

Glassfelt i dør for å ivareta dagslys- og utsynskrav i kjellerstue

Glassdør i gangareal for å oppfylle krav til rømningsvei og dagslys

Tømrer Innvendige vegger og dører i kjeller

Opprettholdelse og tilpasning av eksisterende vegger og dører i kjeller for bruksendring

Tømrerarbeid knyttet til bruksendring av kjellerrom

Fasade Lysgrav

Antall: 1

Lysgrav med dybde 30 cm, utformet for å unngå krav om rekkverk

Etablering av lysgrav foran kjellervindu for rømningsformål

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 0 0.0 m² 0 2
Stue 1 0.0 m² 0 0
Kjøkken 2 0.0 m² 0 0
Bad 3 0.0 m² 0 0
Vaskerom 4 0.0 m² 0 0
Gang 5 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 6 0.0 m² 0 0
Kjellerstue Kjellerstue 31.1 m² 2 1
Gang Gang A 9.0 m² 0 2
Dusj Dusj A 3.2 m² 0 1
Sov Sov A 6.8 m² 0 1
Vask Vask A 3.8 m² 0 0