Facade
Tegning som viser fasader (Øst og Vest) for en bygning med vinduer, balkonger og trapper.
Bruksendring til utleiedel i kjeller, Austadveien 25, Drammen
📍 Austadveien 25
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 44 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Drammen
- Fylke
- Buskerud
- Saksnummer
- 25/00290
- Fase
- Søknad
Om byggesaken
Arbeidsomfang
Produkter og materialer
Ventilasjonsløsning som sikrer lufttilførsel uten å øke innendørs lydnivå over 30 dB
Ventilasjon for utleiedel med krav til lydisolasjon
Antall: 1
Bad på ca. 7 m² med sanitærinstallasjoner
Bad i sekundær boenhet i kjeller
Antall: 1
Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesvei, tillatelse fra fylkeskommune
Avkjørsel til fylkesvei for økt trafikk fra sekundær boenhet
Lydisolasjon i vegger og vinduer for å oppnå NS 8175 klasse C lydnivå
Isolasjonstiltak for lydreduksjon i utleiedel
🧱 Steinbelegg
Antall: 1
Parkeringsplass foran bolig med steinbelegg, dispensasjon fra byggegrense 15 m til 9,3 m
Opparbeidet parkeringsplass for ny boenhet med dispensasjon fra byggegrense
Innredning av kjeller til boenhet med vegger, dører og tekniske installasjoner
Tømrerarbeid for bruksendring og oppretting av utleiedel
🧱 Uspesifisert, anbefalt lydisolerte
Antall: 4
Vinduer må ha lydreduksjon Rw + Ctr 35-40 dB for å tilfredsstille lydkrav i utleiedel
Lydisolerte vinduer for kjellerutleiedel for å oppnå tilfredsstillende innendørs lydnivå
Innvendig maling og overflatebehandling i kjellerutleiedel
Overflatebehandling for ferdigstillelse av utleiedel
Antall: 1
Kjøkken på ca. 13 m² i kjellerutleiedel
Kjøkken i sekundær boenhet i kjeller
Drenering og overvannshåndtering på tomt i henhold til situasjonskart
Grunnarbeid for å sikre god vannhåndtering rundt bolig
🧱 Tre
Antall: 1
Ny utvendig tretrapp på terreng ved bolig, dimensjon 70x100 cm
Ny utvendig trapp for adkomst til kjellerutleiedel
Gulv i kjeller med tilstrekkelig etasjehøyde 2,15 m, oppgradering sannsynlig
Gulv i kjellerutleiedel med krav til standard for bolig
Ventilasjonsløsning for ny boenhet med krav til lydisolasjon
Ventilasjon for sekundær boenhet
🧱 Tre
Eksisterende trefasade med saltak, ingen endring i fasadebeskrivelse
Fasade i tre med saltak, opprettholdes ved bruksendring
Plantegning
Enebolig 197.6 m²
Etasje 1 97.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 21.0 m² | 1 | 1 |
| Spisestue 102 | 20.0 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 103 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Entre/Gang 104 | 10.0 m² | 0 | 2 |
| Bad 105 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Terrasse 106 | 21.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 107 | 12.0 m² | 0 | 3 |
| Soverom 108 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 109 | 6.0 m² | 0 | 2 |
| Kjøkken 110 | 14.0 m² | 1 | 2 |
| Stue 111 | 39.0 m² | 2 | 2 |
| Terrasse 112 | 15.0 m² | 1 | 1 |
Etasje 0 100.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue U01 | 18.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 1 U02 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 2 U03 | 10.0 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken U04 | 13.0 m² | 0 | 1 |
| Bad U05 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Gang U06 | 10.0 m² | 0 | 2 |
| Bod U07 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Bod U08 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Stue 001 | 18.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 1 002 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 2 003 | 10.0 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken 004 | 13.0 m² | 0 | 1 |
| Bad 005 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 006 | 10.0 m² | 0 | 2 |
| Bod 007 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Bod 008 | 7.0 m² | 0 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Balkonger
- 2
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Balkonger
- 2
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2