1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av underetasje og ny balkong på Åsveien 32

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
1
Kommune
Narvik
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Åsveien 32 gjennomgår bruksendring i underetasjen hvor tidligere arbeidsrom, vaskerom og lager ombygges til teknisk rom, bad, to soverom og garderobe. Underetasjen har en takhøyde på 2,35 meter og et areal på ca. 66,5 m². I tillegg oppføres en ny balkong på nordøstfasaden i første etasje, som forbedrer utnyttelsen av utearealet og tomtens helning. Balkongen plasseres nærmere nabogrense med aktivt samtykke fra naboer. Bygningen har saltak og trekledning, og eksisterende fasader og planløsning opprettholdes med tilpasninger for balkong og bruksendring.

Produkter og materialer

Gulv Nye gulv i underetasje

Gulv tilpasset nye romfunksjoner i underetasje

Gulvbelegg eller parkett i nye soverom, bad og teknisk rom

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for balkong og innvendige konstruksjoner i underetasje

Tømrerarbeid knyttet til balkong og ombygging

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 3

Vinduer i underetasje og første etasje i tilknytning til balkong og nye rom

Vinduer til nye soverom og bad i underetasje samt balkongfasade

Bruksendring Underetasje ombygging

Underetasje på 66,5 m² ombygges fra arbeidsrom, vaskerom og lager til teknisk rom, bad, 2 soverom og garderobe. Tak høyde 2,35 m.

Ombygging av underetasje for varig opphold med nye romfunksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske anlegg i underetasje og balkongområde

Elektriske installasjoner tilpasset nye rom og balkong

Grunnarbeid Terrengtilpasning under balkong

Opparbeidelse av uteoppholdsareal under ny balkong, tilpasning til tomtens helning

Grunnarbeid for uteareal under balkong

VVS Bad og teknisk rom installasjoner

Nye VVS-installasjoner for bad og teknisk rom i underetasje

Sanitærinstallasjoner for nytt bad og teknisk rom

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 10

Dører i underetasje og første etasje, inkludert dør til balkong

Nye og eksisterende dører tilpasset bruksendring og balkong

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på bolig, balkong tilpasses fasade

Fasade med trekledning og integrert balkong

Balkong Ny balkong på nordøstfasade

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong plassert nærmere nabogrense med aktivt samtykke, tilpasset tomtens helning

Oppføring av ny balkong i første etasje på nordøstfasade for bedre utnyttelse av uteareal

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med takstein

Antall: 1

Eksisterende saltak opprettholdes, balkong integreres i fasade

Takstruktur for eksisterende bolig med tilpasning for balkong

Plantegning

Enebolig 141.5 m²

Etasje 0 66.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 14.0 m² 0 1
Gang 002 10.5 m² 0 2
Mat 003 10.0 m² 0 1
Brensel 004 12.0 m² 0 1
Arbeidsrom 005 20.0 m² 1 1

Etasje 1 75.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 11.3 m² 1 1
Stue 102 26.0 m² 2 1
Entré 103 8.0 m² 0 2
Sove 104 9.5 m² 1 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Veg 106 5.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2

Våningshus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2