1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Austlivegen 41, Tau

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Austlivegen 41 gjennomgår bruksendring og fasadeendring. To rom i underetasjen endres fra vaskerom og hobbyrom til soverom, og loftsetasjen oppgraderes fra tilleggsdel til hoveddel med soverom, loftstue og toalett. Fasadeendring inkluderer nye takvinduer fra Velux og nye vinduer samt skyvedør i stue/kjøkken. En ny intern trapp mellom hovedetasje og loftsetasje etableres over eksisterende trapp, med noe smalere bredde enn dagens krav, men bedre enn dagens løsning. Byggets ytre fasader er i tre med saltak og valmtak, og det monteres brannstige for rømningsvei fra loftet. Arealet på boligen er ca. 210 m² fordelt på flere etasjer, og det gjøres ingen endring i bygningsareal (BYA/BRA).

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasade i tre med saltak og valmtak, eksisterende terreng uendret

Fasadeendring med nye vinduer og dører, trepanel som fasademateriale

Dører Skyvedør

🧱 tre eller aluminium

Antall: 1

Ny skyvedør i stue/kjøkken

Skyvedør i fasade for utgang til uteområde

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Ny intern trapp mellom hovedetasje og loftsetasje, smalere enn TEK17 krav, men bedre enn eksisterende

Ny trapp for bedre intern kommunikasjon mellom etasjer

Vinduer Takvindu

Antall: 3

Velux takvinduer 114x140 cm, over/under kombinasjon og flaggløsning

Nye takvinduer i loftsetasje for økt lys og rømningsvei

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt toalett i loftsetasje

Sanitærinstallasjon i loftsetasje

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i grunnarbeid eller bygningsareal

Rekkverk Brannstige

Antall: 1

Utvendig brannstige for rømningsvei fra loftsetasje

Brannstige som ekstra rømningsvei ved brann

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av rom til soverom og loftstue med tilhørende gulvflater

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 tre

Endring av bærende trekonstruksjoner for ny trapp og rombruk

Tømrerarbeid for ombygging og ny trapp

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 8

Nye vinduer i stue/kjøkken og loftsetasje, trevinduer i fasade

Nye fasadevinduer for fasadeendring og bedre lysinnslipp

Plantegning

Enebolig 209.9 m²

Etasje 0 111.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 66.0 m² 3 1
Gang 002 8.9 m² 0 2
Sov 003 9.2 m² 1 1
Sov 004 8.3 m² 1 1
Vaskerom 005 9.5 m² 0 1
WC 006 2.0 m² 0 1

Etasje 1 98.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 49.4 m² 2 1
Gang 102 10.5 m² 0 2
Sov. 1 103 17.9 m² 1 1
Sov. 2 104 7.5 m² 1 1
Bad 105 5.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2