Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerareal i enebolig, Årøveien 169

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
85 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av 85 m² underetasje i en enebolig på Årøveien 169 fra tidligere verksted og garasje til oppholdsrom. Kjelleretasjen innredes med kjellerstue på 50 m², kontor/kjellerstue på 35 m² og bad. Underetasjen har i tillegg to soverom og vaskerom. Det er etablert innvendig forbindelse med trapp til hovedetasjen, og det er installert branndører mot entre. Store vinduer er skiftet, murvegger isolert utvendig, og garasjeport er tettet igjen. Gulv er dampsperret, isolert og med varmekabler. Fasaden er uendret ved tiltaket, da fasadeendringer er tidligere godkjent og utført.

Produkter og materialer

Fasade Tetting av garasjeport

🧱 Tetting med isolert vegg/kledning

Antall: 1

Stor garasjeport er tettet igjen, fasade uendret

Tetting av tidligere garasjeport for bruksendring til oppholdsrom

Vinduer Store kjellervinduer

🧱 Uisolerte vinduer skiftet til større vinduer

Antall: 4

Store vinduer skiftet i kjeller, tidligere mindre kjellervinduer

Nye større vinduer i kjeller for oppholdsrom og rømningskrav

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Nytt bad innerst i kjeller med vann og avløp

Bad innredet i kjeller som del av bruksendring

Isolasjon Utvendig isolasjon av murvegg

🧱 Isolasjon utvendig på murvegg

Mur isolert utvendig, ikke innvendig som tidligere

Bedre isolasjon av kjellervegger for oppholdsrom

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og hovedetasje

Antall: 1

Innvendig forbindelse med trapp opprettholdes

Trapp mellom underetasje og hovedetasje for adkomst

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendige overflater i kjeller oppholdsrom må males/ferdigstilles

Dører Branndør

Antall: 2

Branndører inn til entre fra kjellerareal

Brannsikring mellom kjeller og entre med branndører

Gulv Isolert gulv med dampsperre og varmekabler

🧱 Dampsperre, isolasjon, varmekabler

Gulv i kjeller er dampsperret, isolert og varmekabler flyttet

Isolert og oppvarmet gulv i kjeller for oppholdsrom

VVS Vann og avløp til bad og vaskerom

Eksisterende vann og avløp benyttes, ingen endring i tilknytning

VVS installasjoner for bad og vaskerom i kjeller

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Branndører, veggkonstruksjoner

Innvendige vegger og branndører mellom kjeller og entre

Tømrerarbeid for oppdeling og brannsikring av kjellerareal

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1