1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Åstveitskogen 4D

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
240 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 70 m² av kjellerarealet i en enebolig på 240 m², hvor kjellerrommene ombygges fra hobbyrom og bod til kjellerstue med kjøkkenkrok, to bad, soverom med bod/garderobe og oppgradert vaskerom. Kjellergulvet pigges opp for nye rør, isoleres med 15 cm PIR-isolasjon og ny støp med gulvvarme legges, noe som gir en takhøyde på 2,10 meter. Det etableres lysgrav og større vinduer i kjellerfasaden mot øst og nord for å gi bedre lys og ventilasjon. Kjellerveggene etterisoleres både utvendig og innvendig, og det kobles til balansert ventilasjon. Tiltaket inkluderer også drenering rundt grunnmur og fasadeendringer med nye vinduer. Det er én trapp i boligen, og tiltaket medfører ingen endring i byggets plassering eller volum.

Produkter og materialer

Betong Pigging og ny støp gulv

🧱 betong

Antall: 1

Pigging av eksisterende gulv, ny støp med gulvvarme 7-10 cm tykkelse

Oppgradering av kjellergulv med pigging, isolasjon og ny støp med gulvvarme

Ventilasjon Balansert ventilasjon tilkobling

Ventiler koblet til eksisterende balansert ventilasjonsanlegg i alle kjellerrom

Ventilasjon for å sikre luftkvalitet i kjellerrommene

Elektro Røykvarslere

Antall: 4

Røykvarslere i kjellerstue, soverom, gang og teknisk rom

Brannsikkerhet med røykvarslere i kjeller

Grunnarbeid Drenering rundt grunnmur

Antall: 1

Ny drenering rundt grunnmur for fuktsikring

Drenering rundt grunnmur for å sikre mot fuktinntrengning

Tømrer Fasadeendring og lysgrav

🧱 tre og betong

Etablering av lysgrav foran kjellervinduer, utskifting av vinduer og tilpasning av fasade

Fasadeendring med nye vinduer og lysgrav for kjeller

Gulv Gulvvarme i kjeller

Gulvvarme installert i ny støp i kjeller

Varme i gulv for komfort i kjellerrommene

Vinduer Fasadevindu kjeller

🧱 tre

Antall: 3

To større vinduer 14x10 mot øst, ett større åpningsvindu 12x12 mot nord

Nye større vinduer i kjellerfasade for økt lys og ventilasjon, inkludert ett åpningsvindu

Isolasjon PIR-isolasjon gulv og vegg

🧱 PIR

15 cm PIR-isolasjon mot grunnen, etterisolering av kjellervegger utvendig og innvendig

Isolasjon for bedre varmeisolering og fuktsikring i kjeller

Plantegning

Enebolig 240.0 m²

Etasje 0 119.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue m/ kjøkkenkrok 001 29.0 m² 1 1
Teknisk/Bod 002 18.0 m² 0 2
Bod 003 0.0 m² 0 1
Vaskerom 004 8.8 m² 0 1
Bad 005 7.2 m² 0 1
Bad 006 7.0 m² 0 1
Bod 5m2 007 5.0 m² 0 1
Soverom 008 12.0 m² 0 1
Bod/gang 009 9.5 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Soverom 1 104 15.0 m² 1 1
Soverom 2 105 14.5 m² 1 1
Bad 106 6.5 m² 0 1
Vaskerom 107 5.0 m² 0 1
Vaskerom 108 0.0 m² 0 0
Teknisk 109 0.0 m² 0 0