1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av underetasje til boligformål i Tiurveien 18, Kodal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
55 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen i en eksisterende enebolig på Tiurveien 18 i Kodal. Underetasjen på ca. 55 m² ombygges fra boder og vaskerom til fullverdig boligdel med romfunksjoner som kjøkken, bad, stue og soverom. Det etableres intern forbindelse til hovedetasjen, og underetasjen blir ikke egen branncelle. Byggets totale bruksareal endres ikke, og fasadeendringer forekommer ikke. Bygningen er i to etasjer med saltak og trekledning, og tiltaket inkluderer isolering av yttervegger og installasjon av mekanisk avtrekk og varmekabler.

Produkter og materialer

Vinduer Åpningsbare topphengslede vinduer

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 3

Eksisterende vinduer 95 x 36 cm, åpningsbare topphengslede vinduer i underetasje

Vinduer i underetasjen som inngår i bruksendringen til boligrom

Gulv Varmefolie og varmekabler

Varmefolie i gulv under nytt gulv, varmekabler i bad og stue i underetasje

Gulvvarme for komfort og oppvarming i underetasjen

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i BYA eller grunnarbeid ved bruksendring

Ingen nye grunnarbeider nødvendig ved bruksendring

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

Antall: 1

Eksisterende trapp mellom underetasje og hovedetasje

Intern forbindelse mellom underetasje og hovedetasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på fasade, ingen endring i fasade ved bruksendring

Fasademateriale på eksisterende enebolig

Dører Innvendige dører

Antall: 6

Dører til rom i underetasje som kjøkken, bad, stue, soverom og bod

Innvendige dører for romavgrensning i underetasjen

Oppvarming Panelovn og vedovn

Antall: 2

Panelovn på soverom, vedovn i stue i underetasje

Supplerende oppvarming i underetasjen

Ventilasjon Mekanisk avtrekksvifte

Antall: 2

Mekanisk avtrekksvifte på kjøkken og bad/vaskerom med utløp i vegg

Ventilasjon for kjøkken og bad i underetasjen

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein

Taktype på eksisterende enebolig

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 5 cm isolasjon mot grunnmur

Isolering av yttervegger i underetasje med 5 cm isolasjon

Isolasjon for å oppgradere vegger i underetasjen i forbindelse med bruksendring

Plantegning

Enebolig 212.5 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 41.1 m² 2 2
Kjøkken 102 13.5 m² 1 1
Gang 103 4.4 m² 0 2
Bad/WC 104 5.5 m² 0 1
Sov 1 105 12.4 m² 1 1
Sov 2 106 8.8 m² 1 1
Sov 2 107 12.4 m² 0 1

Etasje 0 107.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 26.5 m² 0 1
Bad 002 10.7 m² 0 1
Kjøkken 003 13.0 m² 1 1
Stue 004 17.8 m² 2 1
Bod 005 2.3 m² 1 1
SOV 006 11.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1